网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
10-15万 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市浑南新区天坛南街与汇泉路交汇处沈阳市气象局北100米(奥体万达东门南行700米) |
北至白塔河路南侧规划绿线,东、南、西均至确定用地范围 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
地铁二号线:距离地铁二号线营盘街仅1000米,步行即可抵达 南北二干线:浑南到沈北,全程需30分钟 地铁九号线(规划中):未来将在浑南大道设站 公交路网:市气象局站:108、152文澜苑站:105、146、334、388、389、390、395 坤泰新界:238;奥体中心地铁站:V101、V104、浑河雷锋号、150、155、浑南新区一线、浑南新区一线区间;新华社:109、126、214、272、272支线、286、333 机场:有轨电车2号线直达 |
浑南轻轨1号线、地铁4号线(将设有白塔站)、8号线(规划);公共交通:188、333、334、335、394、150、154。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
9号线,2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
2017年11月04日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第17565号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
2019年10月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2017年09月06日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.81 |
4.0 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
563户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
84929.58㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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60000㎡ |
15390.33㎡ |
15000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
临近奥体板块,商业配套完善。 |
浑南白塔区域地块 |
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车位数 |
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1776 |
688(地上48;地下640) |
暂无 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1.0:1.2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
市政地热 |
暂无 |
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板 块 |
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道义板块 |
21世纪广场板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
园区内打造了占地面积约300平米的中央阳光草坪全龄化空间,是专为0-12岁儿童量身打造的室外乐园。整块儿童活动场地分为成年人看护休息区、0-3岁儿童活动区、3-6岁儿童活动区、6-12岁儿童活动区。设置婴儿车停放处、洗手池、高低座、儿童沙坑、攀爬墙、地面涂鸦、摇摇椅、儿童组合器材等。整个区域全铺设塑胶地垫,即防止孩子们跌倒受伤,也为增加肢体弹跳和活跃性提供帮助。 |
待定 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
沈水湾公园、五里河公园 |
白塔河公园、莫子山公园、中央公园 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
沈水湾公园、五里河公园 |
白塔河公园、莫子山公园、中央公园 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
东北国际医院、陆军总院浑南医院、浑南新区医院 |
北方国际医院、陆军总院浑南分院、浑南新区医院 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
沈阳教育研究院附小 |
浑南三小、浑南一中、本溪市高中 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
距离地铁二号线营盘街1000米,步行即可抵达 地铁九号线(规划中):未来将在浑南大道设站 公交路网:市气象局站:108、152文澜苑站:105、146、334、388、389、390、395 坤泰新界:238;奥体中心地铁站:V101、V104、浑河雷锋号、150、155、浑南新区一线、浑南新区一线区间;新华社:109、126、214、272、272支线、286、333 机场:有轨电车2号线直达 |
浑南轻轨1号线、地铁4号线(将设有白塔站)、8号线(规划);公共交通:188、333、334、335、394、150、154。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
待定 |
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装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳广兴房地产开发有限公司 |
沈阳港晟房产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
金辉物业公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
金辉优步学府,金辉优步系沈阳第三子,落座奥体核心,收官奥体十年辉煌。 出则繁华境,入则优雅处,以现代手法临摹北京恭王府造园思想,将新亚洲建筑美学嵌入其中,东方国学审美与西方意识形态融会贯通,营造矜贵闲逸的人文之居。同时,引进名校优质教育资源,以重塑生活的愿景,涵养文脉之心,为城市中的进取层提供更为契合需求的生活哲学。 |
GN-BX-01-08-3地块位于浑南白塔区域,北至白塔河路南侧规划绿线,东、南、西均至确定用地范围,出让面积1.5万平方米,规划用途为居住用地,容积率大于1.0且不大于1.6,地上建筑限高以净空批复为准,住宅出让年限为70年。港晟以约1.08亿总价拿下浑南GN-BX-01-08-3地块,溢价率104.5%。 |