楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

暂无

暂无

车位费

待定

10-15万

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

沈阳市浑南新区天坛南街与汇泉路交汇处沈阳市气象局北100米(奥体万达东门南行700米)

北至白塔河路南侧规划绿线,东、南、西均至确定用地范围

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

地铁二号线:距离地铁二号线营盘街仅1000米,步行即可抵达

南北二干线:浑南到沈北,全程需30分钟

地铁九号线(规划中):未来将在浑南大道设站

公交路网:市气象局站:108、152文澜苑站:105、146、334、388、389、390、395

坤泰新界:238;奥体中心地铁站:V101、V104、浑河雷锋号、150、155、浑南新区一线、浑南新区一线区间;新华社:109、126、214、272、272支线、286、333

机场:有轨电车2号线直达

浑南轻轨1号线、地铁4号线(将设有白塔站)、8号线(规划);公共交通:188、333、334、335、394、150、154。

轨道交通

2号线

9号线,2号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2017年11月04日

尚未公布

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第17565号

预售许可证待上传

入住时间

2017年07月

2019年10月31日

尚未公布

产权年限

50年

70年

暂无

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

2017年09月06日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

高层

板楼

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅

容积率约

4.81

4.0

暂无

绿化率约

使用率约

户数

3552户

563户

暂无

建筑面积

360000㎡

84929.58㎡

暂无

占地面积

60000㎡

15390.33㎡

15000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

临近奥体板块,商业配套完善。

浑南白塔区域地块

车位数

1776

688(地上48;地下640)

暂无

车位配比

1户05车位

1.0:1.2

暂无

供暖方式

地热供暖

市政地热

暂无

板  块

道义板块

21世纪广场板块

暂无

供水方式

市政供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

园区内打造了占地面积约300平米的中央阳光草坪全龄化空间,是专为0-12岁儿童量身打造的室外乐园。整块儿童活动场地分为成年人看护休息区、0-3岁儿童活动区、3-6岁儿童活动区、6-12岁儿童活动区。设置婴儿车停放处、洗手池、高低座、儿童沙坑、攀爬墙、地面涂鸦、摇摇椅、儿童组合器材等。整个区域全铺设塑胶地垫,即防止孩子们跌倒受伤,也为增加肢体弹跳和活跃性提供帮助。

待定

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

沈水湾公园、五里河公园

白塔河公园、莫子山公园、中央公园

周边公园

华强迪士尼主题乐园

沈水湾公园、五里河公园

白塔河公园、莫子山公园、中央公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

东北国际医院、陆军总院浑南医院、浑南新区医院

北方国际医院、陆军总院浑南分院、浑南新区医院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

沈阳教育研究院附小

浑南三小、浑南一中、本溪市高中

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

距离地铁二号线营盘街1000米,步行即可抵达

地铁九号线(规划中):未来将在浑南大道设站

公交路网:市气象局站:108、152文澜苑站:105、146、334、388、389、390、395

坤泰新界:238;奥体中心地铁站:V101、V104、浑河雷锋号、150、155、浑南新区一线、浑南新区一线区间;新华社:109、126、214、272、272支线、286、333

机场:有轨电车2号线直达

浑南轻轨1号线、地铁4号线(将设有白塔站)、8号线(规划);公共交通:188、333、334、335、394、150、154。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

待定

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳广兴房地产开发有限公司

沈阳港晟房产开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

暂无

物业公司

凯盛物业

金辉物业公司

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

金辉优步学府,金辉优步系沈阳第三子,落座奥体核心,收官奥体十年辉煌。

出则繁华境,入则优雅处,以现代手法临摹北京恭王府造园思想,将新亚洲建筑美学嵌入其中,东方国学审美与西方意识形态融会贯通,营造矜贵闲逸的人文之居。同时,引进名校优质教育资源,以重塑生活的愿景,涵养文脉之心,为城市中的进取层提供更为契合需求的生活哲学。

GN-BX-01-08-3地块位于浑南白塔区域,北至白塔河路南侧规划绿线,东、南、西均至确定用地范围,出让面积1.5万平方米,规划用途为居住用地,容积率大于1.0且不大于1.6,地上建筑限高以净空批复为准,住宅出让年限为70年。港晟以约1.08亿总价拿下浑南GN-BX-01-08-3地块,溢价率104.5%。

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