网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分70分134人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:15分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
住宅:2.6元/平米/月 |
住宅:2.98元/平米/月 |
住宅:2.8元/平米/月 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无资料 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
市政统一标准 |
市政收费 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈北新区沈北路208号 |
一环金廊 青年北大街与宁山路交汇处 |
浑南新区智慧大街与白塔河路的交汇处东南侧 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
自驾:辉山大街与沈北路交汇处,向东沿沈北路行驶4.1公里,在天时桥调头;继续沿沈北路行驶50米,即可到达 |
北站、北行、市府、万象城 |
334、335到理想新城站,地铁二号线到白塔河站下车 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
10号线,2号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第19273号 |
沈房预售第220206号 |
沈房预售第210669号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅:50年 |
住宅:50年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2021年04月20日 |
2015年03月01日 |
2014年05月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
双拼别墅,联排别墅,小高层 |
板楼,超高层 |
独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
住宅,公寓,写字楼,商业 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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4.81 |
1.12 |
5.5 |
1.72 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
384户 |
2602户 |
355户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
155000㎡ |
630000㎡ |
93000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
198099㎡ |
80000㎡ |
58000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
临近蒲河公园,靠近东北育才 |
一环金线划界都会心境 |
产品多样,公园众多,环境优美 |
车位数 |
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1776 |
384 |
1700 |
79 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1:1 |
1:0.65 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
集中供暖 |
集中供暖 |
地热 |
板 块 |
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道义板块 |
蒲河板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
项目北侧紧邻白塔河公园,周边游中央公园,莫子山公园。 |
内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
小区配套商业、小区配套健身器材 |
和乐幼儿园 |
超市幼儿园会所健身房 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
月牙湖、蒲河及公园山丘 |
北陵公园、北塔公园、百鸟公园、碧塘公园 |
莫子山 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
月牙湖、蒲河及公园山丘 |
北陵公园 |
中央公园,莫子山公园,白塔公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
维康医院(民营三甲级医院)、沈阳盛京医院沈北 院区(国家级三甲医院) |
辽宁中医、市儿童医院、第四人民医院、眼科医院、中国医科大学附属第四医院、肛肠医院 |
陆军总院浑南分院、沈阳浑南振海医院、白塔医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
公立学校 1.文艺二小:2018年9月正式落成开学,是一所 集小学、幼儿教育为一体的公办学校 2.七中:入选“第三批国防教育特色学校”名单 私立学校 1.东北育才:是沈阳市教育局直属的省重点学校 ,市教育局确定的优才教育实验学校,辽宁省首 批示范性高中 翔宇中学:成立于1999年,是一所民办全日制 寄宿学校,出国留学人才选拔基地 |
宁山路小学、童晖、省实验中学、珠江五校、岐山一校、43中学等 |
浑南一校 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
177 (大溪地-沈阳北站) 180 (大溪地-道义) |
宁山路黑龙江街 116/228/290/217/106.164/183等0余条公交线路 地铁2号线、10号线 |
334,335到理想新城站,地铁2号线,到白塔河站下车 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
简装,全装修 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
清水房交付 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳恒高房地产开发有限公司 |
沈阳中汇达房地产有限公司 |
沈阳鸿益洲房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
保利发展(集团)股份有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
北京恒富物业有限公司 |
保利物业 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
广州保利地产代理有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
博思堂 |
沈阳凯特罡夫策划公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
富力星月湾东侧毗邻国家4A级风景区棋盘山,自然环境绝佳,并与辉山、蒲河、月牙湖遥相呼应,造就了星月湾项目 成为沈阳市环境最好的生态大盘;七中、文艺二双**加持,西侧紧邻东北育才与沈阳二中,文化氛围极为浓厚。全盘超高性价比,全系现房,A区住宅均价4200元每平,B区高举架联排均价4000元每平、高挑空双拼均价5500元每平。自有特色风情商业街,配套富力城市书吧及咖啡馆。 富力地产至今已有27年的发展历程,是一家集房地产开发、设计、工程监理、销售、物业管理等为一体的 全产业链房地产开发企业,中国综合实力前十强 |
保利大都会项目位于皇姑区一环十字金廊板块,交通便捷,双地铁线,坐享北站CBD上商圈,医疗配套完善、**医院配套优质、自然资源富饶。三期建筑面积约115-201㎡城央精奢宽境平层,为都市精英打造尊享生活体验。 交通配套:宁山路黑龙江街 116/228/290/217/106.164/183等0余条公交线路 地铁2号线、10号线 商业配套:沈阳天地、万象城、北行、千盛百货、嘉里城、市府恒隆、卓展、华府天地。 |
美弗霞湾位于浑南科技城智慧大街2号,开发商为沈阳鸿益洲房地产开发有限公司。项目物业为万科物业。周边环境优美, 公园,莫子山公园,白塔公园共约262万平方米的绿化面积触手可及,南站,桃仙机场交通枢纽举目可见,图书馆,博物馆,科技馆,档案馆,更是为这里营造了浓厚的文化气息。设计“城市新贵族的私人庭院”为核心理念,物业类型联排、叠拼、洋房、小高层。 项目周边有全运万达广场,上亿广场,恒大影城,白塔综合市场;白塔公园,莫子山公园,中央公园,全民健生中心;医大国际医院,浑南新区医等,配套丰富,生活便捷。 |