楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

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综合评分00人参与

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环 境:0分/20

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配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

住宅:4.8元/平米/月

3.6元/平方米/月

暂无

车位费

待定

暂无

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

待定

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

沈阳市和平区香港南路201号

黄河北大街52号(航空学院原址)

大潘地税所地块沈阳经济技术开发区沈辽路,东至浑河二十四西街,南、西均至用地界线,北至沈辽路绿化带

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

三纵”青年大街、南北快速干道、三好街,“一横”二环快速路

217、326、232、138、136、294多条公交线路省中医二院站下车;地铁2号线陵西站

待定

轨道交通

2号线

2号线

2号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第18050号

沈房预售第19720号

预售许可证待上传

入住时间

2017年07月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

住宅:70年

70年

暂无

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

暂无

2017年09月04日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼

多层

板楼

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅

住宅

容积率约

4.81

1.37

1.52

暂无

绿化率约

使用率约

户数

3552户

373户

440户

暂无

建筑面积

360000㎡

138542.79㎡

105908㎡

7039.77㎡

占地面积

60000㎡

89000㎡

45367㎡

暂无

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

沈水湾上的艺术洋房

临近北陵公园,改善住宅

位于经济开发区,发展前景大。

车位数

1776

738

待定

待定

车位配比

1户05车位

2:1

1:1.23

暂无

供暖方式

地热供暖

集中供暖

双地热系统

暂无

板  块

道义板块

三好街板块

暂无

中央大街板块

供水方式

市政供水

沈阳水务集团提供水源

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

园区内有400平米的儿童活动区,可供业主及孩子活动场所,园区内有公共健身器材;御豪会,私人会所

儿童游乐场

待定

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

浑河.

于洪怒江东公园

待定

周边公园

华强迪士尼主题乐园

浑南市民公园、沈水湾公园、五里河公园、和平体育公园.

北陵公园

待定

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

中国医科大学附属盛京医院、沈阳市中医院、陆军总院等

辽宁中医药大学附属第二医院、辽宁省中医院

待定

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

新世界小天星幼儿园、望湖路小学新世界校区、南昌新世界学校

皇姑区教育局幼儿园实验园、珠江五校实验校

待定

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

109路、126路、152路、214路、238路、272路复线、286路、333路、394路、旅游观光一线、139、V102、V103、V106、浑河雷锋号、地铁2号线五里河站

217、326、232、138、136、294多条公交线路省中医二院站下车;地铁2号线陵西站

待定

装修信息对比

装修情况

毛坯

公共部分精装

毛坯

待定

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

公共部分精装修

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

新世界(沈阳)房地产开发有限公司

中耀房地产开发(沈阳)有限公司

沈阳正宸置业有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

凯盛物业

新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司

中粮物业

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

沈阳世联兴业房地产顾问有限公司

暂无

广告公司

暂无

1949品牌智库

待定

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

新世界•卓铸,位于和平区三好街地区,是新世界中国地产在沈阳所开发建设的洋房产品。项目南邻浑河至美湾境,比邻沈水湾公园,东侧为建设中的沈阳新世界综合体项目,繁华与静谧浑然天成。 项目占地约8.9万平方米,建筑面积13.9万平方米,容积率1.37,产品建筑面积约为179-496平方米,分别为4-6层的高端低密洋房。园区内,新世界·卓铸特邀5位当代艺术家定制雕塑,打造一间城市“艺术馆园林”,以知名设计团队打造地下公共空间“光之穹顶”,为沈阳带来想象之外的新世界生活。秉承绿色、环保理念,新世界·卓铸已获得了辽宁省住房和城乡建设厅颁发的“国家绿色建筑设计标识二星级”,这是自2015年新绿建标准实施以来,辽宁省建设厅颁发的第一家获此殊荣的建设单位。

中粮隆玺祥云是是中粮隆玺的三期产品,占地45367平方米,建筑面积105908平方米,共444户,容积率1.52,综合绿化率30%。

大潘地税所地块沈阳经济技术开发区沈辽路,土地面积7039.77平方米,东至浑河二十四西街,南、西均至用地界线,北至沈辽路绿化带,用地性质居住、商业,容积率大于1.0、不大于2.0,商业比例不大于40%,住宅产权70年、商业40年,建筑限高以机场净空批复为准,起拍价格847元/建筑平方米

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