网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
住宅:4.8元/平米/月 |
3.6元/平方米/月 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市和平区香港南路201号 |
黄河北大街52号(航空学院原址) |
大潘地税所地块沈阳经济技术开发区沈辽路,东至浑河二十四西街,南、西均至用地界线,北至沈辽路绿化带 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
三纵”青年大街、南北快速干道、三好街,“一横”二环快速路 |
217、326、232、138、136、294多条公交线路省中医二院站下车;地铁2号线陵西站 |
待定 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第18050号 |
沈房预售第19720号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
50年 |
住宅:70年 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
2011年03月01日 |
暂无 |
2017年09月04日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼 |
多层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
1.37 |
1.52 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
|||
3552户 |
373户 |
440户 |
暂无 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
138542.79㎡ |
105908㎡ |
7039.77㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
89000㎡ |
45367㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
沈水湾上的艺术洋房 |
临近北陵公园,改善住宅 |
位于经济开发区,发展前景大。 |
车位数 |
|||
1776 |
738 |
待定 |
待定 |
车位配比 |
|||
1户05车位 |
2:1 |
1:1.23 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
地热供暖 |
集中供暖 |
双地热系统 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
三好街板块 |
暂无 |
中央大街板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
沈阳水务集团提供水源 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
园区内有400平米的儿童活动区,可供业主及孩子活动场所,园区内有公共健身器材;御豪会,私人会所 |
儿童游乐场 |
待定 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
浑河. |
于洪怒江东公园 |
待定 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
浑南市民公园、沈水湾公园、五里河公园、和平体育公园. |
北陵公园 |
待定 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
中国医科大学附属盛京医院、沈阳市中医院、陆军总院等 |
辽宁中医药大学附属第二医院、辽宁省中医院 |
待定 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
新世界小天星幼儿园、望湖路小学新世界校区、南昌新世界学校 |
皇姑区教育局幼儿园实验园、珠江五校实验校 |
待定 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
109路、126路、152路、214路、238路、272路复线、286路、333路、394路、旅游观光一线、139、V102、V103、V106、浑河雷锋号、地铁2号线五里河站 |
217、326、232、138、136、294多条公交线路省中医二院站下车;地铁2号线陵西站 |
待定 |
装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯 |
待定 |
装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
公共部分精装修 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
新世界(沈阳)房地产开发有限公司 |
中耀房地产开发(沈阳)有限公司 |
沈阳正宸置业有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司 |
中粮物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
沈阳世联兴业房地产顾问有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
1949品牌智库 |
待定 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
新世界•卓铸,位于和平区三好街地区,是新世界中国地产在沈阳所开发建设的洋房产品。项目南邻浑河至美湾境,比邻沈水湾公园,东侧为建设中的沈阳新世界综合体项目,繁华与静谧浑然天成。 项目占地约8.9万平方米,建筑面积13.9万平方米,容积率1.37,产品建筑面积约为179-496平方米,分别为4-6层的高端低密洋房。园区内,新世界·卓铸特邀5位当代艺术家定制雕塑,打造一间城市“艺术馆园林”,以知名设计团队打造地下公共空间“光之穹顶”,为沈阳带来想象之外的新世界生活。秉承绿色、环保理念,新世界·卓铸已获得了辽宁省住房和城乡建设厅颁发的“国家绿色建筑设计标识二星级”,这是自2015年新绿建标准实施以来,辽宁省建设厅颁发的第一家获此殊荣的建设单位。 |
中粮隆玺祥云是是中粮隆玺的三期产品,占地45367平方米,建筑面积105908平方米,共444户,容积率1.52,综合绿化率30%。 |
大潘地税所地块沈阳经济技术开发区沈辽路,土地面积7039.77平方米,东至浑河二十四西街,南、西均至用地界线,北至沈辽路绿化带,用地性质居住、商业,容积率大于1.0、不大于2.0,商业比例不大于40%,住宅产权70年、商业40年,建筑限高以机场净空批复为准,起拍价格847元/建筑平方米 |