楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

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开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

高层、小高层2.98元/平/月

2.8元/㎡/月

高层2.8元/月/平方米,A区洋房2.8元/月/平方米,D区商业3.0元/月/平方米

车位费

待定

待定

待定

待定

采暖费

暂无

待定

待定

市政统一标准

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

浑南新区沈营大街66号

沈北新区七星大街与蒲新路交汇南100米

苏家屯区胜利南大街49-2-5号

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

自驾:项目周边的交通四网八达,东侧紧邻连接着多个城市重要主干线沈营大街。沿沈营大街向南行驶约1公里即可上三环,向北约4公里即可到达奥体商圈;南侧的苏王线向西即可到达南京南街,南京南街延伸至长白岛以及会展中心;项目北侧的金阳大桥连接长白板块以及新市府。

公共交通:项目附近规划的地铁4号线(王士屯)以及多达5条的公交线路(188、333、150、154、334)大大方便了我们的出行。

西侧距离地铁四号线2.4公里

地铁二号线延长线辽宁大学站附近

项目位于苏家屯区胜利南大街49-2-5号,可自驾前往。

轨道交通

2号线

暂无

2号线

10号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第18610号

沈房预售第18162号

沈房预售第19096号

入住时间

2017年07月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

70年

住宅70年,商业40年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

2000年01月01日

暂无

2005年04月

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼,多层,小高层,高层

板楼,多层,高层

板楼,多层,小高层,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅,商铺

住宅

容积率约

4.81

2.36

2.2

3.1

绿化率约

使用率约

户数

3552户

1124户

1390户

4500户

建筑面积

360000㎡

139000㎡

192000㎡

614000㎡

占地面积

60000㎡

60000㎡

71331㎡

165000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

万科翡翠系、带装修住宅

临近地铁2号线辽宁大学站

会展板块,临近沈阳新南站

车位数

1776

地下车位,人防区 300 个,非人防区 577 个

537(地下)

1431

车位配比

1户05车位

1:08

1:0.4

1:0.32

供暖方式

地热供暖

待定

待定

地热

板  块

道义板块

暂无

道义板块

暂无

供水方式

市政供水

市政供水

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无资料

底商、自建幼儿园等

暂无资料

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

暂无资料

蒲河生态景观湿地、和平公园、地坤湖公园、青杨林公园

暂无资料

周边公园

华强迪士尼主题乐园

沈水湾公园、莫子山公园、五里河公园

和平公园、地坤湖公园、青杨林公园

中兴文化广场.

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

医科大学附属第一医院浑南国际医院、陆军总院浑南分院,东北国际医院、沈阳市浑南区医院

盛京医院沈北院区

沈阳浑河新城医院、铁路医院、区妇婴医院、苏家屯区中心医院(浑南分院)、血栓医院.

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

南宁幼儿园、浑南二小、浑南三小、浑南一中、东北育才高中.

朝阳一校沈北分校**、沈阳七中道义分校附近

辽宁医药职业学院、辽宁城市交通技工学校、中兴街小学、沈阳市第六十九中学、沈阳市工业技术学校、牡丹街小学、沈阳市第一八四中学、伊莉诺伊国际幼儿园、红星爱尔堡幼儿园

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

交通线路:地铁二号线-21世纪大厦站,换乘公交车188路、150路、154、333路、394路到白塔交警一中队站下车

地铁线路:地铁4号线-王士屯站;地铁9号线金阳大街站(在建)。

公交:191(郭七)、192(郭七)、180(沈北路盛京大街站) 轨交:地铁二号线延长线辽宁大学站。

327 165 K801 K802 有轨电车3/5号线.

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

毛坯

毛坯,装修

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳铁鑫达房地产开发有限责任公司

沈阳庞大弘盛置业有限公司

沈阳万科达苏房地产开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

凯盛物业

万科物业

融创物业服务集团有限公司沈阳分公司

沈阳万科物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

沈阳万科房地产经纪有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

万科翡翠四季,地处浑南新区金阳板块地段,万科结合海外的开发经验,借鉴国外先进理念及设计风格,在新的产品研发过程中不断开发创新,参考距离10398公里的美国波特兰这座城市的自然及人文景观,再结合我们沈阳四季分明的气候,将四季生活融合到翡翠系产品中,打造出带有新英格兰风格的园区建筑外立面,在波特兰市,红砖墙建筑风格是发展与富有的象征,而万科翡翠系正是基于国内外全新的生活理念、与建筑特色的理解和创新整合形成全新第八代翡翠系洋房产品。项目涵盖高层、小高、洋房三种产品,其中洋房面积段130-145平、小高层面积段132平、高层面积段99-129平。

中国高端精品生活创领者 —— 融创中国集15载开发大乘之作,在北金廊黄金板块规划精致产品,以建筑面积约88-120平河岸高层与建筑面积约130-147平臻著洋房打造人居标杆。地处七星大街与蒲新路交汇南100米,享沈北大学城博雅书香,蒲河水岸润泽,地铁二号线辽宁大学站紧邻项目,多条公交线畅达全城,更配套成熟的购物、医疗、旅游资源,尽享生活便捷。

万科明日之光,位于长白南胜利大街上,是沈阳万科打造的首个全配套生活大城,毗邻长白岛、新南站、新市府三大核心板块,建面60万方品质大城,规划四大园区,涵盖洋房、高层、商业,并于B区规划一所2500平幼儿园,麦当劳现已开业,建面约83-105m²装修高层,83㎡三室一卫,105㎡四室两卫,最后一栋封藏之作,全城热销。建面约30-234㎡悦街区活力旺铺,人潮中心铺,新品上市。建面约53-230㎡长白南万科现铺,现房热铺,低门槛低投入。建面约146㎡院落【现房洋房】,臻稀席位倒计时

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