楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

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配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

住宅3.2元/m²/月 别墅4.0元/m²/月

待定

车位费

待定

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

浑南区长安街7号

沈河区方家栏路(方家栏公园旁)

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

两条轨道交通(地铁9号线、轻轨5号线)及多条城市公交线路

一街、两桥、三环线立体交通网络。一街即南北向主路长青街;两桥是最新修建的长安桥和东塔桥;三环线分别是一环路、沈水路、新二环路。

轨道交通

2号线

9号线

10号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第19031号

沈房预售第19369号

入住时间

2017年07月

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

70年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

2021年04月21日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

叠拼别墅,高层

板楼,小高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅,别墅

住宅

容积率约

4.81

2

2.8

绿化率约

使用率约

户数

3552户

911户

556户

建筑面积

360000㎡

128140.02㎡

86000㎡

占地面积

60000㎡

64070.01㎡

26000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

浑河岸生态豪宅墅区生活

二环内智能化河景小高层

车位数

1776

待定

242

车位配比

1户05车位

1:1

1:0.4

供暖方式

地热供暖

暂无

集中

板  块

道义板块

暂无

方家栏板块

供水方式

市政供水

市政供水

集中

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无资料

和悦公园,500㎡中央水景,下沉休闲广场、宅间铺装和儿童老人健身游乐场

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

项目位于浑河岸黄金沿线,享受一线浑河阔景生态,不可再生优越资源,空气清新。浑河岸42公里滨水健身慢道,全线贯通。近河堤公园、森林公园两大公园,更多绿化,拥抱自然.

一共有三个公园,一个内公园,以及两个外公园。第一个内公园位于园区北侧,为业主打造的近万平的和悦公园,项目南行800米是第一个外公园,沈河区体育公园,公园占地8万平方米,是沈阳市目前最大的城市滨河公园,沿着浑河岸边一直向西散步,可以到达我们项目的第二个外公园,浑河森林公园,公园内有着沈阳目前最漂亮的自行车健身道,浑河岸边还有许多珍稀水禽动物

周边公园

华强迪士尼主题乐园

项目周边有河堤公园、森林公园两大公园配套,自然举步即达,呼吸自然氧气

沈河区体育公园,浑河森林公园,沈河区文化体育中心

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

陆军总院浑南分院、东北国际医院先后落成,浑南国际医院即将开诊,沈阳市120急救中心、市疾控中心、市中心血站将迁址浑南,便捷医疗配套,安全无忧

医大二院、沈空463医院、陆军总院,市妇婴医院、东北国际医院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

多所幼儿园、建筑大学附属小学、浑南区十二小学配套,第126中学浑南分校正在建设中、引入“北师大附小、附中”及“本溪高中”,教育一应俱全,给孩子精彩未来.

小剑桥及小哈津幼儿园,方凌小学,育鹏小学,沈阳市第八中学

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

地铁9号线、轻轨5号线及155、275等多条城市公交线路

263,196,246方芳园站 250,292方明街、方光路站;明年即将运行的10号线和正在规划的5号线

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修

装修

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

一梯一户/一梯两户

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

龙湖地产

沈阳其仕和悦房地产有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳龙湖恒卓置业有限公司

暂无

物业公司

凯盛物业

龙湖物业

沈阳其仕物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

1949品牌智库

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

龙湖·天璞位于浑南区长安街,占居“一河两岸”开发轴线之地,缔造滨水高端生态居住区。作用无可复制的浑河岸,一条浑河滨水健身慢道,与健康同行;河堤公园、森林公园配套,呼吸鲜氧;奥体、中街、东塔三大商圈,囊尽都会生活,新立堡桥、长安桥、东塔桥连接主城。以25年匠心精研,打造TOP级“天字系”河岸豪宅墅境,启幕沈阳人居新纪元。

项目以浑河北岸、公园旁、低密度、高品质为核心关键词,聘请张文明、许大绚、陈建中三位业界大师联袂打造一河两岸高端精品住宅,直线距离河岸800米,是极为稀缺的滨水生态住宅。

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