网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
住宅3.2元/m²/月 别墅4.0元/m²/月 |
待定 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
浑南区长安街7号 |
沈河区方家栏路(方家栏公园旁) |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
两条轨道交通(地铁9号线、轻轨5号线)及多条城市公交线路 |
一街、两桥、三环线立体交通网络。一街即南北向主路长青街;两桥是最新修建的长安桥和东塔桥;三环线分别是一环路、沈水路、新二环路。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
9号线 |
10号线 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第19031号 |
沈房预售第19369号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2021年04月21日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
叠拼别墅,高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.81 |
2 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
911户 |
556户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
128140.02㎡ |
86000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
64070.01㎡ |
26000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
浑河岸生态豪宅墅区生活 |
二环内智能化河景小高层 |
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车位数 |
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1776 |
待定 |
242 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1:1 |
1:0.4 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
集中 |
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板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
方家栏板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
集中 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无资料 |
和悦公园,500㎡中央水景,下沉休闲广场、宅间铺装和儿童老人健身游乐场 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
项目位于浑河岸黄金沿线,享受一线浑河阔景生态,不可再生优越资源,空气清新。浑河岸42公里滨水健身慢道,全线贯通。近河堤公园、森林公园两大公园,更多绿化,拥抱自然. |
一共有三个公园,一个内公园,以及两个外公园。第一个内公园位于园区北侧,为业主打造的近万平的和悦公园,项目南行800米是第一个外公园,沈河区体育公园,公园占地8万平方米,是沈阳市目前最大的城市滨河公园,沿着浑河岸边一直向西散步,可以到达我们项目的第二个外公园,浑河森林公园,公园内有着沈阳目前最漂亮的自行车健身道,浑河岸边还有许多珍稀水禽动物 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
项目周边有河堤公园、森林公园两大公园配套,自然举步即达,呼吸自然氧气 |
沈河区体育公园,浑河森林公园,沈河区文化体育中心 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
陆军总院浑南分院、东北国际医院先后落成,浑南国际医院即将开诊,沈阳市120急救中心、市疾控中心、市中心血站将迁址浑南,便捷医疗配套,安全无忧 |
医大二院、沈空463医院、陆军总院,市妇婴医院、东北国际医院 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
多所幼儿园、建筑大学附属小学、浑南区十二小学配套,第126中学浑南分校正在建设中、引入“北师大附小、附中”及“本溪高中”,教育一应俱全,给孩子精彩未来. |
小剑桥及小哈津幼儿园,方凌小学,育鹏小学,沈阳市第八中学 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
地铁9号线、轻轨5号线及155、275等多条城市公交线路 |
263,196,246方芳园站 250,292方明街、方光路站;明年即将运行的10号线和正在规划的5号线 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
一梯一户/一梯两户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
龙湖地产 |
沈阳其仕和悦房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳龙湖恒卓置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
龙湖物业 |
沈阳其仕物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
1949品牌智库 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
龙湖·天璞位于浑南区长安街,占居“一河两岸”开发轴线之地,缔造滨水高端生态居住区。作用无可复制的浑河岸,一条浑河滨水健身慢道,与健康同行;河堤公园、森林公园配套,呼吸鲜氧;奥体、中街、东塔三大商圈,囊尽都会生活,新立堡桥、长安桥、东塔桥连接主城。以25年匠心精研,打造TOP级“天字系”河岸豪宅墅境,启幕沈阳人居新纪元。 |
项目以浑河北岸、公园旁、低密度、高品质为核心关键词,聘请张文明、许大绚、陈建中三位业界大师联袂打造一河两岸高端精品住宅,直线距离河岸800米,是极为稀缺的滨水生态住宅。 |