网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
暂无 |
住宅3.2元/m²/月 别墅4.0元/m²/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
浑南区全运路70号 |
浑南区长安街7号 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
自驾:全运路与智慧四街交汇处 |
两条轨道交通(地铁9号线、轻轨5号线)及多条城市公交线路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
9号线 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第19543号 |
沈房预售第19031号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
2021年04月21日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
叠拼别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,商业,商铺 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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4.81 |
2.2 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1619户 |
911户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
400000㎡ |
128140.02㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
136800㎡ |
64070.01㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
品牌房企 商业配套齐全 |
浑河岸生态豪宅墅区生活 |
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车位数 |
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1776 |
待定 |
待定 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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道义板块 |
全运板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
幼儿园、小学、医疗服务中心、超市、图书馆、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心、地下停车场、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点、消防设施 |
暂无资料 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
水秀湖广场、中央公园、莫子山公园. |
项目位于浑河岸黄金沿线,享受一线浑河阔景生态,不可再生优越资源,空气清新。浑河岸42公里滨水健身慢道,全线贯通。近河堤公园、森林公园两大公园,更多绿化,拥抱自然. |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
水秀湖广场、中央公园、莫子山公园 |
项目周边有河堤公园、森林公园两大公园配套,自然举步即达,呼吸自然氧气 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
医大一院浑南国际医院 |
陆军总院浑南分院、东北国际医院先后落成,浑南国际医院即将开诊,沈阳市120急救中心、市疾控中心、市中心血站将迁址浑南,便捷医疗配套,安全无忧 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
幼儿园:爱儿堡幼儿园、兰妮国际幼儿园华新园、宝宝乐幼儿园、千百朵幼儿园 中小学:北京师范大学沈阳附属学校中学部、浑南区第九小学 |
多所幼儿园、建筑大学附属小学、浑南区十二小学配套,第126中学浑南分校正在建设中、引入“北师大附小、附中”及“本溪高中”,教育一应俱全,给孩子精彩未来. |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交:100路 智慧四街全运路站、130路沈中大街全运路站 轨交:地铁2号线高深东路站(南延线)、有轨电车1号3号线华茂中心站 |
地铁9号线、轻轨5号线及155、275等多条城市公交线路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳全运万达广场投资有限公司 |
龙湖地产 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
沈阳龙湖恒卓置业有限公司 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
万科物业 |
龙湖物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
1949品牌智库 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
沈阳全运万达广场投资有限公司于2018年1月26日成功摘牌成为了“华茂西”地块的竞得人,2018年2月23日与沈阳市规划和国土资源局签署了《国有建设用地使用权出让合同》,并于2018年2月24日缴清了全部土地出让价款。公司意在将该项目打造成为浑南全运板块兼具娱乐配套于一身的商业综合体。 全运万达广场建设项目位于沈阳全运板块中央公园处,以“绿”为邻风景秀美,是难得的“钻石”宝地。项目距离市政府0.8公里,与地铁2号线“高深东路站”相邻,是商务、休闲、居住的绝佳板块;更整合全运路公交系统、有轨电车系统、地铁2号线换乘系统于一体,通达核心CBD、新市府与机场。 沈阳市委、市政府做出在高新区基础上建设浑南新区的战略决策,提出把新浑南新区建设成为“北方浦东”的战略目标,高新区进入了“二次创业”的新发展阶段。初步形成了适应市场经济需要、有利于高新技术产业迅速发展、与国际惯例接轨的良好环境,为扩大对外开放、带动地区经济发展和社会进步发挥了重要作用。目前,浑南区全运板块产业结构不尽合理,商业服务网点少,大商圈尚未形成;我公司即将建设的“全运万达广场”项目的建设将有利于增强浑南区全运板块的商业氛围及为区内的居民提供了更多的休闲娱乐场所,同时促进当地产业尤其是项目周边产业的繁荣,拉动经济的增长,带动产业的发展,增加就业机会,有利于地区发展和人民生活水平的提高。 |
龙湖·天璞位于浑南区长安街,占居“一河两岸”开发轴线之地,缔造滨水高端生态居住区。作用无可复制的浑河岸,一条浑河滨水健身慢道,与健康同行;河堤公园、森林公园配套,呼吸鲜氧;奥体、中街、东塔三大商圈,囊尽都会生活,新立堡桥、长安桥、东塔桥连接主城。以25年匠心精研,打造TOP级“天字系”河岸豪宅墅境,启幕沈阳人居新纪元。 |