网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
住宅:2.8元/平米/月 |
3.3元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
180元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
于洪区青城山路与西江街交汇处北行500米 |
怒江北街与千山西路交汇处西300米 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
260、268、136、255、116、397等环绕 |
暂无 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第210141号 |
沈房预售第19214号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅:70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2021年01月02日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.81 |
1.88 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
2120户 |
780户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
260200㎡ |
67800㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
138100㎡ |
19000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
西江上、花园里、优品家 |
品牌房企,配套完善 |
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车位数 |
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1776 |
3058 |
220 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1:1.44 |
1:0.28 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
地热 |
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板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
业主会所、静谧大湖、智慧幼儿园、恒大影城、风情商街 |
口袋公园入口、四大主题花园、沿街商业。 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
丁香湖、芳溪湖 |
丁香湖公园、北陵公园、国奥公园 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
丁香湖公园、芳溪湖公园 |
丁香湖公园、北陵公园、国奥公园 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
盛京医院(在建中). |
二四二医院、七三九医院、何氏眼科、辽宁中医、武警医院。 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
辽宁省实验中学分校 |
幼儿园:贝尔迪幼儿园、小哈津恒大城幼儿园、启明星幼儿园等 中小学:省实验于洪分校,国奥小学 大学:辽宁大学 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
260、268、136、255、116、397等公交线路环绕 |
116公交车,地铁2号线。 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
辽宁融涛伟业置业有限公司 |
沈阳万科洪安房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
辽宁融涛伟业置业有限公司 |
万科房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
金碧物业 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
易居置业代理(沈阳)有限公司 |
沈阳万科经纪房地产开发有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
恒大盛京珺庭,临近丁香湖畔,实景园林,诗意湖居;50-130平舒居,带装修交付;园区中心湖美景,完善配套设施、娱乐休闲设施齐全、金碧物业竭诚服务;多条公交四通八达 项目紧邻三环,位于城市发展、人口外溢的必经之地,也是区域交通枢纽。项目包含洋房、小高层、高层等多类型产品,包含建筑面积80-130平两室刚需、三室改善户型,满足客户的多种居住需求。 项目内部规划有业主会所、静谧大湖、智慧幼儿园、恒大影城、风情商街,生活便利。 |
名校旁、学府家、万科筑——万科千山府,沈阳百年文脉厚重积淀之上,致敬时代开拓者。2018年,沈阳万科新府系作品博采而出。植入气质斐然的“三联天光图书馆”文化地标,改善城市界面,赋予全新的生命力。以城市配套服务商的视角介入城市更新进程,凝练万科多年开发运营经验之大成,认真打磨空间的每一处细节,推出69-108㎡适居高层,打造健康舒适的精工生活典范,将学府气质渗透至建筑的每一寸肌理,致敬城市未来精英。 |