楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

住宅:2.8元/平米/月

3.3元/月/平米

车位费

待定

待定

180元/月

采暖费

暂无

暂无

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

于洪区青城山路与西江街交汇处北行500米

怒江北街与千山西路交汇处西300米

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

260、268、136、255、116、397等环绕

暂无

轨道交通

2号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第210141号

沈房预售第19214号

入住时间

2017年07月

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

住宅:70年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

2021年01月02日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼,小高层,高层

高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅

容积率约

4.81

1.88

3.5

绿化率约

使用率约

户数

3552户

2120户

780户

建筑面积

360000㎡

260200㎡

67800㎡

占地面积

60000㎡

138100㎡

19000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

西江上、花园里、优品家

品牌房企,配套完善

车位数

1776

3058

220

车位配比

1户05车位

1:1.44

1:0.28

供暖方式

地热供暖

暂无

地热

板  块

道义板块

暂无

暂无

供水方式

市政供水

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

业主会所、静谧大湖、智慧幼儿园、恒大影城、风情商街

口袋公园入口、四大主题花园、沿街商业。

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

丁香湖、芳溪湖

丁香湖公园、北陵公园、国奥公园

周边公园

华强迪士尼主题乐园

丁香湖公园、芳溪湖公园

丁香湖公园、北陵公园、国奥公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

盛京医院(在建中).

二四二医院、七三九医院、何氏眼科、辽宁中医、武警医院。

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

辽宁省实验中学分校

幼儿园:贝尔迪幼儿园、小哈津恒大城幼儿园、启明星幼儿园等

中小学:省实验于洪分校,国奥小学

大学:辽宁大学

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

260、268、136、255、116、397等公交线路环绕

116公交车,地铁2号线。

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

装修

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

辽宁融涛伟业置业有限公司

沈阳万科洪安房地产开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

辽宁融涛伟业置业有限公司

万科房地产开发有限公司

物业公司

凯盛物业

金碧物业

沈阳万科物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

易居置业代理(沈阳)有限公司

沈阳万科经纪房地产开发有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

恒大盛京珺庭,临近丁香湖畔,实景园林,诗意湖居;50-130平舒居,带装修交付;园区中心湖美景,完善配套设施、娱乐休闲设施齐全、金碧物业竭诚服务;多条公交四通八达

项目紧邻三环,位于城市发展、人口外溢的必经之地,也是区域交通枢纽。项目包含洋房、小高层、高层等多类型产品,包含建筑面积80-130平两室刚需、三室改善户型,满足客户的多种居住需求。 项目内部规划有业主会所、静谧大湖、智慧幼儿园、恒大影城、风情商街,生活便利。

名校旁、学府家、万科筑——万科千山府,沈阳百年文脉厚重积淀之上,致敬时代开拓者。2018年,沈阳万科新府系作品博采而出。植入气质斐然的“三联天光图书馆”文化地标,改善城市界面,赋予全新的生命力。以城市配套服务商的视角介入城市更新进程,凝练万科多年开发运营经验之大成,认真打磨空间的每一处细节,推出69-108㎡适居高层,打造健康舒适的精工生活典范,将学府气质渗透至建筑的每一寸肌理,致敬城市未来精英。

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