网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2-1.5元/月/平米 |
住宅：3元/平米/月 |
4.68/平/月 |
|
车位费 |
|||
|
待定 |
待定 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
市政统一标准 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
皇姑区沈阳师范大学东门 |
沈北新区蒲河新城蒲北路10号 |
|
交通状况 |
|||
|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
皇姑区沈阳师范大学东门，可自驾前往 |
周边交通配套有177路、180路、194路、195路公交。 177路沈阳北站--大溪地 180路蒲昌路道义三街--大溪地； 194路虎石台综合大市场--大溪地； 195路沈北路辉山大街--九如溪谷 主要道路有蒲北路，沈北路，天时街，地利街。 公交站点距离项目约600米。 |
|
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
2号线 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11637 |
沈房预售第19662号 |
沈房预售第12442号 |
|
入住时间 |
|||
|
2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
住宅：70年 |
50年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2011年03月01日 |
2021年04月21日 |
2021年04月20日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
多层,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,多层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,别墅 |
|
容积率约 |
|||
|
4.81 |
1.8 |
0.66 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3552户 |
924户 |
261户 |
|
建筑面积 |
|||
|
360000㎡ |
138459.91㎡ |
96000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
60000㎡ |
62635㎡ |
147400㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
临近积家购物广场，购物方便。 |
品牌开发 带装修住宅 |
沈北新区蒲河新城板块 |
|
车位数 |
|||
|
1776 |
714 |
待定 |
|
车位配比 |
|||
|
1户05车位 |
1:0.78 |
1户1车位 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热供暖 |
市政供暖 |
地热 |
|
板 块 |
|||
|
道义板块 |
三台子板块 |
蒲河板块 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无资料 |
待定 |
|
周边景观 |
|||
|
自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
北陵公园 |
棋盘山自然风景区、棋盘山森林动物园、大溪地湿地公园、蒲河景观带、世博园等 |
|
周边公园 |
|||
|
华强迪士尼主题乐园 |
北陵公园. |
棋盘山森林动物园、大溪地湿地公园、世博园. |
|
周边医院 |
|||
|
医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
同人医院 |
距项目最近的有沈阳维康医院沈北分院，奉天省光华医院，新居社区卫生服务站. |
|
周边学校 |
|||
|
道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
沈阳师范大学沈北附属学校、珠江五校实验校梦田校区 |
东北育才双语学校，从小学至高中12年连读，二中、翔宇中学、辉山学校、华洋幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交：121.178.182.192.v118.v123路 轨交：地铁2号线 |
周边交通配套有177路、180路、194路、195路公交。 177路沈阳北站--大溪地 180路蒲昌路道义三街--大溪地； 194路虎石台综合大市场--大溪地； 195路沈北路辉山大街--九如溪谷 主要道路有蒲北路，沈北路，天时街，地利街。公交站距离项目约600米. |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳品睿房地产开发有限公司 |
沈阳维士金盛房地产开发有限责任公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
沈阳维士金盛房地产开发有限责任公司 |
|
物业公司 |
|||
|
凯盛物业 |
美的物业 |
恒大金碧物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
无 |
易居置业代理有限公司 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
美的瀚悦府开发商为美的地产，美的为世界500强企业，全球第三大电子制造商。1998年进入地产板块，目前全国地产第31位。美的于2018年3月1日拿地，占地面积62635平方米，总建面138459.91平方米，打造为美的瀚悦府项目，容积率为1.8，总规划924户，在产品打造上，采用了美的独创5M人工智能装修系统。 周边公交：121.178.182.192.v118.v123路。轨交：地铁2号线 |
沈阳恒大汇鑫山庄位于沈北新区蒲河新城蒲北路10号，开发商为沈阳维士金盛房地产开发有限责任公司。 |
|
&os=web&lp=%E8%BE%BD%E5%AE%81&lc=%E6%B2%88%E9%98%B3&j=&w=&s=c8cb5008119a480e86f6d5a78ffb6084&v=v1.0.0&rp=&ci=61527&ad=&lk=&c=sy&pi=&td=webc468f91564abf8602ecd43d0e925e&e=pagePath&l1=house&l2=pk&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fhouse.leju.com%2Fsy%2F61527%2Fpk%2F147032%2C146181%2F)
