楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

住宅:2.8元/平米/月

公寓3.5元/㎡/月;此外LOFT3.8元/㎡,商业网点4.5元/㎡

车位费

待定

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

大东区望花中街与生产路交汇处东行1500米(职业技术学院东南侧)

浑南区天坛南街8号

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

地铁四号线,十余条公交。

项目北侧为银卡路,西侧为营盘街,南侧为金帆中路,东侧为天坛南街。

轨道交通

2号线

4号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第19420号

沈房预售第14124号

入住时间

2017年07月

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

住宅:70年

40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

2018年08月01日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼,多层,高层

塔楼

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

公寓,写字楼,商铺

容积率约

4.81

2.2

5.61

绿化率约

使用率约

户数

3552户

827户

1832户

建筑面积

360000㎡

110450㎡

200000㎡

占地面积

60000㎡

50204.47㎡

31800㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

东二环,临近地铁4号线

奥体板块全新的城市综合体

车位数

1776

暂无

1000

车位配比

1户05车位

1:1.03

暂无

供暖方式

地热供暖

统一市政供暖

市府

板  块

道义板块

望花板块

奥体板块

供水方式

市政供水

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

社区商铺

超市、露天停车场、地下停车场、消防设施

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

项目东侧规划86万平东湖公园

奥体中心

周边公园

华强迪士尼主题乐园

东湖公园

圣火广场

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

骨科医院、第一人民医院、东陶医院、辅仁医院、胸科医院、204医院、157医院、201医院、医大四院

浑南新区医院、陆军总院浑南分院.

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

尚品学校、望花小学、鲁美附中、沈阳大学附属实验学校、职业技术学院、沈阳工业经济学校、沈阳大学教育幼儿园、育才双语艺术幼儿园

幼儿园:红黄蓝幼儿园、天姿幼儿园

中小学:浑南一小、浑南二小、浑南三小、浑南一中东北育才、五三中学

大学:音乐学院、建筑大学、理工大学

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

地铁四号线、南北快速干道、东二环、龙之梦交通枢纽、公交212、298、162、281、115等

公交:浑南新区医院832米;泛化广场832米;奥体中心1300米;

轨交:营盘街地铁站下步行50米;世纪大厦站下1200米;奥体中心地铁站下1427米

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳和嘉投资有限公司

禹洲地产

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

暂无

物业公司

凯盛物业

中粮地产集团深圳物业管理有限公司沈阳分公司

禹洲物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

沈阳中原物业服务有限公司

空间家有限公司;辽宁君联置业有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

中粮花熙祥云项目位于大东区东二环沿线的望花核心板块,与沈阳职业技术学院隔街相望。距离地铁4号线望花屯站约800米,距离东湖公园约1公里距离,而尚品学校就在东南侧。对面即为尚品学校,项目东侧规划86万平东湖公园、西侧规划为运动休闲中心

延续中粮隆玺优居3.0建筑工艺,打造“优居3.0+”的概念,增加精装修细节,做到人性化、智能化,同时在户型上更是做到极致,洋房申请户型专利、7.2米极致宽厅、特有四层叠拼洋房、一梯一户(部分户型)等等。

禹洲广场作为奥体板块全新的城市综合体,不仅能享受到地铁2号线、轻轨1、2号线,更与万达、亿丰、兴隆大奥莱、泛华广场等商业配套相互融合。禹洲广场项目是集星级酒店、写字间、高级公寓、商住两用LOFT和集中型商业网点为一体的城市综合体项目。LOFT公寓面积约34-54平米,层高4.8米,为商住两用型产品,项目产权年限40年,容积率5.61。

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