网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
暂无 |
住宅：2.5元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
于洪区吉利湖街197-2号 |
沈阳铁西区中央大街与13号路交汇 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
项目门前为政府斥资3亿打造的细河景观带，距离浑河仅需10分钟，3分钟即可上二环，距地铁九号线吉利湖街站500米距离，自然环境优美，配套完善，出行便捷 |
地铁一号线、101,317,206,167,171,283等? |
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轨道交通 |
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2号线 |
9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第210452号 |
沈房预售第210158号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
2020年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.81 |
1.6 |
1.70 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1764户 |
1700户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
143878㎡ |
190000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
87447㎡ |
80000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
刚需小户型，周边配套完善 |
有众多重点学校，交通便利。 |
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车位数 |
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1776 |
1180 |
700 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1:0.5 |
1:0.5 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
市政 |
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板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
中央大街板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无资料. |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
细河景观带、浑河、仙女湖公园 |
熙湖公园、大青湿地公园、国际高尔夫球场、西峡谷公园 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
政府斥资3个亿重点打造细河景观带，建成集商业、运动、休闲、文化为主题的城市中央滨水景观中心。 |
熙湖公园、大青湿地公园、国际高尔夫球场、西峡谷公园 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
于洪区医院 |
开发区人民医院、三甲北京积水潭医院 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
区域引入二中，同时加大与东北育才和沈阳市实验学校联合办学力度，区域内将打造5所中学和13所小学，为孩子提供优越的学习环境。 |
勋望小学、实验小学(**)，沈阳广全中学、宁官实验中学，洪庆高中. |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
距地铁九号线吉利湖街站500米 |
地铁1号线中央大街站、多条公交线路101.317.206.283.167.171等 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳宏发房屋开发有限公司 |
辽宁切尔斯曼置业有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
辽宁金三象实业有限公司 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳全诚物业服务有限公司 |
金地物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
华美地产、易居、中原 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
浣花溪项目位于于洪新城南阳湖板块，是宏发集团全新打造的标杆项目，定位城市中心不可多得的低密度一线河景房，产品全部为精装修，从园林、物业、景观、户型等全方位提升，实现了品牌的大跨越。项目门前为政府斥资3亿打造的细河景观带，3分钟即可上二环，距地铁九号线吉利湖街站500米距离，自然环境优美，配套完善，出行便捷。该板块也是目前政府“一河两岸”的重点规划区域，标志着浑河正式接管金廊青年大街的发展轴线，纵向转为横向，金廊转为银带。 于洪新城未来打造成沈阳外滩，实现配套升级：区域内打造奥林匹克公园，企业办公空间以及大型商业综合体吾悦广场。教育升级：区域引入二中，同时加大与东北育才和沈阳市实验学校联合办学力度，区域内将打造5所中学和13所小学，为孩子提供优越的学习环境。环境升级：政府斥资3个亿重点打造细河景观带，建成集商业、运动、休闲、文化为主题的城市中央滨水景观中心。未来的于洪新城依托优越的地理环境和一河两岸的利好政策，区域发展潜力无限，是客户投资、自住、改善的首选。 |
万象首府位于沈阳铁西区中央大街与13号路交汇，铁西开发区核心地段，地铁房、**房、低密海派洋房. 项目距离地铁一号线中央大街地铁口约1千米，步行10分钟即可到达，项目周边的商业配套也基本发展成熟，距离项目不到1千米就是荣信财富广场，可以满足您购物、健身、娱乐、观影等多重休闲娱乐需求。还有距离本案更近、规划更为高端的星悦荟购物广场；此外，我们项目自身还规划有约5000平的商业配套，由开发商自持招商，确保您以后可以足不出户的享受到最便捷、的生活。 |
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