网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
住宅：2.6元/平米/月 |
1.5元/平/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无信息 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无信息 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市皇姑区文大路和滦河街交汇处 |
沈阳经济技术开发区浑河一街19号（宁官立交桥下南行1500米） |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
该项目向东1公里是道义南大街，向北通往沈北新区、向南经过黄河北大街、黄河南大街通往主城。 |
铁西2号线、161、167、206、283、261可以到达沈阳站、太原街、北行，另外地铁一号线张士站距本案2000米。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第200472号 |
沈房预售第15289号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
商业：40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2018年06月21日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层,洋房 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,商业 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.81 |
2.5 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
2119户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
327243㎡ |
100000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
99424㎡ |
50000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
地铁2号线旁 品牌房企 |
铁西经开区板块，打造多层现房 |
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车位数 |
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1776 |
1392 |
381 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1:0.7 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无信息 |
暂无 |
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板 块 |
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道义板块 |
三台子板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
自有幼儿园、2万方集中商业 |
暂无 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
丁香湖公园 |
待定 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
青城山路体育公园 |
待定 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
739医院、何氏眼科医院、环北医院、242医院、武警总队医院. |
开发区人民医院、于洪人民医院、友谊医院 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
自建幼儿园、珠江五校(北校区)、虹桥中学(北校区)、沈阳师范大学附属学校 |
小哈津幼儿园、勋望小学、宁官实验学校、宁官实验小学洪庆高中、广全中学、沈阳工业大学曹家小学，沈阳工业大学、沈阳化工学院 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交：190、290支线(恒大雅苑站)，236、255、141、157、178、326(四台子站) 轨交：地铁2号线师范大学站(约500m） |
铁西2号线、161、167、206、283、261，地铁一号线张士站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
待定 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳金科骏景房地产开发有限公司 |
沈阳鑫余置业有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
金科物业 |
沈阳鸿祥物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
金科·集美天城是金科品牌进驻沈阳第三子，作为金科品牌在沈阳的传承，集团斥重金打造，择址福地，选择北皇姑水厂地块作为金科品牌在沈阳的再次落地，正所谓“遇水则发、以水为财”，本项目所在的水厂地块正是风水俱佳之地，未来将成为区域的地标性项目。 周边商业：自有2万方集中商业、华强广场Living Mall、积家购物中心、华润万家、兴隆生活广场 公交：190、290支线(恒大雅苑站)，236、255、141、157、178、326(四台子站) 轨交：地铁2号线师范大学站(约500m） |
项目位于沈阳经济技术开发区浑河一街19号，距沈辽西路1.5公里，浑河1街与规划路交接处。周边配套齐全，依托宁官商圈，拥有27年发展历史及60万常住及流动消费人群，而今即将升级改造，项目交通网络便利。 |
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