网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
暂无资料 |
待定 |
住宅：2.2元/平米/月 |
车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一收费 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市皇姑区崇山东路与鸭绿江东街交汇处（长客乐购原址旁） |
黄河北大街与闾山路交汇处 |
沈北新区蒲园路与梅江东二街交汇处 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
和平区：南京南街—黄河大街—崇山东路，沈河区：青年大街—北陵大街—崇山东路，大东区：联合路—北海街—崇山东路，铁西区：保工街—塔湾街—崇山东路，浑南区：南北快速干道—崇山东路，沈北新区：北陵大街—崇山东路。 |
暂无 |
沈北新区蒲园路与梅江东二街交汇处，可自驾前往。 |
轨道交通 |
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2号线 |
10号线,2号线 |
2号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第19472号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第210196号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
50年 |
40年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
2018年10月15日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,高层 |
板楼,高层 |
板楼,多层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
公寓 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
2.5 |
2.3 |
2.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
3552户 |
暂无 |
349户 |
4042户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
59400㎡ |
190000㎡ |
527500㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
15000㎡ |
68000㎡ |
170367㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
皇姑一环，万象汇旁，带装修优居 |
沈阳于洪智能5.0洋房住区 |
央企开发，临近雨田实验学校 |
车位数 |
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|
1776 |
暂无资料 |
待定 |
5034 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无资料 |
暂无 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
热网 |
换热站采暖期集中24小时供暖 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
三台子板块 |
道义板块 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
万象汇、幼儿园 |
底商 |
自建3.4万㎡商业，自建移动大悦城商业配套；300㎡社区门诊 |
周边景观 |
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|
自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
清昭陵，九一八纪念馆 |
北陵公园，国奥公园 |
蒲河景观生态长廊，怪坡风景区，薰衣草庄园，稻梦空间 |
周边公园 |
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|
华强迪士尼主题乐园 |
北塔公园，宁山公园，北陵公园 |
北陵公园 |
蒲河公园，七星湿地公园，爱琴谷，花海公园，地坤湖公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
医大四院，辽宁中医，儿童医院，胸科医院 |
739医院，242医院，中国医科大学附属盛京医院（沈北分院） |
盛京医院沈北院区，沈北中心医院，沈阳维康医院（沈北分院），沈北新区鑫普济医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
122中学. |
按片划分 |
雨田实验中学沈北校区、朝阳一校沈北分校、七中沈北分校 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
地铁4号线；10号线，公交车127、162、279、271、218、399、328、113、299等。 |
十余条公交线路，地铁2号线医学院站 |
V123，157，381，255，236，地铁2号线. |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
清水 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳华润置地紫云府房地产有限公司 |
深圳吉润置地有限公司（代建） |
沈阳和坤房地产有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
华润置地（沈阳）物业服务有限公司 |
金地物业管理集团 |
中粮地产集团深圳物业管理有限公司沈阳分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
世联；君联 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
华润置地•紫云府三期新品【悦里】组团，即将炫彩上市，占据皇姑一环区位，举步即达沈阳第三座万象汇——皇姑万象汇，毗邻沈阳地铁10号线(在建)及6号线(规划中)，与地铁1、2、9号线无缝换乘，一站式万象生活触手可及。 |
云米·智慧之光落址沈阳北金廊黄河大街，紧邻地铁二号线医学院站。以“新中式臻洋房”的价值内核，以及“云米互联网智能家”的智能家生活内核精心打造。首批产品建筑面积约106-166㎡入市在即。同时发展商首推云米智能化家居系统，近20项智能化应用细节，深度保护居家安全提升洋房生活品质。 项目打造纯洋房住区，4层洋房，3面南向采光，3.3米开阔举架。在目前市场处于稀缺地位。为了配合这种高舒适度的产品，整个项目打造的是新中式风格，将现代元素与传统元素融合在一起，以现代人的审美打造富有传统韵味的意境。打造宁静舒适的洋房生活。 |
中粮·锦云天城项目位于蒲园路与七星东二街的交汇处，北侧至蒲田路，南侧紧邻蒲园路，东侧与雨田实验中学沈北校区仅一墙之隔，西侧紧邻七星东二街，项目总占地170367㎡，容积率为2.5，绿化率高达35%，打造高层及洋房产品。 周边生态景观有：蒲河公园，七星湿地公园，爱琴谷，花海公园，地坤湖公园。 教育资源：雨田实验中学沈北校区、朝阳一校沈北分校、七中沈北分校 项目配建：自建3.4万㎡商业，自建移动大悦城商业配套；300㎡社区门诊 |
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