网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
住宅:2.5元/平米/月 |
住宅:2.6元/平米/月 |
住宅:3.5元/平米/月 |
车位费 |
|||
待定 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市沈北新区蒲南路19号 |
沈北新区蒲南路13号 |
浑南区棋盘山区域 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
沈阳市沈北新区蒲南路19号,可自驾前往。 |
可经由蒲南路、孝信街自驾前往该项目。 |
可由沈阳东西快速干道、沈阳绕城高速,沈阳四环快速路、双园路、沈棋路、沈吉高速自驾前往该项目 |
轨道交通 |
|||
2号线 |
2号线 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预第200966号 |
沈房预售第210287号 |
沈房预售第230308号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
50年 |
住宅:70年 |
住宅:50年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
2021年01月01日 |
城区 |
|||
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
板楼,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,多层,高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
|||
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
住宅,商业 |
容积率约 |
|||
4.81 |
2 |
1.99 |
1.04 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
3552户 |
2688户 |
4347户 |
1914户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
353046㎡ |
641146㎡ |
1072948㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
134806㎡ |
235530㎡ |
1018234㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
位于道义板块,户型设计南北通透 |
蒲河板块 景观优美 |
地铁1号线东延线之上 |
车位数 |
|||
1776 |
1653 |
3912 |
2431 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1:0.6 |
1:0.9 |
1:1.3 |
供暖方式 |
|||
地热供暖 |
市政供暖 |
暂无 |
市政供暖 |
板 块 |
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道义板块 |
道义板块 |
暂无 |
棋盘山板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
幼儿园 |
暂无资料 |
幼儿园、九年一贯制学校,V盟荟商街、彩虹糖广场、最长跑道等. |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
蒲河水系景观带、地坤湖公园 |
蒲河 |
东陵公园、世博园、棋盘山风景区、白沙岛休闲公园 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
地坤湖公园 |
青杨林公园、地坤湖公园 |
浑河森林公园、鸟岛 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
盛京医院沈北院区. |
盛京医院、沈北中医院、七三九医院、何氏眼科医院 |
沈阳职工康复医院、沈阳静安医院、中国医科大学附属第四医院等 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
朝阳一校、七中 |
沈阳市第七中学沈北分校、辽宁大学、沈阳北软信息职业技术学校 |
华德福幼儿园及小学部,东北育才双语学校、中学部,沈阳二中北校区,马官桥小学,农大附小 |
周边交通配套设施 |
|||
236、255、141、326、381、382、180等。 |
191、192、V122、V123. |
地铁2号线辽宁大学站、公交V122、197路支线、V118、180、192等 |
公交有168路,规划中的地铁1号线东延长线 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
万链全新装标 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
中铁十九局集团(沈阳)房地产开发有限公司 |
吉宝城镇开发(沈阳)有限公司 |
港中旅(沈阳)置业有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
万科物业 |
融创物业服务集团沈阳分公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
沈阳万科链家房地产经纪有限公司、沈阳中原物业代理有限公司、沈阳恒通恒业房地产经纪有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
中国铁建·御水澜湾项目位于沈北新区浦南路19号,清河半岛酒店对面,项目总占地约13.5万平米,地上建筑面积27万平,规划10栋高层产品和27栋洋房产品,低密洋房坐落园区中心,品质高层半合围环抱,一线河景尽收眼底,湖案人居,御水之作!项目致力于打造沈阳高品质全龄住区,充分考虑客户未来的居住需求,均规划为三房和四房产品,满足客户全周期的居住需求;户型上全部采用了南北通透的格局设计,并且在设计中保证布局尺度最大化和采光面积最大化,提升产品的舒适度和品质感。 |
融创·观澜壹号为融创沈阳首个壹号系精装作品,位于沈北新区蒲河岸畔,占据沈北潜力发展地段,一揽蒲河自然生态资源。近守双地铁以及三环出入口畅达交通,拥沈阳市第七中学、朝阳一校双学府教育资源,环抱吾悦广场、尚柏奥莱等齐备商业配套,华润万家、雨润等生活配套。建筑面积64万平,容积率约2.0,为沈城礼献一座低密自然,生态住区。 精装洋房自带中央空调、新风除霾系统智能体系全面融入生活,商业产品方正格局,无梁无柱,超大面宽超高举架,多元业态皆适宜 |
中旅万科城项目位处浑南棋盘山风景区内,占地面积与建筑面积双百万平。东西两侧临近国家4A及5A级景区——沈阳东陵公园及沈阳世博园。沈阳主城区至棋盘山以及抚顺市的交通咽喉之地,沈吉高速、沈阳三环、四环及东西快速干道环绕在侧,公交、地铁在项目南侧设置。 2018年,万科再进棋盘山麓,站位城市规划高度,塑造沈阳人居生活新格局。这也是继“万科兰乔圣菲”、“万科惠斯勒小镇”、“万科翡翠别墅”后万科第四次大步伐迈进棋盘山,秉持“自然丰盛、活力向上、健康阳光”的营造初心,打造百万平阳光活力之城。作为第四次落子棋盘山的万科,预将打造沈阳市第三座万科城! |