楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

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配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

住宅:2.5元/平米/月

住宅:2.6元/平米/月

住宅:3.5元/平米/月

车位费

待定

待定

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

沈阳市沈北新区蒲南路19号

沈北新区蒲南路13号

浑南区棋盘山区域

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

沈阳市沈北新区蒲南路19号,可自驾前往。

可经由蒲南路、孝信街自驾前往该项目。

可由沈阳东西快速干道、沈阳绕城高速,沈阳四环快速路、双园路、沈棋路、沈吉高速自驾前往该项目

轨道交通

2号线

2号线

2号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预第200966号

沈房预售第210287号

沈房预售第230308号

入住时间

2017年07月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

住宅:70年

住宅:50年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

暂无

暂无

2021年01月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼,多层,小高层,高层

板楼,多层,高层

板楼

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅

住宅,商业

容积率约

4.81

2

1.99

1.04

绿化率约

使用率约

户数

3552户

2688户

4347户

1914户

建筑面积

360000㎡

353046㎡

641146㎡

1072948㎡

占地面积

60000㎡

134806㎡

235530㎡

1018234㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

位于道义板块,户型设计南北通透

蒲河板块 景观优美

地铁1号线东延线之上

车位数

1776

1653

3912

2431

车位配比

1户05车位

1:0.6

1:0.9

1:1.3

供暖方式

地热供暖

市政供暖

暂无

市政供暖

板  块

道义板块

道义板块

暂无

棋盘山板块

供水方式

市政供水

市政供水

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

幼儿园

暂无资料

幼儿园、九年一贯制学校,V盟荟商街、彩虹糖广场、最长跑道等.

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

蒲河水系景观带、地坤湖公园

蒲河

东陵公园、世博园、棋盘山风景区、白沙岛休闲公园

周边公园

华强迪士尼主题乐园

地坤湖公园

青杨林公园、地坤湖公园

浑河森林公园、鸟岛

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

盛京医院沈北院区.

盛京医院、沈北中医院、七三九医院、何氏眼科医院

沈阳职工康复医院、沈阳静安医院、中国医科大学附属第四医院等

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

朝阳一校、七中

沈阳市第七中学沈北分校、辽宁大学、沈阳北软信息职业技术学校

华德福幼儿园及小学部,东北育才双语学校、中学部,沈阳二中北校区,马官桥小学,农大附小

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

191、192、V122、V123.

地铁2号线辽宁大学站、公交V122、197路支线、V118、180、192等

公交有168路,规划中的地铁1号线东延长线

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修

装修

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

暂无

万链全新装标

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

中铁十九局集团(沈阳)房地产开发有限公司

吉宝城镇开发(沈阳)有限公司

港中旅(沈阳)置业有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

凯盛物业

万科物业

融创物业服务集团沈阳分公司

沈阳万科物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

暂无

沈阳万科链家房地产经纪有限公司、沈阳中原物业代理有限公司、沈阳恒通恒业房地产经纪有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

中国铁建·御水澜湾项目位于沈北新区浦南路19号,清河半岛酒店对面,项目总占地约13.5万平米,地上建筑面积27万平,规划10栋高层产品和27栋洋房产品,低密洋房坐落园区中心,品质高层半合围环抱,一线河景尽收眼底,湖案人居,御水之作!项目致力于打造沈阳高品质全龄住区,充分考虑客户未来的居住需求,均规划为三房和四房产品,满足客户全周期的居住需求;户型上全部采用了南北通透的格局设计,并且在设计中保证布局尺度最大化和采光面积最大化,提升产品的舒适度和品质感。

融创·观澜壹号为融创沈阳首个壹号系精装作品,位于沈北新区蒲河岸畔,占据沈北潜力发展地段,一揽蒲河自然生态资源。近守双地铁以及三环出入口畅达交通,拥沈阳市第七中学、朝阳一校双学府教育资源,环抱吾悦广场、尚柏奥莱等齐备商业配套,华润万家、雨润等生活配套。建筑面积64万平,容积率约2.0,为沈城礼献一座低密自然,生态住区。 精装洋房自带中央空调、新风除霾系统智能体系全面融入生活,商业产品方正格局,无梁无柱,超大面宽超高举架,多元业态皆适宜

中旅万科城项目位处浑南棋盘山风景区内,占地面积与建筑面积双百万平。东西两侧临近国家4A及5A级景区——沈阳东陵公园及沈阳世博园。沈阳主城区至棋盘山以及抚顺市的交通咽喉之地,沈吉高速、沈阳三环、四环及东西快速干道环绕在侧,公交、地铁在项目南侧设置。 2018年,万科再进棋盘山麓,站位城市规划高度,塑造沈阳人居生活新格局。这也是继“万科兰乔圣菲”、“万科惠斯勒小镇”、“万科翡翠别墅”后万科第四次大步伐迈进棋盘山,秉持“自然丰盛、活力向上、健康阳光”的营造初心,打造百万平阳光活力之城。作为第四次落子棋盘山的万科,预将打造沈阳市第三座万科城!

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