网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
6.9元/m²/月 |
住宅：2.5元/平米/月 |
别墅4元/平方米/月，洋房3.2-3.8元/平方米/月 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
和平区南京南街与长白北路交汇处 |
铁西区开发大路2甲1号 地铁一号线 四号街A出口 |
浑南区全运五路与聚宾街交汇处 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
和平区南京南街与靓岛路交汇处 |
项目位于铁西区开发大路2甲1号 地铁一号线 四号街A出口，自驾前往。 |
西接沈中大街，东接沈本大街，南侧为莫子山公园，全维交通便利。 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
1号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第19291 |
沈房预售第220008号 |
沈房预售第200452号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
40年 |
住宅：70年；公寓：40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2000年01月01日 |
2000年01月 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
塔楼 |
板楼,叠拼别墅,高层,超高层 |
叠拼别墅,多层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
商业 |
住宅,公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
4.96 |
2.0 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1280户 |
1124户 |
1130户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
58000㎡ |
130512㎡ |
176000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
26000㎡ |
65256㎡ |
114000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
交通便利、大开发商、配套齐全 |
临近地铁一号线，位置优越 |
新市府板块 改善盘 |
车位数 |
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1776 |
待定 |
1388 |
暂无资料 |
车位配比 |
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1户05车位 |
待定 |
1:1.2 |
暂无资料 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
集中供暖 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
长白万象汇商场 |
小区内部配套信报箱. |
自建幼儿园 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无资料 |
皇姑英雄公园 |
莫子山公园、中央公园. |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
长白岛森林公园、李铁足球公园. |
皇姑英雄公园 |
莫子山公园、中央公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无资料 |
开发区医院、沈阳积水潭医院 |
中国医科大学浑南国际医院、东北国际医院和陆军总院浑南分院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
暂无资料 |
沈阳市奉天高级中学 |
自建幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
地铁：4号线、9号线 公交车：149/154/222/139/169/287/173/324/327301/预备役号专线等 |
地铁一号线、铁西新区二号线、171路、317路、167路 |
地铁2号线、轻轨2/3/4号线、新南站、桃仙国际机场、公交305路. |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
华润置地（沈阳）有限公司 |
沈阳招胜房地产开发有限公司 |
沈阳铭利房地产有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
华润置地（沈阳）物业服务有限公司 |
招商物业 |
沈阳龙湖物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
华润置地（沈阳）有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
华润置地|万象云玺项目占地约2.6万方，建筑面积约5.8万方，容积率4.96，由两栋mall+SOHO组成，Mall+SOHO是华润商业最前沿产品系，是万象ShoppingMall之上的多元化的高档办公、休闲、娱乐、等多业态聚集的创意空间，既可以作为独立的商业体也可作为万象汇的补充产品。整层面积约1200平，分为30个独立产权，可多套购买也可单独购买。南京街栋28层封顶，低区6-12F产品层高为3.2米，为教育机构、高档酒店量身定制；中区、高区层高4.8米，中区规划为创意办公、美容美体等业态，高区规划为会所、轻餐饮类区。 |
招商曦城产品信息：均为区域稀缺LOFT产品。共计120户，面积区间37-71平方米。其中37平户型精致小巧，南向采光；46平产品可实现真正动静分区，北向采光通透，视野极佳；71平产品为纯南向舒适两居，适合婚房或一家三口居住使用；整栋楼为两梯12户，毛坯交付。 项目运用新褐石主义现代建筑风格的设计语言，打造“红墙墅境，低密生活范本。通过“一轴六园”的街景、园景、院景以及精致的景观小品，完整演绎传统文化的归家礼序，时刻享受“慢时光里的格调生活”。 招商·曦城为城市新贵量身打造轻奢叠墅现已惊艳问世。其中，下叠建面约132㎡，私藏一门院落的从容岁月；中叠建面约125㎡，演绎灵动空间的别样生活；上叠建面约105㎡，一隅空中花园仰望璀璨星空。以多层空间呈现别墅产品尊享的舒居体验，彰显城市新贵的非凡品位。建筑面积约82-131㎡品质装修高层产品同期热销中。 |
龙湖·舜山府位于浑南新市府板块，伴随市委市政府的正式南迁，“国家战略样板自贸区”落定，新市府必将成为沈阳城市新中心；项目为板块内紧邻莫子山公园的高端改善项目，将52万平山意水景，纳入私属领地。全球第5座“舜山府”，匠琢新市府板块高端改善住区，必将屹立于中央政务区板块之巅，更新沈阳时代人居封面。 |
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