网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2-1.5元/月/平米 |
住宅：2.1元/平米/月 |
别墅：2.8元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
待定 |
待定 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
皇姑区梅江街与文储路交汇处 |
浑南区东陵东路77-1号 |
|
交通状况 |
|||
|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
暂无 |
可自驾前往浑南区东陵东路77-1号 |
|
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
2号线 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11637 |
沈房预售第210673号 |
沈房预售第19553号 |
|
入住时间 |
|||
|
2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
住宅：70年 |
别墅：50年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2011年03月01日 |
暂无 |
2000年02月 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
板楼,多层,高层 |
联排别墅 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
住宅,商铺 |
别墅 |
|
容积率约 |
|||
|
4.81 |
2 |
0.49 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3552户 |
6728户 |
393户 |
|
建筑面积 |
|||
|
360000㎡ |
198964㎡ |
66923㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
60000㎡ |
188845㎡ |
134507㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
临近积家购物广场，购物方便。 |
临地铁的刚需楼盘 |
首创高端禧瑞系产品 |
|
车位数 |
|||
|
1776 |
614 |
393 |
|
车位配比 |
|||
|
1户05车位 |
1:0.1 |
1:1 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热供暖 |
暂无 |
集中供暖 |
|
板 块 |
|||
|
道义板块 |
三台子板块 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
儿童游乐场 |
暂无资料 |
|
周边景观 |
|||
|
自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
蒲河生态文化走廊 |
鸟岛、东陵公园、盛京高尔夫、世博园、植物园 |
|
周边公园 |
|||
|
华强迪士尼主题乐园 |
和平公园 |
鸟岛、东陵公园、盛京高尔夫、世博园、植物园 |
|
周边医院 |
|||
|
医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
739医院、何氏眼科、二四二医院、武警医院、辽宁中医药大学附属医院. |
中国医科大学结核病医院、沈阳市工人医院 |
|
周边学校 |
|||
|
道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
幼儿园 红黄蓝幼儿园 中小学：珠江五校分校、三台子一小、三台子四小、第十中学、第十一中学 大学沈阳师范大学、沈阳工程学院、沈阳航空大学，沈阳航空大学 |
幼儿园：棋盘山实验幼儿园 中小学：高坎中心小学中马分校 大学：辽宁省民政学校、沈阳农业大学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
236、255、141、326、381、382、180等。 |
公共交通：公交236、255、271 、121路等至梅江街文大路下车 轨道交通：地铁二号线医学院站 |
168路、385路 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳荣盛新地标房地产开发有限公司 |
沈阳首创置业 |
|
投 资 商 |
|||
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
荣盛房地产发展股份有限公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
凯盛物业 |
廊坊荣盛物业服务有限公司沈阳分公司 |
双赢物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
荣盛城，辽宁荣盛2019年扛鼎力作，北皇姑三环里，地铁上，新中式学府名居，立体路网、珠江五校实力配套。82-103平阔朗高层全新启动。 荣盛颐和名郡城市北金廊强势崛起，坐标价值节节攀升。荣盛颐和名郡，荣盛地产匠心巨制，新中式品质宅邸惊鸿现世。三环内、双地铁、万达旁，珠五护航、一路名校，周全配套缔造精致人生。 园林景观：两轴、一环、多节点，规划15500平中央景观庭院依托景观轴线与环线特设景观节点，布置休闲娱乐、儿童活动、康体健身、邻里交流等功能空间。 |
首创禧瑞长河为首创最高端的喜瑞系产品，禧瑞系于2007年诞生于北京CBD，以北京为原点布局全国，2007年北京CBD首创・禧瑞都，2015年北京顺义首创・禧瑞墅，禧瑞山，2017年上海首创・禧瑞里。如今，2019年首创・喜瑞长河落地沈阳，汇集了首创10年的高端产品喜瑞系经验，延续了首创禧瑞系的精工制造，匠心制作理念与精髓，实地学习考察了国内10多家开发商合院产品设计，精心进行合院产品的改造升级，将现代元素与传统元素相结合，融合东方文化礼序，为居者打造一方私密墅居，一方合院，纳一方天地，最终成就了现在的现代东方风格的全新合院产品。 首创禧瑞长河项目采用现代东方的建筑风格，将传统的东方文化和现代工艺相结合，具有强烈的现代感和国际化审美方式。在设计中，将中国传统的元素展现出迷人的时尚感，合院别墅通过一种简洁的规划设计和美学的集合，实现了生活空间的丰富和情感交流的满足，体现了精神愉悦和物质舒适的完美结合。2.7米高的围墙真正的诠释了深宅大院的特点，封闭的外观保持了整体的私密性。受传统文化的影响，国人都会有庭院生活的情怀。 合院别墅回归中华院落精神，提供围合式的院落，使人们有了沟通交流的场所，几户人家围合出的归属感与领域感，终结了别墅“别处生活”的孤独感，所以现代东方合院产品成为了当之无愧的传世名邸。之所以去购买合院产品，不单是为了享受更好的圈层和身份象征，更是一种入则宁静，出则繁华的全新生活方式，在这里您不但可以享受到蓝天碧水，呼吸着新鲜湿润的空气，还能体验着真正的邻里之间的院子生活 |
|
&os=web&lp=%E8%BE%BD%E5%AE%81&lc=%E6%B2%88%E9%98%B3&j=&w=&s=448b4566f4d042f7b4da4eebbff9e864&v=v1.0.0&rp=&ci=61527&ad=&lk=&c=sy&pi=&td=web968a5382b4e859812289331ea3733&e=pagePath&l1=house&l2=pk&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fhouse.leju.com%2Fsy%2F61527%2Fpk%2F155263%2C154834%2F)
