网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
住宅：3.4元/平米/月 |
住宅：3.6元/平米/天 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政统一供暖 |
市政统一收费 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
怒江街与白山路交汇处南行50米（北二环内） |
沈河区团结路59号 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
怒江街与白山路交汇处南行50米 |
沈河区团结路59号 |
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轨道交通 |
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2号线 |
9号线,2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第230289号 |
沈房预售第190996号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：50年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2001年03月 |
2020年01月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层,高层 |
超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,商铺,商业 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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4.81 |
1.9 |
7.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1666户 |
880户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
207000㎡ |
286458㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
100000㎡ |
29423㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
二环内 准现房 精装修 |
一环CBD准现精质大宅 |
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车位数 |
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1776 |
960 |
1578 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1:1.4 |
1:0.9 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
集中供暖 |
集中供暖 |
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板 块 |
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道义板块 |
怒江板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
自由配套幼儿园. |
暂无资料 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
怒江街公园、北陵公园、百鸟公园. |
暂无资料 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
怒江街公园、北陵公园、百鸟公园 |
暂无资料 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
二四二医院、739医院、辽宁中医药大学 |
新北站社区卫生服务中心 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
花城学校 |
市实验教育集团第九十中学市实验教育集团岸英小学 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
教师公寓站：116、141、V131，步行200米到达项目；万科四季花城北一门：293，步行300米到达项目；万科四季花城：136、233、249、255、268、302、313，步行300米到达项目；教师新村站：106、127、260、397、397区间，步行350米即可到达项目 |
公交：(惠工广场南：105、253、262、294、328、800等；惠工广场北：203、267、399等) 轨交：(地铁二号线金融中心地铁站B口) |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
全装修 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳万科万洲房地产开发有限公司 |
沈阳昌胜置业有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
沈阳昌胜置业有限公司 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
上海永升物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
万科四季花城·大家占据沈阳市主城区二环内稀缺土地资源，是万科在城市中心打造的高品质、低密度改善住区。园区规划1条景观带、2处环形健身跑道、7处主题花园、人车分流、约3400平幼儿园。 万科四季花城·大家，位于于洪区怒江北街，北接白山路，东邻怒江街，是由万科打造的高端住宅项目，占地面积10.6万，建筑面积29.4万，容积率仅1.9，园区规划洋房18栋、高层11栋，洋房建筑面积约127㎡、149㎡，高层建筑面积约88㎡、120㎡。 项目毗邻二环、怒江街、黄河大街三大交通主干线，交通路网发达，近邻地铁2号线，拥有10余条公交线，畅达全城，坐拥中粮广场、兴隆生活广场、乐购等齐全商业配套，近享丰盛生活；紧邻北陵公园、怒江公园、百鸟公园等，生态环境优渥；紧邻中医药二院、儿童医院、中医院，为生活提供更多便利。汇集城市成熟配套资源，成就大家生活向往。 |
旭辉·铂宸府位于沈河区惠工广场团结路59号，该项目地处城市核心位置，是旭辉地产匠心打造的高端项目，作为旭辉在沈阳打造的标杆产品系，项目萃取了国际大师罗伯特·斯特恩打造的纽约中央公园西15号作品的设计精髓，打造城市中心繁华CBD上的名片式建筑。主要产品为建筑面积约118-168㎡观景大宅、约38-69㎡精致公寓。全龄智慧观景园区，让家人各得其乐。全屋精装系统，配备新风除霾，打造城心健康智慧大宅！定中心，准现房，2022年7月即将交付。 |
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