楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

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综合评分00人参与

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环 境:0分/20

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配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

别墅:4.5元/平米/月;住宅:3.3元/平米/月

住宅:4.5元/平米/月

住宅:3.5元/平米/月

车位费

待定

暂无资料

暂无

待定

采暖费

暂无

市政统一标准

报销26元,不报销23.3元

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

皇姑区黄河大街与万山路交汇处东行800米

铁西区爱工街与七马路交汇处

蒲河路与时空西街交汇处

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

项目位于皇姑黄河北大街与万山路交汇处东行800米

暂无

蒲河路——盛京医院沈北院区对面。

轨道交通

2号线

2号线

9号线,1号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第210153号

沈房预售第19781号

沈房预售第210761号

入住时间

2017年07月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

住宅:70年

住宅:50年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

2002年05月

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

叠拼别墅,小高层

板楼,多层

联排别墅,多层,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅,政策房

住宅

住宅,别墅,政策房

容积率约

4.81

1.8

2.2

1.94

绿化率约

使用率约

户数

3552户

860户

64户

1943户

建筑面积

360000㎡

113562㎡

7255㎡

340463㎡

占地面积

60000㎡

63000㎡

3298㎡

132027㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

黄河大街东珠江五校旁墅区准现房

带装修十米洋房墅级园区

黄金水岸 定制半岛品质生活

车位数

1776

967

46

1554

车位配比

1户05车位

1:1.2

暂无

1:0.7

供暖方式

地热供暖

集中供暖

惠天热电

市政供暖

板  块

道义板块

暂无

铁西广场板块

道义板块

供水方式

市政供水

市政供水

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

幼儿园

暂无

幼儿园、学校、业主庄园、养老中心、老年大学

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

北陵公园

康乐公园 兴华公园 滑翔公园

人杰湖公园/七星公园/蒲河体育公园、和平广场、蒲河滨河绿地公园

周边公园

华强迪士尼主题乐园

北陵公园

康乐公园 兴华公园 滑翔公园

人杰湖公园/七星公园/蒲河体育公园、和平广场、蒲河滨河绿地公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

739医院,242医院、武警辽宁总队医院、何氏眼科、辽宁中医、盛京医院沈北院区。

铁西区中心医院 维康医院 盛京医院滑翔院区

盛京医院沈北院区、清华健康中心.

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

珠江五校实验小学

兴工四校 127中学 应昌小学 31中学 十五中学.

清华万博实验学校、朝阳一校、七中(沈北分校)

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

地铁2号线医学院站/12号线(规划中);公交178、121路。

167、261、111、170、103、123路公交车

公交:192、197、236、255 轨交:地铁二号线蒲河路地铁站C出口南行50米 自驾:道义南大街--蒲河路

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修

装修

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

1

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳嘉铭房地产开发有限公司

沈阳正轩海川房地产开发有限公司

沈阳汇置高棋房地产开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

凯盛物业

广东铂美物业服务股份有限公司辽宁分公司

万科物业

沈阳穗港物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

善水中国房产营销策划有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

美的·瀚堂地处梅江北街与万山路交汇处,距离黄河大街仅900米,配套醇熟,双地铁纵横全城,毗邻珠江五校,近北陵公园、万达广场、三台子商圈。规划10栋精装墅景小高层及6栋国家专利户型叠拼别墅产品,配享国家一级资质的美的物业,居住氛围浓厚。 美的瀚堂规划小高层、叠拼产品,7-17#楼为小高层产品,1梯2户,16或18层封顶;1-6#楼为叠拼产品,4层封顶,1梯1户。小高层2022年6月30日交付,叠拼已交付

102平米三室两厅两卫,别墅级园区景观,万科物业,五进制国风大宅礼续,一环福地,地块纯净无工业污染。 102平米三室两厅两卫,别墅级园区景观,万科物业,五进制国风大宅礼续,一环福地,地块纯净无工业污染。 102平米三室两厅两卫,别墅级园区景观,万科物业,五进制国风大宅礼续,一环福地,地块纯净无工业污染。 102平米三室两厅两卫,别墅级园区景观,万科物业,五进制国风大宅礼续,一环福地,地块纯净无工业污染。

汇置尚岛恣享蒲河滨河绿地、七星湿地公园、和平广场以及人杰湖五园一湖,毗邻地铁人杰湖公园、蒲河路双站枢纽,吾悦广场,让居者于进退之间,畅享繁华天地与宁静芳华,重回时代大赏。城央黄金水岸,定制半岛品质生活。归境低密奢居,汇置尚岛,以68万㎡湖岸大盘规制,采用城市光幕设计理念,通过三面环幕建筑立面,与灵动的水域形成90°光影转换,让建筑呈现出超越时代的艺术美感。 汇置尚岛作为汇置集团倾力打造的高端生态大盘,于城市中轴,占据蒲河北岸美丽的千米风光,沿湖成岛,天赋自然,臻筑生长于天然水岸之上的建筑。项目占地约70万方, 产品涵盖建筑面积约146~163㎡岛岸别墅,建筑面积约125-165㎡宽厅洋房,建筑面积约89-155㎡环湖高层三大类型。兼顾视野与舒适,大开间、大采光、大生活,为沈城打造高端改善型品质住区.

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