网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分65分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
辉山农业高新技术开发区乡浓路9号 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
4325路、325路、328路、177路、219路、4303小公汽、规划地铁二、三号线,冯道社区,聚农路,辉山河,阳光洛可可一期 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
2008年04月12日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
07191 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
2009年07月 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.81 |
1.28 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
698户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
51200㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
40000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
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车位数 |
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1776 |
车位总数:55个 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
0.08 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
地热供暖 |
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板 块 |
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道义板块 |
蒲河板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学:辉山小学、二中、育才、翔宇、装备学院 银行:农业银行、工商银行 医院:辉山医院 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
0,750 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
沈阳市中山私立学校,华美学前班幼儿园,阳阳幼儿园,馨悦幼儿园,东方幼教实验幼儿园,师大幼儿园(人和街) |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
冯道社区(公交站),畜牧场(公交站),泉涌山河里(公交站),泉涌新镇(公交站),中信银行沈北支行(公交站),水木康桥(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳江尚伟业房产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳日伸物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
沈阳世创辉煌营销策划有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
项目介绍: 阳光洛可可，源自西班牙，汲取帕提欧之精华，**U型院落;十组院落围合十个大家庭，生活质感无限“U”化。阳光·洛可可位于蒲河新城内，紧临辉山河处，是一座西班牙风格的坡地建筑集群。阳光洛可可汲取了帕提欧建筑精髓，独创出“U”形围合院落，每组围合中均设有不对称中央景观区，形成了层级方式排布、高低错落、建筑与景观的经典组合。精心规划的八十余种户型，为购房者提供了更多样选择。一层私家庭院、顶层空中花园、中间露台、退台设计，进、叠、露、退，采用人性化的细部处理，格局紧凑，不浪费一分空间，把空间的使用率和采光功能提升至最大，将西班牙优尚的生活质感完美呈现。 蒲河新城，沈阳最炙手可热的人居板块之一，阳光洛可可，辉山河畔的颐养人间天境。原味西班牙生活，地道的围合洋房建筑群落，蒲河新区标新立异，写真纯正西班牙的浓烈色彩，成为众人关注的焦点。 结合沈阳的区域特点，阳光?洛可可．保留原味“帕提欧”传统露天庭院的建筑神韵，继承原汁原味的西班牙U型院落格局。十组围合，体均成英文字母“U”的形状。极具亲和力的围合红顶建筑。弧线或S形线的不对称手法表现，细腻柔媚。多种造型的廊架及装饰构件使庭院显得景致而耀眼。展示着只属于洛可可的鲜明特质。 设计上，融汇了大量西班牙建筑特质，层次设计别出心裁，一层私家小院、顶层空中花园、中间或露或退一步台设计……错、退、叠、进，雕琢建筑的纵向起伏韵律，层层有别，户户不同，散发着迷人细节魅力。 阳光洛可可，蒲河新城内的西班牙风情之城，携带着浓郁的地中海风情扑面而来，正以鲜明的产品特征和优尚的生活质感，盛装而来. 主力户型：90-120平方米 园林风格:西班牙 园林景观:创新“Ｕ”型围合院落、原生态坡地起伏地貌、中央主题水景和辉山河形成的内外双水景和多水景、私家花园和中央主题景观形成的内外呼应、错退叠进的丰富露台、八十余种阳光户型等西班牙风格建筑所独有的特色 |
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