网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
别墅：4.1元/平米/月；住宅：3元/平米/月 |
高层2.4元/㎡、洋房2.7元/㎡、loft3.6元/㎡ |
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车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市铁西经济技术开发区四号街十四号路交汇处 |
大东区联合路观泉路交汇处西南侧 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
通过南侧沈辽路沟通主城，连接中央大街商圈和于洪商圈。 |
暂无 |
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轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第200688号 |
沈阳预售第20004号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年；别墅：70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2001年03月 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,叠拼别墅,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
公寓 |
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容积率约 |
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4.81 |
1.7 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
378户 |
2942户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
51000㎡ |
325598.44㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
29800㎡ |
106413.19㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
地铁沿线、公园地产、改善住宅 |
二环里 全系智能社区 |
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车位数 |
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1776 |
388 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
洋房公寓、高层公寓地热，loft散热器 |
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板 块 |
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道义板块 |
铁西经济开发区版块 |
东北大马路板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
小哈津幼儿园. |
幼儿园、网红步行街、底商. |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
沈阳世纪高尔夫俱乐部 |
暂无 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
沈阳世纪高尔夫俱乐部 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
沈阳积水潭医院，经济开发区人民医院. |
骨科医院、安联医院、东陶医院 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
宁官实验学校 |
教育局幼儿园、东新小学、振东中学. |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
项目地处铁西区经济技术开发区四号街与十四号路交汇处，毗邻地铁1号线-四号街站、3号线-细河桥站（在建中）、公交线路171/167/v136/206/261/铁西新区二线/317/283/v135等多条公共交通线路，可直达市内各大商业街区，便捷的出行方式、让繁华飞速极达 |
151/271/229/211/381 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳光煜恒荣房地产开发有限公司 |
沈阳大东方置业有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
阳光城集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
阳光智博物业服务有限公司沈阳分公司 |
国瑞物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
"曲折婉约，盛京翡玉，唯有典藏奢华，方可称之府邸。 阳光城集团在铁西经济开发区，于万象繁华之中打造了一部革新时代之作——阳光城·翡丽府。以现代感建筑打造铁西经济开发区新地标，园区内以围合空间打造豪华庭院景观，项目还借鉴了新中式园林的规划理念，提炼出了经典中式公园情境，以一廊六花园营造多元生活场景，以至高标准演绎大美园林墅境，为都会院落生活留下了更多想象空间。阳光城·翡丽府汇聚了深厚建筑经验与严苛建筑品质，为沈城人民树立全新精致人居生活标准，缔造繁华核心里的低密人居著作，于城市央心之处，启幕盛京人居全新时代！" |
项目为二环里，全系智能社区，智能化的配建及管理使未来业主的生活更加舒适。项目园区智能化包含360°园区视频监控、夜光跑道、无感通行，园区WiFi等服务。项目产品线齐全，同时配建公立教育局幼儿园及网红步行街、未来业主可享高品质生活。 |
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