网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
住宅：2.8元/平米/月 |
暂无 |
住宅：2.98元/平米/月 |
车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
暂无资料 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
市政统一标准 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
和平区三好桥东南堤西路与仙岛北路交汇处 |
浑河北岸南阳湖片区 |
沈阳市沈北新区蒲丰路49号 |
交通状况 |
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|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
三好桥 浑河桥 胜利桥 工农桥 |
自驾可前往南阳湖汪河南路1号 |
沿蒲河路向东经沈康高速上3环，前往市内。 |
轨道交通 |
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2号线 |
4号线,9号线,3号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第210075号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第210181号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：50年 |
70年 |
住宅：50年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年03月01日 |
2000年02月 |
2000年01月 |
2001年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,高层 |
高层,超高层 |
叠拼别墅,高层,洋房 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
住宅,政策房 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
3.69 |
2 |
2.49 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1072户 |
1088户 |
3504户 |
建筑面积 |
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|
360000㎡ |
920000㎡ |
70000㎡ |
370000㎡ |
占地面积 |
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|
60000㎡ |
250000㎡ |
140000㎡ |
150000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
两河藏大境 一府耀长白 |
浑河臻境 专利宽墅 |
精筑沈北 人居标杆 |
车位数 |
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|
1776 |
1057 |
844个 |
1051 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1:0.8 |
暂无资料 |
1:0.3 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
集中供暖 |
集中供暖 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
长白板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无资料 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
内部约3.25万方综合商业、约2500㎡幼儿园 |
商业街、儿童游乐场、老年人照料中心、地下停车场、垃圾回收点 |
暂无资料 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
钢琴广场、长白岛公园. |
浑河 |
尽揽沈北生态资源，东临秀美蒲河，廊道景观映水而居，离尘不离城。生态沈北，旅游休闲的天堂，四季风景如画，氧心氧情氧性 |
周边公园 |
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|
华强迪士尼主题乐园 |
长白岛公园 |
暂无资料 |
暂无资料 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
盛京医院南湖院区、滑翔医院、陆军总院、医大四院和平区、二零二医院 |
沈阳军区总医院医联体医院 |
近邻沈北大型综合性医院——盛京医院沈北分院。解除医疗后顾之忧，让“龙民”安心居住，享受健康舒居生活 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
和平一校 南昌中学 南京一校 126中学等 |
暂无资料 |
周边教育资源雄厚、丰富，近邻小哈津幼儿园，毗邻雨田实验中小学、沈阳市第七中学、朝阳一校、望湖路小学。 大学教育资源丰富，沈阳师范大学、辽宁大学、沈阳空航天大学、沈阳医学院、中国医科大学（沈北分校）等高等教育资源辐射项目。 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
地铁：地铁九号线、地铁六号线、地铁四号线 公交：公交154、165、173、222、287、324、327、k801、k802等公交车 |
邻地铁9号线大通湖街站，直达地铁3号线千岛湖街站 |
近邻地铁2号线北延线，197、V118路公交直达园区。南北快速干道纵横贯通，新北站规划落位沈北。立体化交通，让“龙民”畅享便捷生活。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳航远置业有限责任公司 |
沈阳睿博房地产开发有限公司 |
沈阳龙湖新北置业有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳金碧物业有限公司 |
广东美的物业管理股份有限公司辽宁分公司 |
沈阳龙湖物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
沈阳恒大半岛天境位于浑河与长白岛内河之间，是和平区长白岛黄金板块浑河沿线最后一块大规模建成区居住用地，项目体量近百万方，涵盖别墅、洋房、高层、超高层和公寓等诸多业态的综合大盘。高标准的规划设计，拟建有国际性、前瞻性的集中商业和高档住宅功能于一体，同时建设以低密花园洋房、瞰景高层为主的滨河沿线高端豪宅社区。 项目邻近和平一校、南昌中学、南京一校、126中学等高品质教育资源，恒大半岛天境预计2023年交房，恒大半岛天境私享10公平长的环岛水系，让您优享城市里的水岸生活。 |
美的盛堂，浑河北岸，南阳湖板块之上，打造东方智慧庭院。“三进规制”建筑格局，引入“四水归堂”园林造诣，营造一方禅境东方墅区！ |
龙湖·原府|揽境"精筑沈北 人居标杆 十一载深耕，定鼎沈北人居标杆。龙湖·原府|揽境奇峰再启，承27载筑墅修为，倾心匠作，建面约90-127㎡朗景高层，敬呈峰境大宅，筑领沈北高端人居典范。依托沈北稀缺生态，内外交融，考工匠筑五维景观，汇融健康、人文、生态、交融、精筑五大维度，构筑两轴两环归家礼序，打造四庭五院立体园境，拥享约4500㎡超大中央公园，约1500㎡龙小湖亲子乐园、五大活动空间设计，满足全龄人居居住需求。" |
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