网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
暂无 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
铁西区建设大路与肇工街交汇处（重工街地铁口100米） |
沈阳市大东区榆林大街与生产路交汇处 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
铁西区建设大路与肇工街交汇处 |
自驾沈阳市大东区榆林大街与生产路交汇处 |
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轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第210078号 |
沈房预售第220024号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2020年04月17日 |
2000年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
小高层,洋房 |
小高层,高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.81 |
2 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
202户 |
1046户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
22848㎡ |
146651㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
11424㎡ |
53258㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
主城低密改善洋房 |
金科集团在沈首个亲子主题社区 |
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车位数 |
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1776 |
202 |
1046 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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道义板块 |
建设公园板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无资料 |
暂无资料 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
北侧绿地公园，200米临近建设公园，800米临近铁西森林公园 |
东湖公园 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
北侧绿地公园，200米临近建设公园，800米临近铁西森林公园 |
东湖公园 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
距离沈阳医学院附属中心医院800米 |
医大四院、望花医院、大东区医院骨科医院，胸科医院，安联妇婴医院、大东区前进医院、东陶医院、华阳医院、瑞大医院、一五八、一五七医院。 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
临近启工二校、启工三校、杏坛中学、雨田中学等 |
尚品学校、鲁美附中、望花小学、沈阳大学、沈阳技术学院 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
240、102、135、239、266等公交线路 |
近地铁4号线望花屯站，公交179、219、115均在项目附近 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳亿茂房地产开发有限公司 |
沈阳金科骏强房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
沈阳金科骏强房地产开发有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
亿茂·风华印位于铁西一环旁核心区位，坐拥繁华地段，临近龙之梦与建设公园隔街相望，悠享生态绿意，推窗即享鲜氧生活！打造全系三房产品，南北通透三阳面宽，通风采光俱佳！建筑面积约92—115㎡公园洋房住区。 亿茂·风华印位于铁西一环旁核心区位，坐拥繁华地段，临近龙之梦与建设公园隔街相望，悠享生态绿意，推窗即享鲜氧生活！打造全系三房产品，南北通透三阳面宽，通风采光俱佳！建筑面积约92—115㎡公园洋房住区。 |
金科集美东方项目是继集美万象、集美天城、集美尚景项目之后首次落子沈阳东部区域， 为金科进驻沈阳的第四个项目，是金科集团在沈首个亲子主题社区 项目位于沈阳大东区，望花城中村-8地块，属区域核心地段，近地铁4号线望花屯站，邻尚品东越学校，是一块潜力巨大的价值洼地，更是大东区下一步向东部、北部发展的中枢。 项目总占地约5..3万平，总建筑面积约14.66万平。其中包括街区商业4栋，住宅16栋分别为7栋高层、7栋洋房、2栋小高。整个园区布局南低北高设计，既能保证室内采光充足更能让业主居家体验观景视觉。 |
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