网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
住宅：2.2元/平米/月 |
住宅：3.7元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈北路70号 |
新市府空港经济区 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
自驾经过项目所在的七星大街可前往3环路。 |
浑南区创新二路与沈本大街交汇处南行700米 |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第230288号 |
沈房预售第220068号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2001年01月 |
2000年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.81 |
1.8 |
1.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
5800户 |
552户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
730000㎡ |
95000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
360000㎡ |
65000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
沈师旁 真洋房 百万大城豪邸 |
新市府版块纯洋房项目 |
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车位数 |
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1776 |
3739 |
663 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1:1.2 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无资料 |
暂无 |
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板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
新市府板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
园区内自建幼儿园 |
暂无资料 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
蒲河、青阳林公园、南小河公园. |
暂无资料 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
自建七万平千禧公园 |
暂无资料 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
盛京医院沈北院区、辽宁中医悦禾医院. |
全生命周期医疗配套资源，目前已建成医大一院浑南分院，浑南区肿瘤医院，还有即将建成的万达国际医院，为家人健康保驾护航 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
七中/朝阳一 |
无明确**划分，项目西北方向约1km，为在建中的126小学部+中学部，满足孩子全学龄、全方位教育需求 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
V118，V122，180，192等多条公交路； 地铁12号线北软信息学院站(已进行远期规划)，11号线蒲河路站(已远期规划)也都近在迟尺 |
四横四纵的立体交通路网：3种交通方式自由切换，门前198环线及轻轨2号线实现绿色出行，自驾向北约7公里可途经万达-天街-抵达奥体板块，向西约7公里到达新南站，向南约5公里可直达机场，让您的出行便捷通畅. |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
泓府二期：辽宁圣翰房地产开发有限公司 |
沈阳大华置业有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
中金物业 |
沈阳龙湖物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
中金·时代启城项目地块沿沈北路东西长约3公里，东起孝汉东二街，西至七星大街；规划占地面积60万方。 中金地产以雄厚实力将对此地块进行综合开发，斥资百亿打造集新中式建筑风格，融合私人定制多重园林景观超百万方全龄化高端宜居大盘，项目位于盛京中轴，故宫正北，崛起之势卓然已现，龙脉之上，上风上水之地，御领北城福泽。 同时于3公里沿线斥巨资打造6万平千禧公园，辽宁中医悦禾医院沈北分院、5A级写字楼，5星级度假酒店、5星幼儿园、长者学堂、健康评估中心、康养社区等全龄配套。同时沈北行政审批大厅、档案馆、沈阳第七中学、朝阳一校均落户于此。集万象资源，享一生之城，匠筑幸福人居典范 |
龙湖·听蓝时光 是沈阳龙湖打造的纯洋房项目，位于新市府板块内，低密墅质开启“离尘不离城”式舒居生活。约6公里可达全运万达，龙湖天街，约9公里可到达奥体板块，吃喝玩乐一应俱全，满足客户一站式购物体验；项目西北方向约1km，为在建中的126小学部+中学部，满足孩子全学龄、全方位教育需求；全生命周期医疗配套资源，目前已建成医大一院浑南分院，浑南区肿瘤医院，还有即将建成的万达国际医院，为家人健康保驾护航。四横四纵的立体交通路网：3种交通方式自由切换，门前198环线及轻轨2号线实现绿色出行，自驾向北约7公里可途经万达-天街-抵达奥体板块，向西约7公里到达新南站，向南约5公里可直达机场，让您的出行便捷通畅。 |
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