网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
住宅：5.6元/平米/月 |
暂无资料 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
敬宾街5-1号 |
浑南区东陵东路58号 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
走北站路、敬宾街即可到达项目 |
可自驾前往浑南区东陵东路58号 |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第210583号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2000年01月01日 |
2000年02月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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4.81 |
4.28 |
0.38 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
196户 |
136户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
62000㎡ |
78000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
14500㎡ |
155000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
沈阳万科首个都会系作品 |
自然景观优越，墅区环境清幽 |
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车位数 |
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1776 |
304 |
暂无资料 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1:1.6 |
1:1 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
暂无资料 |
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板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无资料 |
业主会所 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
消防公园 |
鸟岛. |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
消防公园 |
东陵公园，植物园，动物园 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
沈阳市第四人民医院、沈阳医科大学附属第四医院、沈阳市第一人民医院等 |
沈阳二零一医院 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
暂无资料 |
沈阳农业大学 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交：(112/116/168/227/250/290等公交车在敬宾街下车，步行150米到达项目；105/325/328/503等公交车在沈阳北站下车，步行650米到达项目； 115/147/148/163等公交车在省高级法院下车，步行670米到达项目 轨交：距离地铁二号线沈阳北站站约700米，金融中心站约1公里。 |
385、168 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
全装修 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳万科富华房地产开发有限公司 |
方大集团旗下沈阳方迪置业有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
方大自持物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
万科·大都会位于北站CBD核心位置，坐拥城际立体交通和醇熟商业配套，是沈阳万科首个都会系作品。占地面积6.2万平，绿化率30%。万科·大都会项目为高层板楼。集高端装修，高端物业于一身，是万科在售产品配置最高的项目。 万科主营房地产开发业务32年，1988年在深圳上市，股票代码000002。公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市，目前万科在国内的业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的71个大中城市。 在三十余年的房地产开发过程中，万科不断创新，成为国内房地产行业的领跑者。作为全球最大专业地产开发商，万科抓住机遇，洞察需求，专注住宅开发,并不断以创新为人居注入全新活力。成就了200多万家庭的居住梦想。 |
方迪山庄位于浑南区东陵东路58号，开发商为方大集团旗下沈阳方迪置业有限公司 |
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