网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
2元/月/㎡ |
住宅：3.5元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
经济开发区中央大街23号 |
浑南区新市府东行500米，沈阳北师大附校北侧 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
暂无 |
浑南区沈中大街沈阳市政府东行100米 |
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轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
有轨2号线,有轨3号线,有轨1号线,有轨4号线,2号线 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第200073号 |
沈房预售第210057号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
2000年01月02日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,联排别墅,多层,高层 |
洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.81 |
2 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
3225户 |
872户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
330000㎡ |
88000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
130000㎡ |
106000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
近地铁墅景园林，现房，即买即住 |
新市府 双学府 纯洋房 |
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车位数 |
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1776 |
暂无 |
1275 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
地热 |
暂无 |
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板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
幼儿园 |
五星级喜来登酒店 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
熙湖公园、细河幽谷、浑河西峡谷，果岭高尔夫球场 |
塞纳河 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
熙湖公园、细河幽谷、浑河西峡谷 |
莫子山公园、中央公园 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
积水潭医院 |
中国医科大学附属第一医院浑南国际医院、陆军总院浑南分院、东北国际医院等优质医疗资源 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
大青实验、高明实验、广全中学. |
北师大附校小学、初中 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
101、317、地铁1号线 |
"地铁2号线南延线：全运三路站约900m 轻轨1号线，绿城全运村站约800米 轻轨2号线，国际设计谷站约900米 轻轨3、4号线，和鸿广场站约660米 自驾：临近沈中大街、沈本大街两条城市级快速路，沈阳绕城高速、丹阜高速两条高速路 高铁：沈阳新南站 约5.4公里 机场：桃仙机场 约5.3公里" |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳宏亚房产开发有限公司 |
沈阳全运村建设有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
自持 |
沈阳绿城物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
近地铁，邻高尔夫球场，中央大街主干道，配套完善，墅景园林，带装修现房，即买即住。 |
"绿城·和园位于沈阳市委市政府东侧，绿城·沈阳全运村核心位置，南邻北师大沈阳附校小学、初中双学府，西邻绿城·青悦里商场与五星级沈阳新都绿城喜来登酒店，汇集成熟生活圈，享百亿市政配套 项目占地面积约8.8万方，建筑面积约10.6万方，容积率仅1.2，为城市中心非常难得的低密藏品。全部为洋房产品组成，低密度，大楼间距，居住舒适度极高，“限墅令”后，此后难再有；住宅立面设计采用新国语风格，兼具绿城民国风格的典型特质，一轴双园，四进礼序，演绎归家之尊" |
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