楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分57114人参与

交 通:10分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:10分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

0.6-0.8

车位费

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

沈阳市于洪区巢湖街33号

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

铁路,用地限,巢湖街,渤海路

轨道交通

2号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2007年09月01日

销售许可证

沈房预售第11637

07422

入住时间

2017年07月

2008年09月31日

产权年限

50年

暂无

产权类型

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

板楼,高层

暂无

住宅物业类别

住宅,公寓

暂无

容积率约

4.81

1.67

绿化率约

使用率约

户数

3552户

704户

建筑面积

360000㎡

50000㎡

占地面积

60000㎡

30000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

车位数

1776

暂无

车位配比

1户05车位

暂无

供暖方式

地热供暖

热网分户供暖系统 室内地热采暖

板  块

道义板块

于洪广场板块

供水方式

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

中小学:东湖小学,轻工一小,重工二校,市162中,市22中,53中,100中,关子弟小学,北李官小学综合商场:三和大厦,维用精密大厦,沈阳灯具市场,东方家园,金碧大厦,群芳酒店银行:农行,工行医院:于洪区第五人民医院,于洪区医院,沈防医院,于洪区中医院,于洪区医院迎宾路分院

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

0,0

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

暂无

周边公园

华强迪士尼主题乐园

暂无

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

暂无

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

飞翔艺术幼儿园,苗苗双语艺术幼儿园(巢湖街),飞翔艺术幼儿园二部,天美意圣爱幼儿园,爱尔堡幼儿园(渤海路),ABC灵儿宝贝双语幼儿园

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

渤海路巢湖街站(公交站),巢湖街渤海路(公交站),依云首府南(公交站),于洪区委南(公交站),海逸诗阁(公交站),西湖街黄海路(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

装修情况:毛坯;
安保系统:小区各区域制定保安人员巡逻线 并在重要位置设巡逻站点,使社区监无死角
智能化设施:单元入口采用高级智能对讲系统
电梯品牌:博林特
供热系统:热网分户供暖系统 室内地热采暖
外墙:面砖;
大堂:地面铺优质花岗石 墙面搭配室内装修处理
走廊:石材
窗材:久利

电 梯 数

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳辽法房屋开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

物业公司

凯盛物业

万家园物业管理公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

自销

广告公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

沈阳辽法房屋开发有限公司由辽宁能源投资(集团)有限责任公司投资成立。辽宁能源投资(集团)有限责任公司(简称辽宁能源),是经辽宁省人民政府批准设立的大型国有独资公司,隶属于辽宁省国有资产监督管理委员会,是省政府授权的投资主体和国有资产经营主体。辽宁能源除主要投资电力项目外,在其他投资方面,还参与房地产项目、重点基础设施、高新技术产业和农业产业化建设等。辽宁能源此次投资开发的房地产项目――万家茗苑,是一个以“亲情恒久,相伴一生”为主题的生活社区。据了解,项目总占地面积28000多平方米,总建筑面积53000多平方米,包括5栋多层和6栋小高层。万家茗苑精心打造沈城西部少有的“亲情居”户型,主推每套面积分别为60平方米和40平方米的“亲情居”与每套面积分别为 80平方米和60平方米的“亲情居”,真正实现购房者与父母(或子女)“分而不离,老少和谐,代际融合”的居住梦想。此外,项目还包括部分复式住宅。建成后,整个园区实行人车分流。万家茗苑地处于洪区黄海路商务核心区,巢湖街的东侧,北邻黄海路,南通沈新路,紧邻张士开发区,毗邻铁百商圈。项目连接于洪区政府、于洪广场等地,黄金地段,升值潜力巨大。于洪区水源地和森林公园两处大型绿地环抱,新鲜空气,尽情呼吸。紧邻地铁一号线,十多条公交线路经过,乘车出行便利;东湖市场、于洪区文化中心、黄海公园等提供方便的购物、休闲环境;五十六中学、沈师大附中、人大附小、于洪区医院、于洪区中医院等为居住者就学、就医提供了良好的保障。项目完美的配套搭配幽雅的周边环境,人性化的户型设计,为居住者提供了舒适的居住空间。居繁华,远尘嚣,万家茗苑为沈城人民于繁华之中独辟一方静谧,在静谧中享受自然之美,在自然中感受无限亲情……

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