网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分57分114人参与 交 通:10分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
0.6-0.8 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市于洪区巢湖街33号 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
铁路,用地限,巢湖街,渤海路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
2007年09月01日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
07422 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
2008年09月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
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容积率约 |
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4.81 |
1.67 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
704户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
50000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
30000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
暂无 |
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车位数 |
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1776 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
热网分户供暖系统 室内地热采暖 |
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板 块 |
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道义板块 |
于洪广场板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
中小学:东湖小学,轻工一小,重工二校,市162中,市22中,53中,100中,关子弟小学,北李官小学综合商场:三和大厦,维用精密大厦,沈阳灯具市场,东方家园,金碧大厦,群芳酒店银行:农行,工行医院:于洪区第五人民医院,于洪区医院,沈防医院,于洪区中医院,于洪区医院迎宾路分院 |
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内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
0,0 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
飞翔艺术幼儿园,苗苗双语艺术幼儿园(巢湖街),飞翔艺术幼儿园二部,天美意圣爱幼儿园,爱尔堡幼儿园(渤海路),ABC灵儿宝贝双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
渤海路巢湖街站(公交站),巢湖街渤海路(公交站),依云首府南(公交站),于洪区委南(公交站),海逸诗阁(公交站),西湖街黄海路(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳辽法房屋开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
万家园物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
沈阳辽法房屋开发有限公司由辽宁能源投资(集团)有限责任公司投资成立。辽宁能源投资(集团)有限责任公司(简称辽宁能源),是经辽宁省人民政府批准设立的大型国有独资公司,隶属于辽宁省国有资产监督管理委员会,是省政府授权的投资主体和国有资产经营主体。辽宁能源除主要投资电力项目外,在其他投资方面,还参与房地产项目、重点基础设施、高新技术产业和农业产业化建设等。辽宁能源此次投资开发的房地产项目――万家茗苑,是一个以“亲情恒久,相伴一生”为主题的生活社区。据了解,项目总占地面积28000多平方米,总建筑面积53000多平方米,包括5栋多层和6栋小高层。万家茗苑精心打造沈城西部少有的“亲情居”户型,主推每套面积分别为60平方米和40平方米的“亲情居”与每套面积分别为 80平方米和60平方米的“亲情居”,真正实现购房者与父母(或子女)“分而不离,老少和谐,代际融合”的居住梦想。此外,项目还包括部分复式住宅。建成后,整个园区实行人车分流。万家茗苑地处于洪区黄海路商务核心区,巢湖街的东侧,北邻黄海路,南通沈新路,紧邻张士开发区,毗邻铁百商圈。项目连接于洪区政府、于洪广场等地,黄金地段,升值潜力巨大。于洪区水源地和森林公园两处大型绿地环抱,新鲜空气,尽情呼吸。紧邻地铁一号线,十多条公交线路经过,乘车出行便利;东湖市场、于洪区文化中心、黄海公园等提供方便的购物、休闲环境;五十六中学、沈师大附中、人大附小、于洪区医院、于洪区中医院等为居住者就学、就医提供了良好的保障。项目完美的配套搭配幽雅的周边环境,人性化的户型设计,为居住者提供了舒适的居住空间。居繁华,远尘嚣,万家茗苑为沈城人民于繁华之中独辟一方静谧,在静谧中享受自然之美,在自然中感受无限亲情…… |