楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

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综合评分00人参与

交 通:0分/20

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开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款

银行按揭贷款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

住宅:3.4元/平米/月

住宅:3.3元/平米/月

住宅:3.5元/平米/月

车位费

待定

待定

待定

暂无资料

采暖费

暂无

市政统一标准

暂无

暂无资料

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

十三号街地铁站南行1.5km

沈阳·于洪广场·迎宾路地铁站C口南行300米

沈中大街与白塔河二路交汇处

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

沿一号线十三号街地铁口南行约1.5公里

铁西主城方向:至建设西路重工街立交桥,延沈大路至洪湖街左转260米 张士/于洪新城方向:至太湖街沈新路,延太湖街向北行至沈大路,至洪湖街右转260米

可自驾前往沈中大街与白塔河二路交汇处

轨道交通

2号线

1号线,3号线

1号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第230276号

沈房预售第210378号

沈房预售第230055号

入住时间

2017年07月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

住宅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

2021年04月19日

2001年01月01日

2001年01月

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼,塔楼

板楼,高层

小高层,高层,洋房

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅,公寓,商铺

住宅

容积率约

4.81

1.8

2.4

1.7

绿化率约

使用率约

户数

3552户

2364户

1016户

1838户

建筑面积

360000㎡

268000㎡

130497㎡

469420㎡

占地面积

60000㎡

149000㎡

43295㎡

180663㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

大开 精装 配套齐全

主城 地铁 准现房

城市级商业综合体

车位数

1776

2200

640

3479

车位配比

1户05车位

1:1

1:0.6

1:0.8

供暖方式

地热供暖

集中供暖

暂无

暂无资料

板  块

道义板块

铁西经济开发区版块

暂无

暂无

供水方式

市政供水

民水

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

项目配建幼儿园和小学

儿童活动设施,老人活动场地、青年健身步道、宠物花园

暂无资料

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

西侧紧邻远大湿地公园,东侧约2公里为具备国际锦标赛标准的沈阳世纪高尔夫球俱乐部;南侧细河悠谷公园、浑河西峡谷生态公园.

暂无资料

暂无资料

周边公园

华强迪士尼主题乐园

远大湿地公园、细河悠谷公园、浑河西峡谷生态公园.

黄海公园、铁西森林公园

自然景观资源丰富,西侧为中央公园,北侧有沿河景观带,南侧莫子山体育公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

积水潭医院

盛京医院滑翔分院,沈阳医学院附属中心医院,于洪区人民医院等

东北国际医院、浑南新区医院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

勋望小学、杏坛中学

沈阳师范学校第二附属学校、于洪中心小学

北京师范大学沈阳附属学校、沈阳市城建学院、五十一中学、浑南九小、浑南一中等。

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

地铁1号线十三号街站步行约1.5公里;172路到远大集团步行约100米,160/160支2/317/318/318支线路地铁大厦站步行约1km至项目

地铁1号线,189、102、135、204等10多条公交线路

交通配套方面,项目交通条件较为优越,紧邻城市干道,西侧沈中大街,东侧沈本大街,南侧白塔河二路,紧邻有轨电车站,距离全运路地铁站、白塔河地铁站约1.5km,路网通达性较好,有130路、108路、214路、334路等公交线路通道附近地铁站及市中心主要商圈,及车站,临近的绕城高速公路更方便驱车到沈城各个角落,出行较为便利。

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修,全装修

毛坯

装修

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳远北置业有限公司

沈阳彤鑫园房地产开发有限公司

环球置业集团

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

凯盛物业

沈阳万科物业服务有限公司

阳光智博物业服务有限公司沈阳分公司

绿城物业服务集团有限公司沈阳分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

万科西宸之光占地14.9万方,地上建筑面积约26.8万方,容积率1.8。全周期规划40栋楼,包含13栋11层封顶的洋房和27栋18层封顶的小高层产品,全线产品都为装修房设计。洋房面积为123平巨幕宽厅设计,高层是96平、112平的三房产品,可以满足各周期购房需求。 万科西宸之光,2020年万科再进铁西,作为万科入驻铁西的第十盘,万科·西宸之光将以迭代升级之作为铁西经开区人居市场注入全新活力,实力铺就沈阳万科的人居进阶之路,不断更新时代人居发展,创筑美好人居未来。

阳光城·翡丽云邸项目位于于洪区的主城核心位置,位于沈大路与洪湖街的交汇处以南,迎宾路地铁口C口南行约300米,周边189、102、135、204、719、k502、k505、k508等10多条公交线路可以通达沈阳各个区域; 项目北临近迎宾路地铁口,南临于洪广场地铁口,1.5公里能找到2个公园(黄海公园,铁西森林公园)作为项目业主晨练和散步的最佳去处, 7个银行营业厅,多条公交线路,中小学,办事大厅,步行可达区域全部配套。 5公里范围内有龙之梦大都汇、万达广场、新玛特、家乐福、华润万家等商业配套,为业主提供生活购物的优良去处。 项目周边拥有多家医疗资源,盛京医院滑翔分院,沈阳医学院附属中心医院,于洪区人民医院等医疗机构林立,教育资源方面,沈阳师范学校第二附属学校位于项目的西北侧,于洪中心小学位于项目的东北侧

沈阳环球港湾是超大型城市综合体、高端人居、运动mall、星级酒店、主题乐园,打造集休闲、文旅、商务、居住为一体的奢尚生活中心和产业集聚中心。教育配套:浑南九小、浑南一中、大学北京师范大学沈阳附属学校、沈阳市城建学院等。商业配套:兴隆大奥莱,奥体万达,全运万达广场,恒大中央广场,环球港动感城商圈(自建)。交通条件较为优越,紧邻城市干道,西侧沈中大街,东侧沈本大街,南侧白塔河二路,紧邻有轨电车站,距离全运路地铁站、白塔河地铁站约1.5km,路网通达性较好,有130路、108路、214路、334路等公交线路通至附近地铁站车站及市中心主要商圈,临近的绕城高速公路更方便驱车到沈城各个角落,出行较为便利。

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