网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
住宅：3.35元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
市政统一标准 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
正良一路万科北宸之光 |
和平区三好桥东南堤西路与仙岛北路交汇处 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
可自驾前往沈北新区正良一路与道义四街交汇处。具体位置在黄河大街沈阳师范大学地铁口西行约1.5公里，正良一路上，东侧临近的黄河大街。 |
三好桥 浑河桥 胜利桥 工农桥 |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
4号线,9号线,3号线 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第210220号 |
沈房预售第210075号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2001年04月 |
2000年02月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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4.81 |
2.20 |
3.69 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
2328户 |
1072户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
297000㎡ |
920000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
106000㎡ |
250000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
地铁口约1.5公里 朝阳一校旁 |
两河藏大境 一府耀长白 |
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车位数 |
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1776 |
2851 |
1057 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1:1.2 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
集中供暖 |
集中供暖 |
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板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
长白板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
幼儿园园区自建 |
内部约3.25万方综合商业、约2500㎡幼儿园 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
蒲河廊道 |
钢琴广场、长白岛公园. |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无资料 |
长白岛公园 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
盛京医院、雍森医院、七三九医院 |
盛京医院南湖院区、滑翔医院、陆军总院、医大四院和平区、二零二医院 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
辽宁省实验沈北合作校、朝阳一校沈北分校 |
和平一校 南昌中学 南京一校 126中学等 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
项目一公里内有v123、180路、190路等公交。 |
地铁：地铁九号线、地铁六号线、地铁四号线 公交：公交154、165、173、222、287、324、327、k801、k802等公交车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
待定 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳万科正明置业有限公司 |
沈阳航远置业有限责任公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
沈阳金碧物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
黄河大街北 2020现象级城市红盘 万科首进沈北重要作品，傲立城市北部CLD，正良西核心板块价值凸显 精研城市空间和建筑美学，洞察时代人居所向，空间、功能、景观、配套四大维度全面升级。匠心产品塑造，二期建面约96-123㎡央境高层美好迭新，约6.6米巨幕视野，超百米楼间距，阔尺空间，承载全龄美好，敬献城市精英家庭。 万科北宸之光占地面积106000，容积率2.2，绿化率35%，规划20栋楼。 |
沈阳恒大半岛天境位于浑河与长白岛内河之间，是和平区长白岛黄金板块浑河沿线最后一块大规模建成区居住用地，项目体量近百万方，涵盖别墅、洋房、高层、超高层和公寓等诸多业态的综合大盘。高标准的规划设计，拟建有国际性、前瞻性的集中商业和高档住宅功能于一体，同时建设以低密花园洋房、瞰景高层为主的滨河沿线高端豪宅社区。 项目邻近和平一校、南昌中学、南京一校、126中学等高品质教育资源，恒大半岛天境预计2023年交房，恒大半岛天境私享10公平长的环岛水系，让您优享城市里的水岸生活。 |
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