网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
住宅:2.6元/平米/月 |
住宅:3.4元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一收费 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市于洪区西江北街与沈北西路交汇处(营销中心) |
南京南街体育学院南行100米(公元九里营销中心) |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
自驾车路线一:沿西江北街行驶至沈北西路交汇处即是 自驾车路线二:沿沈北西路行驶至西江北街交汇处即是 |
临近南京南街、胜利南街、沈营大街、南三环主干路;由胜利大街快速路作为10分钟抵达城市中心,快速联系二环、三环和四环。 幼儿园自配建幼儿园。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
4号线,有轨3号线,有轨1号线 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第230213号 |
沈房预售第210584号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2020年12月19日 |
2021年03月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,多层,小高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.81 |
1.8 |
2.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
2356户 |
2700户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
335000㎡ |
230000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
137600㎡ |
109972㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
地铁公园畔 学府智慧家 |
双**,享九年一贯制优质教育 |
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车位数 |
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1776 |
3298 |
3200 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1:1.4 |
1:0.44 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
集中供暖 |
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板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
维G健康社区,规划幼儿园、步行商业街。 |
幼儿园、小学、快递柜、运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心、老年人照料中心、地下停车场 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
蒲河生态走廊 小鲸鱼岛 |
暂无资料 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
丁香湖公园 |
暂无资料 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
中国医大盛京医院雍森医院 |
KM范围内有浑河新城医院、浑南国际医院、医大一院浑南分院、市骨科医院浑南分院. |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
南京一校于洪分校(建设中)、126中学于洪分校(规划中) |
邻近69中学、浑南二中、白塔小学、中兴街小学等教育资源 邻近浑南大学城、5KM范围内有东北大学浑南校区、沈阳体育学院、沈阳科技学院、辽宁中医大学杏林学院等六所学院林立 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
地铁9号线北延长线(规划中)、地铁11号线(规划中) |
公交:139路;139路[医大浑南院区];327路 距离地铁4号线红椿路站仅0.5KM(预计今年底开通). 距规划地铁15号线南京街站仅0.5KM 规划地铁16号线 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯,全装修 |
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装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
精装修/毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳雅慧房地产开发有限公司 |
沈阳润品房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
美的物业 |
润佳物业服务(沈阳)有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
学府美的城,占位城市重点发展区域——平罗湾新城,享“南京一校”、“126中学”双学府在侧,上学路仅一街之隔;近邻地铁9号线北延线、地铁11号线双地铁规划,畅享立体交通路网,外拥蒲河生态景观,内享维G健康社区,自然疗愈全龄身心;临近约13.3万平滨水商业规划,未来商业“芯”位繁华可期;建面约86-99平瞰景高层、约105-129平阔境洋房,搭载美的置业5M智慧家居,营造惬意舒适的生活氛围。 |
华润置地|静安府,属华润置地TOP级产品系,承袭上海静安府筑府精髓,精准占位新市府西、长白南、长白核心地段,板块价值绝无仅有,从教育配套、景观打造、户型精装方面,重建华润置地标准,沈阳前所未有的迭代峯作。沈阳华润置地首次引进九年一贯制教育资源,助力区域价值飞速提升,产品涵盖建面约85-130㎡安越小高、建面约130-150㎡静逸洋房,以宽境、大尺度彰显品质,以精工匠著静安。营销中心即将开放,敬请期待。 |