网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
公寓：4元/平米/月 |
住宅：6元/平米/月 |
暂无资料 |
车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
市政统一标准 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
浑南西路5甲 |
辽宁省沈阳市沈河区青年大街209号 |
沈阳市沈北新区道义大街50号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
沈阳市浑南麦德龙南侧100米 |
项目位于辽宁省沈阳市沈河区青年大街209号，可自驾前往。 |
可自驾前往沈阳市沈北新区道义大街50号 |
轨道交通 |
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2号线 |
9号线 |
2号线,6号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第 200853 号 |
沈房预售第210564号 |
沈房预售第210530号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
公寓：40年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年03月01日 |
2000年01月01日 |
2000年01月 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,高层 |
板楼 |
板楼,高层 |
小高层,高层,洋房,多层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
公寓,商业 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
2.3 |
5.4 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
394户 |
526户 |
4201户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
26859㎡ |
100000㎡ |
570000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
18357㎡ |
18400㎡ |
187000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
奥体芯 双地铁 |
品牌开发商 一河四园 |
品牌房企联合 品质有保证 |
车位数 |
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1776 |
100 |
672 |
2243 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1:1.45 |
1:1.2 |
1:0.53 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
集中供暖 |
集中供暖 |
板 块 |
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道义板块 |
奥体板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无数据 |
秉承“繁华森居处，金廊“遇”花园”的设计理念，以四大分区; 入林•酒店式归家大堂、寻林•新加坡式极致轴线、享林•三大主题核心花园（艺术沙龙会客厅、全龄主题儿童场地、林荫书证广场）、归林•艺术花园式入户的为主题，打造多重花园，将森林理念贯彻始终的新加坡式国际化度假住区。根据不同年龄段分区设置运动设施，包括少年冒险、大滑梯、攀爬设施、儿童摇摇马、格子游戏、青年训练区健身器械、老年健身区等. |
暂无资料 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
浑南市民公园、五里河公园、长白足球主题公园、沈水湾公园、奥林匹克生态公园. |
人文氛围浓郁（下楼即是科学宫、市图书馆，市儿童活动中心、儿童足球公园） |
暂无资料 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
浑南市民公园、五里河公园、长白足球主题公园、沈水湾公园、奥林匹克生态公园. |
一河四公园 南向浑河，科普公园、园林植物标本公园、五里河公园、沈水湾公园环绕 |
暂无资料 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
东北国际医院、盛京医院南院区 |
坐医疗资源健全（盛京医院南湖院区、东北国际医院、北部战区总医院 |
盛京医院沈北园区 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
东北育才、实验学校（在建） |
暂无资料 |
沈北大学城 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
9号线、8号线. |
地铁2号线、地铁6号线（待开通） 10余条公交线路环绕于此，214路、238路、152路、109路、272路、238路、130路、126路等 |
157、193、197、236、255、381、382等多条线路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳天惠银都置业有限公司 |
沈阳夏宫房地产开发有限公司 |
辽宁裕盛置业有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳银都物业管理有限公司 |
暂无资料 |
阳光城物业服务有限公司沈阳分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
天惠尚居层高29层；居住公寓为6-29层，办公写字间2-5层，项目居住公寓及写字间均为南向、北向结构，面积段为49-75平，项目均为民水民电，户户通煤气；商业用房1-3层，位于主楼西侧，同时项目配置地下车位。 周边公园：浑南市民公园、五里河公园、长白足球主题公园、沈水湾公园、奥林匹克生态公园。 周边商场： 万达广场、兴隆大奥莱、红星美凯龙、迪卡侬、万象九宜城 。项目位于沈阳市浑南麦德龙南侧100米。 |
仁恒公园世纪项目位于辽宁省沈阳市沈河区青年大街209号，开发商为沈阳夏宫房地产开发有限公司，是仁恒置地东北首个项目，项目地处沈阳核心地段金廊银带交汇处，占据城市核心资源，享青年大街醇熟生活及交通配套；享一河四园稀缺自然资源，出行畅通，绿意盎然。是沈阳城市中心难得的自然景观资源、生活配套均处于的项目之一。项目共规划5栋住宅、1栋公寓、1栋写字楼、1栋商业。项目将延续仁恒置地精装标准，为沈城人民打造高端居住区。 |
阳光城恒联·文澜湾由世界500强企业、中国地产15强阳光城打造。阳光城作为城市的主笔人，与质感生活先行者——恒联地产，强强联合，将目光聚焦蒲河旁，集萃匠心修为，以文为序，以澜为依，缔造“文澜湾”，承袭千年盛京文化积淀，帷幄时代前沿浪潮，开启全新水岸学府时代 |
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