网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
住宅：3.1元/平米/月 |
住宅：2.5元/平米/月 |
暂无资料 |
车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
暂无 |
市政统一标准 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
大东区 榆林大街 榆林南路 |
沈阳市于洪区怒江北街辉山西路西行200米 |
沈阳市沈北新区道义大街50号 |
交通状况 |
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|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
可由二环经榆林大街自驾前往该项目 |
沈阳市于洪区怒江北街辉山西路西行200米 |
可自驾前往沈阳市沈北新区道义大街50号 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第210482号 |
沈房预售第230128号 |
沈房预售第210530号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
50年 |
住宅：70年 |
住宅：50年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年03月01日 |
2001年02月 |
2000年01月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,高层 |
板楼 |
多层,小高层,高层 |
小高层,高层,洋房,多层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
4.81 |
2 |
3 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1020户 |
1652户 |
4201户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
121700㎡ |
241103㎡ |
570000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
57000㎡ |
80154㎡ |
187000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
大东区 品牌地产 |
品牌房企，产品类型丰富 |
品牌房企联合 品质有保证 |
车位数 |
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|
1776 |
765 |
475 |
2243 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1:0.75 |
暂无 |
1:0.53 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
集中供暖 |
暂无 |
集中供暖 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
三台子板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
自建商铺 |
健康跑道环绕园区 |
暂无资料 |
周边景观 |
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|
自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
沈阳世博园、棋盘山 |
北陵公园、丁香湖公园 |
暂无资料 |
周边公园 |
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|
华强迪士尼主题乐园 |
八一公园、北陵公园 |
北陵公园、丁香湖公园 |
暂无资料 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
沈阳市胸科医院、沈阳市第一人民医院 |
盛京医院沈北院区、七三九医院、二四二医院、辽宁武警总队医院 |
盛京医院沈北园区 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
尚品东越校区 |
国奥小学、珠江五校、虹桥中学、沈阳市第170中学、辽宁实验学校 |
沈北大学城 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交：259、162、179、298、115、325、328、399、281等多条公交线路 轨交：地铁4号线（建设中）、13号线（规划中） |
周边十余条公交线路、地铁2号线构成完备交通体系 |
157、193、197、236、255、381、382等多条线路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳润投房地产开发有限公司 |
沈阳银亿房地产开发有限公司 |
辽宁裕盛置业有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
华润(沈阳)物业服务有限公司 |
碧桂园生活服务集团股份有限公司沈阳于洪分公司 |
阳光城物业服务有限公司沈阳分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
华润置地|誉澜颂是华润置地首进大东的“壹号作品”。项目位于大东区望花板块，择址大东区重点打造的CLD中央居住区，交通便捷、配套醇熟。作为华润置地首进大东诚意之作，项目将打造沈阳首个AMAN式醇美生活住区，洋房+小高层纯低密规划，配合匠心造园工法，迭代东城全新人居高度。 华润置地|誉澜颂规划产品为88-130平小高层、140平洋房产品，4栋洋房，12栋小高层，规划1020户，项目签约大东首个公立尚品学校—尚品东越，享九年一站式无忧教育。 |
碧桂园·天汇，由世界500强碧桂园集团倾力打造，是沈阳首座天字系高尚作品。项目位居辉山西路，接驳怒江北街城市主路，周边十余条公交线路、地铁2号线构成完备交通体系；恒大商圈、桃源里商圈、三台子商圈、红星美凯龙等商业资源，与其自有商业体系形成内外双核的品质生活圈，成熟医疗及各类基础设施的配建，进一步彰显生活热土的天然价值。 园区规划上，碧桂园·天汇以“未来居住模式，城市健康美学”为打造蓝本，将自然环境融入社区生活，健康跑道环绕园区，将入园、休憩、央轴、宅间、会客等五大区域场景有机串联，在四大景观之上，打造“理想家·健康宅”的品质境界。产品采用三面宽全采光户型设计，南向开敞阳台连通卧室与客厅，整体动线清晰连贯，建筑面积约88-125平的全装高层与135平奢阔多层，均采用升级标准装修材质，全套品牌烟机灶具，全屋灰色系地砖墙砖，筑智马桶、智能门锁等品牌配置，彰显居者身份与品位。 项目销售中心及实景示范区将于12月期间实现开放，碧桂园·天汇，将以更多细节与惊喜为沈城呈献人居佳作，为置业者群体提供未曾所见的品质选择。 |
阳光城恒联·文澜湾由世界500强企业、中国地产15强阳光城打造。阳光城作为城市的主笔人，与质感生活先行者——恒联地产，强强联合，将目光聚焦蒲河旁，集萃匠心修为，以文为序，以澜为依，缔造“文澜湾”，承袭千年盛京文化积淀，帷幄时代前沿浪潮，开启全新水岸学府时代 |
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