楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

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开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

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开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款

银行按揭贷款

银行按揭贷款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

住宅:2.8元/平米/月

住宅:6元/平米/月

公寓:4元/平米/月

车位费

待定

待定

暂无资料

暂无资料

采暖费

暂无

暂无

市政统一标准

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

中国·沈阳 铁西经济技术开发区十四号街30号

辽宁省沈阳市沈河区青年大街209号

浑南西路5甲

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

沈阳市铁西经济技术开发区十四号街30号

项目位于辽宁省沈阳市沈河区青年大街209号,可自驾前往。

沈阳市浑南麦德龙南侧100米

轨道交通

2号线

1号线,3号线

2号线,6号线

9号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第230193号

沈房预售第210564号

沈房预售第 200853 号

入住时间

2017年07月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

住宅:70年

住宅:70年

公寓:40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

2001年01月01日

2000年01月

2000年01月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼,高层,洋房

板楼,高层

板楼

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅

公寓,商业

容积率约

4.81

1.8

5.4

2.3

绿化率约

使用率约

户数

3552户

1842户

526户

394户

建筑面积

360000㎡

202000㎡

100000㎡

26859㎡

占地面积

60000㎡

112000㎡

18400㎡

18357㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

双学校,双地铁、品牌地产

品牌开发商 一河四园

奥体芯 双地铁

车位数

1776

1842

672

100

车位配比

1户05车位

1:0.8

1:1.2

1:1.45

供暖方式

地热供暖

暂无

集中供暖

暂无

板  块

道义板块

暂无

暂无

奥体板块

供水方式

市政供水

市政供水

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

幼儿园

秉承“繁华森居处,金廊“遇”花园”的设计理念,以四大分区; 入林•酒店式归家大堂、寻林•新加坡式极致轴线、享林•三大主题核心花园(艺术沙龙会客厅、全龄主题儿童场地、林荫书证广场)、归林•艺术花园式入户的为主题,打造多重花园,将森林理念贯彻始终的新加坡式国际化度假住区。根据不同年龄段分区设置运动设施,包括少年冒险、大滑梯、攀爬设施、儿童摇摇马、格子游戏、青年训练区健身器械、老年健身区等.

暂无数据

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

远大湿地公园

人文氛围浓郁(下楼即是科学宫、市图书馆,市儿童活动中心、儿童足球公园)

浑南市民公园、五里河公园、长白足球主题公园、沈水湾公园、奥林匹克生态公园.

周边公园

华强迪士尼主题乐园

远大湿地公园

一河四公园 南向浑河,科普公园、园林植物标本公园、五里河公园、沈水湾公园环绕

浑南市民公园、五里河公园、长白足球主题公园、沈水湾公园、奥林匹克生态公园.

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

二十九、积水潭医院、康民医院、城西医院

坐医疗资源健全(盛京医院南湖院区、东北国际医院、北部战区总医院

东北国际医院、盛京医院南院区

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

二十八、勋望小学,杏坛中学,沈阳化工大学,沈阳工业大学、辽宁轨道交通职业学院

暂无资料

东北育才、实验学校(在建)

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

公交线路:172路、317路、318路 地铁线路:1号线、3号线(在建中)

地铁2号线、地铁6号线(待开通) 10余条公交线路环绕于此,214路、238路、152路、109路、272路、238路、130路、126路等

9号线、8号线.

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修

装修

装修

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

暂无资料

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳和慧房地产开发有限公司

沈阳夏宫房地产开发有限公司

沈阳天惠银都置业有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

凯盛物业

中粮地产集团深圳物业管理有限公司沈阳分公司

暂无资料

沈阳银都物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

美悦府是由中粮集团大悦城控股与美的置业共同开发的高端的住宅项目,位于沈阳铁西经开区十四号街30号,项目北侧为规划路,紧邻万科地块,南侧为现状道路,紧邻京西祥云项目,西侧为十四号街,东侧紧邻杏坛中学、勋望小学。 美悦府占地面积为11.2万方,总建面约为20.2平方米,商业1.8万方。共规划16栋洋房,11栋高层,住宅总户数为1842户,容积率为1.80,绿化率为30%,是目前区域内唯一一个低密规整、以洋房为主的大盘。

仁恒公园世纪项目位于辽宁省沈阳市沈河区青年大街209号,开发商为沈阳夏宫房地产开发有限公司,是仁恒置地东北首个项目,项目地处沈阳核心地段金廊银带交汇处,占据城市核心资源,享青年大街醇熟生活及交通配套;享一河四园稀缺自然资源,出行畅通,绿意盎然。是沈阳城市中心难得的自然景观资源、生活配套均处于的项目之一。项目共规划5栋住宅、1栋公寓、1栋写字楼、1栋商业。项目将延续仁恒置地精装标准,为沈城人民打造高端居住区。

天惠尚居层高29层;居住公寓为6-29层,办公写字间2-5层,项目居住公寓及写字间均为南向、北向结构,面积段为49-75平,项目均为民水民电,户户通煤气;商业用房1-3层,位于主楼西侧,同时项目配置地下车位。 周边公园:浑南市民公园、五里河公园、长白足球主题公园、沈水湾公园、奥林匹克生态公园。 周边商场: 万达广场、兴隆大奥莱、红星美凯龙、迪卡侬、万象九宜城 。项目位于沈阳市浑南麦德龙南侧100米。

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