网友评分 |
|||
---|---|---|---|
综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
编辑点评 |
|||
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
1.2-1.5元/月/平米 |
住宅:2.8元/平米/月 |
住宅:3.5元/平米/月 |
公寓:4元/平米/月 |
车位费 |
|||
待定 |
待定 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
|||
暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
---|---|---|---|
楼盘位置 |
|||
沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
中国·沈阳 铁西经济技术开发区十四号街30号 |
浑南新市府板块 |
浑南西路5甲 |
交通状况 |
|||
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
沈阳市铁西经济技术开发区十四号街30号 |
项目位于辽宁省沈阳市浑南区莫子山路198号,可自驾前往。 |
沈阳市浑南麦德龙南侧100米 |
轨道交通 |
|||
2号线 |
1号线,3号线 |
4号线,1号线 |
9号线 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
沈房预售第11637 |
沈房预售第230193号 |
沈房预售第230249号 |
沈房预售第 200853 号 |
入住时间 |
|||
2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
50年 |
住宅:70年 |
住宅:70年;住宅:70年 |
公寓:40年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
2011年03月01日 |
2001年01月01日 |
2000年01月 |
2000年01月01日 |
城区 |
|||
---|---|---|---|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
板楼,高层 |
板楼,高层,洋房 |
高层,洋房 |
板楼 |
住宅物业类别 |
|||
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,公寓,商业 |
公寓,商业 |
容积率约 |
|||
4.81 |
1.8 |
1.8 |
2.3 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
3552户 |
1842户 |
2044户 |
394户 |
建筑面积 |
|||
360000㎡ |
202000㎡ |
402842㎡ |
26859㎡ |
占地面积 |
|||
60000㎡ |
112000㎡ |
165936㎡ |
18357㎡ |
一句话描述 |
|||
临近积家购物广场,购物方便。 |
双学校,双地铁、品牌地产 |
沈阳新市府人居标杆 |
奥体芯 双地铁 |
车位数 |
|||
1776 |
1842 |
2452 |
100 |
车位配比 |
|||
1户05车位 |
1:0.8 |
1:1.1 |
1:1.45 |
供暖方式 |
|||
地热供暖 |
暂无 |
集中供暖 |
暂无 |
板 块 |
|||
道义板块 |
暂无 |
暂无 |
奥体板块 |
供水方式 |
|||
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
幼儿园 |
自建大型商业购物广场;自建幼儿园;自建优质教育资源 |
暂无数据 |
周边景观 |
|||
自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
远大湿地公园 |
白塔公园、中央公园、莫子山公园等;辽宁省图书馆、省档案馆、省博物馆、省科技馆、市规划大厦、艺术大厦、环保大厦、地铁大厦等人文配套 |
浑南市民公园、五里河公园、长白足球主题公园、沈水湾公园、奥林匹克生态公园. |
周边公园 |
|||
华强迪士尼主题乐园 |
远大湿地公园 |
白塔公园、中央公园、莫子山公园等 |
浑南市民公园、五里河公园、长白足球主题公园、沈水湾公园、奥林匹克生态公园. |
周边医院 |
|||
医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
二十九、积水潭医院、康民医院、城西医院 |
中国医科大学附属第一医院国际医院浑南院区 |
东北国际医院、盛京医院南院区 |
周边学校 |
|||
道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
二十八、勋望小学,杏坛中学,沈阳化工大学,沈阳工业大学、辽宁轨道交通职业学院 |
中国医科大学附属第一医院国际医院浑南院区 |
东北育才、实验学校(在建) |
周边交通配套设施 |
|||
236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交线路:172路、317路、318路 地铁线路:1号线、3号线(在建中) |
有轨电车一号线艺术中心站;地铁四号线城建学院站(建设中);188路,333路,394路等多条公交线路 |
9号线、8号线. |
装修情况 |
|||
---|---|---|---|
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
|||
结构:框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
---|---|---|---|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳和慧房地产开发有限公司 |
沈阳红兴置业有限公司 |
沈阳天惠银都置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
凯盛物业 |
中粮地产集团深圳物业管理有限公司沈阳分公司 |
沈阳龙湖物业服务有限公司 |
沈阳银都物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
美悦府是由中粮集团大悦城控股与美的置业共同开发的高端的住宅项目,位于沈阳铁西经开区十四号街30号,项目北侧为规划路,紧邻万科地块,南侧为现状道路,紧邻京西祥云项目,西侧为十四号街,东侧紧邻杏坛中学、勋望小学。 美悦府占地面积为11.2万方,总建面约为20.2平方米,商业1.8万方。共规划16栋洋房,11栋高层,住宅总户数为1842户,容积率为1.80,绿化率为30%,是目前区域内唯一一个低密规整、以洋房为主的大盘。 |
龙湖·云颂将是科创板块第一也是唯一一个城市综合体项目,同时云颂也是超越龙湖传统5大产品系之上的迭代力作。新市府、新硅谷,项目正居红利价值高地,以美国硅谷“产业、交通、人才”为雏形,整合数十家高新企业,数万高精尖人才,领航科创产业,抢居沈阳城市未来价值高地。 项目力创学、商、居、行一站式生活方式,整合高端人居所需,全顶配生活标准——一贯制精英教育,无忧成长;自建大型商业,万达广场、龙湖天街繁华比邻;平居、洋房,高端品质居所,享纯粹圈层;轻轨、地贴、新南站、桃仙机场,多维度便利出行。产品设计尽显极限空间演绎,迭新人居标志,建面约125 m²/146 m²极境平层,建面约140 m²/175 m²的极界洋房,创享“全景交互式空间”,打开无限想象。 |
天惠尚居层高29层;居住公寓为6-29层,办公写字间2-5层,项目居住公寓及写字间均为南向、北向结构,面积段为49-75平,项目均为民水民电,户户通煤气;商业用房1-3层,位于主楼西侧,同时项目配置地下车位。 周边公园:浑南市民公园、五里河公园、长白足球主题公园、沈水湾公园、奥林匹克生态公园。 周边商场: 万达广场、兴隆大奥莱、红星美凯龙、迪卡侬、万象九宜城 。项目位于沈阳市浑南麦德龙南侧100米。 |