网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2-1.5元/月/平米 |
暂无 |
住宅：3.5元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
待定 |
暂无资料 |
暂无资料 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳中央大街七中朝阳一（沈水分校）对面 |
龙之梦商圈 |
|
交通状况 |
|||
|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
可自驾前往沈阳中央大街七中朝阳一（沈水分校）对面 |
可自驾前往东陵西路与东贸路交汇处 |
|
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11637 |
沈房预售第230114号 |
沈房预售第230093号 |
|
入住时间 |
|||
|
2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2011年03月01日 |
2000年03月 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
多层,小高层,高层 |
板楼 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
4.81 |
1.6 |
2 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3552户 |
1786户 |
1260户 |
|
建筑面积 |
|||
|
360000㎡ |
226000㎡ |
782672㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
60000㎡ |
141258㎡ |
391199㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
临近积家购物广场，购物方便。 |
3W智慧人居生活蓝本 |
华润置地品牌地产 |
|
车位数 |
|||
|
1776 |
1844 |
1512 |
|
车位配比 |
|||
|
1户05车位 |
1:0.66 |
1:1.2 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热供暖 |
暂无资料 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
道义板块 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
市政 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无资料 |
规划有图书馆、网红集中店、医疗、康养、社区文体活动空间等 |
|
周边景观 |
|||
|
自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
地块毗邻浑河，五大公园包裹，北侧即沈水幸福公园；项目绿化率为35%。 |
黎明公园 |
|
周边公园 |
|||
|
华强迪士尼主题乐园 |
浑河西峡谷公园、沈水幸福公园、见学公园、细河悠谷公园等五大公园包裹. |
自建2大城市级公园 |
|
周边医院 |
|||
|
医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
周边医院(就医条件)： 项目地块配套医疗设施完善，有辽宁省血栓病中医结合医疗中心，苏家屯区妇婴医院、铁西积水潭医院 |
沈阳204医院、沈阳市第一人民医院沈东医院 |
|
周边学校 |
|||
|
道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
距离楼盘地块仅有约200m处，有百年名校——七中朝阳一沈水分校，可以享受优质的教育资源 |
4校12年全龄教育 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
236、255、141、326、381、382、180等。 |
楼盘占位四大交通资源，拥享中央大街桥，从苏区贯通铁西，桥上双向八车道横跨浑河，直通铁西繁华腹地，窜行各区；有144、v115、335多条公交线，地铁14、15号双线规划。 |
地铁2号线黎明广场站在侧 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳志信房地产开发有限公司 |
沈阳润投房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
凯盛物业 |
广东碧桂园物业管理有限公司 |
华润置地（沈阳）物业服务有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
碧桂园云和天境作为碧桂园2021全新推出的“星府云天”四大产品系中最高端系列——天系产品，是碧桂园产品系的“集大成者”，以高端艺术为调性，打造与众不同的典雅风格，与时代共进，向城市70—80后中坚高端精英力量致敬，提供身份的居所，打造品质、舒适、健康的优居住宅，缔造沈阳更好的人居生活。 云和天境作为东北首座天系2.0巨作，汇聚城市资源、健康配置和舒适住品，回归建造初心，把业主健康和舒适性要求放在产品实践的首位，匠心首创3W智慧优居系统，由wealth城市视角的财富价值、well人居七大法则及wide舒居宽境产品三部分组成，从“居者有其屋”到“居者优其屋”，在满足单一居住功能之外,致力打造品质宜居之家，向更多元的健康美学住宅迈进 |
中国城市更新的新样板——华润置地丨时代之城诞生于沈海热土之上，肩负着保护并活化东贸库历史建筑的地脉文脉传承责任，在国家“十四五”规划倡导实施城市更新行动的政策方针下，打造华润置地东北大区“城市更新4.0”标杆作品。 紧邻东一环，时代之城以百万方体量，拥揽主城区丰盛资源；稀缺低密产品+智慧社区，产品标准实现跨越式升级；2大城市级公园+4校12年全龄教育，打造超配型基础配套；7栋历史建筑规划有图书馆、网红集中店、医疗、康养、社区文体活动空间等，打造创新型社区功能配套。 于主城区，以华润置地“片区统筹“模式，与居者，以城市级地标为使命，以前所未有之决心，打造华润置地城市更新征程中的新样板。 让我们与时代之城，共赴新程！ |
|
&os=web&lp=%E8%BE%BD%E5%AE%81&lc=%E6%B2%88%E9%98%B3&j=&w=&s=beb73d81c28e4e98ab86727636bc1c86&v=v1.0.0&rp=&ci=61527&ad=&lk=&c=sy&pi=&td=webff26b2b6d49e08d9b9380197ced4b&e=pagePath&l1=house&l2=pk&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fhouse.leju.com%2Fsy%2F61527%2Fpk%2F173436%2C173062%2F)
