网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳 CBD 金廊商务区中心区域 |
浑南区玄菟路578号（鸟岛南） |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
214路，238路，244路到彩电塔东下车，步行300米到达项目，103路，151路，223路，256路，263路，501路，523路到热闹路顺通路公交站下车，步行约400米到达项目 |
浑南区玄菟路578号(鸟岛南） |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第220007号 |
沈抚新区预售字第S20210117号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
超高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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4.81 |
11 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1289户 |
6700户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
218700㎡ |
2300000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
41700㎡ |
920000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
金廊商务区中心 双** |
全生命周期共享健康小镇 |
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车位数 |
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1776 |
1712 |
7800 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
文艺二幼儿园，文艺二校幼儿园，媛源幼儿园，宁宁双语幼儿园 |
共享医疗：打造集医、康、美、养于一体的全生命周期医疗系统。 以健康生命通廊为例，项目通过贯穿的地下空间，连通整个医疗地块为医疗救护创建生命通道，让救护车3分钟到达指定地点；为了让业主颐养身心，规划了3条生态绿轴、3座公园。 特色商业及酒店：打造情景体验式商街和国际奢华度假酒店，亲水游艺与精品商铺结合的体验式滨水商业街区，包括高端奢华级酒店、滨水特色商业街、高端滨水商墅等。 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
青年公园 |
浑河 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
青年公园 |
人民公园、鸟岛、东陵公园、世博园 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
医院：盛京医院，第七人民医院，丰天中医院，辽宁省人民医院，沈阳军区医院 |
暂无资料 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
中小学：文艺路第二小学，七中 |
项目重磅引进东北育才公立学校，舒享小学、初中九年一贯制教育服务。 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交：(214路，238路，244路到彩电塔东下车，步行300米到达项目，103路，151路，223路，256路，263路，501路，523路到热闹路顺通路公交站下车，步行约400米到达项目) 轨交：(2号线地铁青年公园站下车步行约200米到达，1，2号线地铁青年大街站下车步行约800米到达项目。 |
公交： 386路（保利白沙林语站）直达中街、155路（汪家站）直达奥体中心 轨交：地铁9号线 有轨电车5号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
全装修 |
全装修 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳广和置业有限公司 |
辽宁方大新城置业有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
邦邦商业 |
沈阳方大物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
•沈阳金融广场|金廊公馆是集商业、办公、住宅于一体的城市综合体。城市C位，正居金廊，毗邻双学府，打造城市封面地标。项目占地面积约4.17万平方米，容积率11。总建筑面积约61.6万平，由1栋写字楼、5栋商品房、2栋政府产权调换房构成。户型面积：70-188平米，主力户型面积105-165平米。 2号线地铁青年公园站下车步行约200米到达，1，2号线地铁青年大街站下车步行约800米到达项目。 |
方大·世纪城由方大集团投资开发建设，总占地面积92万方，是水立方设计者PTW主笔的150万方造城之作。项目位于沈抚新区白沙岛区域，坐拥浑河、棋盘山、白沙岛、鸟岛等优渥生态资源，周边路网纵横，地铁、城际公交、有轨电车等构件立体交通体系。项目规划包括高端精工住宅、三级甲等综合医院及康养社区、东北育才公立小学和初中、情景体验式商街和国际奢华度假酒店等全维配套，打造全生命周期共享健康小镇。 方大·世纪城一期住宅为87-121㎡峯境小高、128-144㎡臻奢洋房以及44-64㎡公寓产品，方大·世纪城以追求纯粹的舒居匠作，以延续美好生活场域的品质精装，迭新城市奢居新时代。 |
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