楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

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规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

住宅:3.6元/平米/月

商铺:3.6元/平米/月

车位费

待定

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

皇姑区黄河大街三台子地铁口B口

浑南区智慧四街与白塔河二路交汇处

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

黄河北大街、二环

暂无

轨道交通

2号线

2号线

有轨3号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第230282号

沈房预售第210110号

入住时间

2017年07月

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

住宅:70年

商业:40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼

板楼

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

商铺,商业

容积率约

4.81

2.5

2

绿化率约

使用率约

户数

3552户

570户

567户

建筑面积

360000㎡

375000㎡

36000㎡

占地面积

60000㎡

126000㎡

145900㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

万象时代的超越之作

沈阳TOD旗舰商业集群

车位数

1776

520

294

车位配比

1户05车位

1:0.9

0:01

供暖方式

地热供暖

暂无

暂无

板  块

道义板块

三台子板块

新市府板块

供水方式

市政供水

暂无

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

自建超13万方万象旗舰商业

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

北陵公园 丁香湖公园

项目西侧有目前亚洲最大的城市景观公园-中央公园,中央公园是位于沈阳城的中轴之上,龙脉所在。公园南北全长5.5公里,占地177公顷。像浑南之夏、音乐喷泉都是在中央公园举办的,去年的浑南之夏累计接待游客300多万人次,成为有影响、有特色、有活力“文化名片”。

周边公园

华强迪士尼主题乐园

北陵公园 丁香湖公园

项目西侧有目前亚洲最大的城市景观公园-中央公园,中央公园是位于沈阳城的中轴之上,龙脉所在。公园南北全长5.5公里,占地177公顷。像浑南之夏、音乐喷泉都是在中央公园举办的,去年的浑南之夏累计接待游客300多万人次,成为有影响、有特色、有活力“文化名片”。

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

距离沈阳二四二医院约435米公里。该院为三级甲级综合性医院,临床科室主要有心血管内科、呼吸内科、消化内科、神经内科、肿瘤血液科、内分泌科等,医院设有远程会诊中心与北京301医院、北京天坛医院等多家国内知名医院保持长期合作远程会诊。

项目的南侧为医大一院浑南国际医院,是集医疗、科研、预防、保健、康复于一体的现代化综合性三甲医院,是目前沈阳最好的医院之一。

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

距北侧航空实验小学约150米,距川江小学约700米,距沈阳市第四十中学仅约550米,距北陵中学约900米。其中,沈阳市第四十中学是省级重点高中,现有教学楼三栋,普通教室40个。

入驻新市府板块的大学教育资源均为全国知名学府,像东北大学,鲁美、音乐学院、中国医科大学等这些均是在其领域全国范围内首选院校。同时到2025年,规划建设29所学校,其中包含小、初、国际学校等各阶段。

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

地铁二号线三台子站,周边有382、116支线、217支线、217、190、200、294、255、236路等多条公交线路。

公交:100路、113路、128路、130路、154路、198路、305路共计7条线路轨交:轻轨3号线,地铁二号线延长线沈中大街站

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳润嘉房地产开发有限公司

沈阳嘉奕房地产开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

暂无

物业公司

凯盛物业

华润置地(沈阳)物业服务有限公司

龙湖物业服务集团有限公司沈阳龙湖分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

华润置地第3代大平层:7进皇姑择址北金廊,继悦府、瑞府之后,再造人居标杆 沈阳中北部新中心:规划约13万方万象旗舰商业,焕新区域生活方式 现代典雅园林:皇家气度归家礼序,Amani极致优雅设计风格 便捷交通,速达全城:地铁二号线三台子站、黄河北大街、二环 华润置地丨九悦万象时代的超越之作,北金廊,万象上,高定巨幕大平层,敬请期待! 售楼处地址:皇姑区.黄河大街.三台子地铁口A口

龙湖集团东北首座城市核心商圈打造一个集机场、高铁、轻轨、公交枢纽、地铁线、商业步行街、天街ShoppingMall为一体的商业综合体,龙湖商业进驻东北的战略性标杆项目; 项目位于沈阳最年轻,人口增长最多,最有消费力的沈阳浑南新市府中央商务区板块,成为沈阳稀缺的商业新地标,周边覆盖人群50万+,目的型消费街区; 项目云里商业建面3.6万平,自持近2万平引进各业态大型商业主力店(已签约潮牌集成店all best,在谈4000平沈阳最大夜店),带动商业街整体客流,面积段20-1000平,纯一纯二(个别有三层),框架结构可打通,一层举架4.8米,二层举架4.5米。单价2-4万/平,总价100万一套起。 云里商业街内地面可行车泊车,二楼商场有多条连廊可连接,每4-6个商铺有上楼步梯及观光电梯,可见即可达,专业科学商业人流,车流动线设计。

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