楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

暂无

住宅:2.8元/平米/月

车位费

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

苏家屯区雪莲街西1号

沈阳市浑南区国公寨大街111号(中国北方大健康产业园南侧)

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

暂无

距龙之梦商圈10公里

轨道交通

2号线

4号线,有轨3号线,有轨1号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第220348号

沈抚新区预售字第S20210152号

入住时间

2017年07月

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

高层

小高层,洋房

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅,商铺

住宅

容积率约

4.81

2

1.5

绿化率约

使用率约

户数

3552户

1170户

1678户

建筑面积

360000㎡

146027㎡

270000㎡

占地面积

60000㎡

57747㎡

130000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

长白南板块 保利品牌地产

东湖板块 低密洋房 一站式生活

车位数

1776

1301

1000

车位配比

1户05车位

暂无

暂无

供暖方式

地热供暖

暂无

暂无

板  块

道义板块

暂无

暂无

供水方式

市政供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

幼儿园/公建配套/室内体育用房

自建一万平商业街、2500㎡幼儿园

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

中兴文化公园

暂无

周边公园

华强迪士尼主题乐园

TWENTY滑板公园

暂无

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

项目周边4公里范围内就有多家医疗机构,沈阳浑河新城医院、中国医科大学第一医院浑南国际医院、辽宁省血栓病中西医结合医疗中心、辽宁中医药大学附属第四医院,苏家屯中心医院、以及沈阳市骨科医院(浑南分院) 、苏家屯区妇婴医院

辽宁东城中医院、方大三甲康养医院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

自建幼儿园/北侧规划教育用地

朝阳一校、深井子小学、古城子小学、沈阳六十一中学

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

地铁10号线国展中心站

地铁3号线东延线民家站(1km)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳和裕房地产开发有限公司

辽宁和闽房地产开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

暂无

物业公司

凯盛物业

辽宁保利物业管理有限公司

辽宁保利物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

保利拾光年是保利年华系,这是保利以时间为主题的系列。年华系总是选择全新城市的发展区域,倡导用未来的视角去对接城市发展. 更具未来生活社区的理解。年华系倡导精致的生活态度,强调人性化.极简、富有活力是年华系最大的特点。拾光年系列是以精致康居为内核,致敬城市精英力量.拾光年强调的是儒雅精致,富有轻奢的基因。拾光年更注重“精”,希望能做到规划、流线更加精致,对功能配置的考虑更加精细,对所有细节呈现更加的精品。

保利城项目坐落于三环旁国公寨大街111号,位于沈抚新区与浑南交接地带,占地13.44万㎡,建筑面积26万㎡,容积率仅1.5;由小高层及洋房组成,整体打造成为纯粹的低密社区。项目分两期开发,一期共750户,高层(18F)5栋,面积段88/108/116㎡,多层(6/7/8F)11栋,面积段121/138㎡,以6F洋房为主。 项目择址大东湖板块,隶属于沈抚新区,坐享东湖醇熟配套、沈抚不限购红利双重利好,同时定位城系产品,未来将打造生活一站式的生活大城,作为”城市新封面”,致力于打造大东湖区域标杆性社区。

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