网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
商业:1.7元/平米/月 |
写字楼:5.1元/平米/月 |
住宅:3.8元/平米/月 |
车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市经济开发区二十二号路195号 |
全运路9号 |
北二环怒江北街与千山西路交汇处西行1000米千山新屿营销中心 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
暂无 |
至地铁2号线全运路站5分钟车程; 至奥体中心12分钟车程; 至五里河商圈15分钟车程; 至高铁枢纽沈阳南站25分钟车程; 至沈阳桃仙国际机场20分钟车程。 |
怒江街、二环、三环道路四通八达 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第240002号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
商业:50年 |
写字楼:50年 |
住宅:50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2021年04月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼 |
板楼 |
洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
商业 |
写字楼,商业 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
1 |
1.17 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
30户 |
暂无 |
350户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
37694㎡ |
112000㎡ |
270000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
37000㎡ |
96000㎡ |
178831㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
产城融合 亿达中国控股 |
新型国际产业合作示范园区 |
稀贵北二环 5层真洋房 |
车位数 |
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1776 |
233 |
暂无 |
1618 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
1:1.3 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
市政供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
全运板块 |
暂无 |
供水方式 |
|||
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无资料 |
园区内有都心御院、游乐场、篮球场、足球场 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
中德宝马公园 |
暂无资料 |
北陵公园 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
中德宝马公园 |
暂无资料 |
丁香湖公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
北京积水潭医院 |
暂无资料 |
大众医院、242医院、739医院、武警总医院、医大二院沈北院区 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
英才学校 |
暂无资料 |
东北英才教育集团第三小学 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
地铁3号线 ,160公交车 |
地铁:2号线全运路站 公交:128支线,305路,V117路;389路/395路,388路,146路等多条线路 |
106、200、260支线,141、116、268、397等十余条公交线路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,简装 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳中德亿达城市发展有限公司 |
沈阳万科万道产业开发建设有限公司 |
沈阳世纪华泰房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳亿达物业管理有限公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
龙湖物业服务集团有限公司沈阳龙湖分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
项目为亿达中国控股,秉承产城融合、以产促城的发展理念对产业园区开展八大运营服务。亿达集团是全球首家“世界经济论坛全球成长型公司社区”会员,“世界经济论坛全球成长型公司社区”百家创始会员之一,亿达集团成立于1984年,是集软件园投资运营、生态科技城开发建设、房地产综合开发、物业与园林、装饰装修、建筑、软件信息、教育、组合机床制造、冷链物流等产业于一体的企业集团。 亿达集团坚守“企业为社会而生存”的基本理念。致力于提供最佳的生活空间和工作空间;致力于建设人与自然、产业与环境和谐共生的科技园区;致力于成为优秀的城市运营商。同时以高度的责任感和使命感,为国家、社会、城市的发展做出贡献;为客户、股东、员工、合作伙伴创造价值;做一个于人类有益的,受人尊敬的企业公民。 |
沈阳万科中日产业园是沈阳市对日合作的重要平台载体,是万科集团在产城融合领域倾力打造的国内首个以“企业主导、政府扶持、中日共建”的新型国际产业合作示范园区。项目占地面积1071亩,建筑面积100万平方米,投资总额150亿元。 园区有三大特色:一是柔性定制,以细胞单元模式,满足多种规模办公及容积率生长需求,为企业量身定制,可独栋定制,最小可分割单层面积400㎡。二是智慧园区:云控制平台+全园区 WIFI 覆盖+新能源系统+智慧导航+智慧停车+智慧安保。三是花园办公:公共花园提供兼具私密空间、企业交流等多功能的绿色共享空间。 |
龙湖·千山新屿位于主城区二环沿线,全盘低密洋房为主,是龙湖升级改善产。周边有约410万平丁香湖公园、约330万平北陵公园城市级绿肺。人气旺盛,生活氛围浓厚,有5分钟全能生活圈。园区约1.5超低容积率,主城内屈指可数,别墅级容积率建造洋房产品。 怒江街、二环、三环道路四通八达通达全城,业主可率先享受板块发展利好。 龙湖自持物业,国家一级物业资质,2020年排名全国排第4,满意度连续12年超90%。 |