楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

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综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

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配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

住宅:3.5元/平米/月

住宅:2.9元/平米/月

暂无

车位费

待定

待定

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

沈阳市铁西区北四西路8号

北一西路56号

和平区胜利南街与仙岛南路交叉路口南150米

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

暂无

暂无

向北通过胜利桥、工农桥、三好桥可以快速去往和平、沈河、铁西等老城区,直达太原街商圈、五里河商圈等,向东可以通过长白南路直到奥体中心,向南通过胜利大街、南京南街可以到达浑南、沈阳南站、桃仙机场、会展中心等区域,向西可以通过浑南大道到达于洪新城和张士区域。

轨道交通

2号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第210596号

沈房预售第230222号

沈房预售第220131号

入住时间

2017年07月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

住宅:50年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼,多层

板楼,小高层,洋房

高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅

住宅

容积率约

4.81

1.43

1.7

2.5

绿化率约

使用率约

户数

3552户

204户

850户

130户

建筑面积

360000㎡

51535㎡

131846㎡

21600㎡

占地面积

60000㎡

22735㎡

57589㎡

5421㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

智能化全装修多层住区

智能化低密社区 精装成品交付

活力社区 纯粹圈层

车位数

1776

375

479

69

车位配比

1户05车位

1:1.83

1:1.3

暂无

供暖方式

地热供暖

暂无

暂无

暂无

板  块

道义板块

暂无

暂无

暂无

供水方式

市政供水

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

全园区智能设施,园区门口人脸识别系统、单元门人脸识 别+可视对讲双系统、无卡无按键式电梯系统 篮球场、羽毛球场

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

丁香湖公园、森林公园、建设公园、铁西冰雪大世界等

丁香湖公园

暂无

周边公园

华强迪士尼主题乐园

丁香湖公园、森林公园、建设公园、铁西冰雪大世界等

丁香湖公园

暂无

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

沈阳医学院附属中心医院、沈阳第九人民医院、维康医院

东药医院、惠民医院

医院:开车5分钟就可到达和平区长白医院,车行约15分钟即可到达盛京医院滑翔院区和奥体中心附近东北国际医院,车行约20分钟即可到达盛京医院南湖院区和陆军总院等大型三甲医院。

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

重工一小、清乐围棋金谷校区、启工二小、启工三小、杏坛中学西校区、周边教育资源丰富,具体按教育局当年划分

启工二校金谷校区、雨田实验中学

幼儿园:南宁公立幼儿园距离项目只有1.2公里 中小学:距南京一校长白二分校仅0.9公里,驾车仅需4分钟时间。

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

地铁一号线重工街站、199、241支、267支、114

园区毗邻主干道北一西路,门前 277(直通五爱市场西区)、 278(直通滑翔医大二院)、303(直通大东龙之梦购物中心)、267 支线(直通龙 之梦大都汇)、V116(直通铁西广场)、K508(北到丁香湖,南到于洪广场商圈) 等公交路线通达全城

128路到达沈阳站、137路到达太原街、165路到达铁西万达广场、222路到达中街。 距离地铁6号线的马总站仅0.6公里,6线路将在2025年上半通车运营。距地铁9号线胜利南街站直线距离1.2公里,浑河站站1.4公里,距离2023年4月通车运行的地铁4号线长白站也只有1.7公里,另外可以通过9号线实现与地铁1号线、10号线换乘。

装修信息对比

装修情况

毛坯

全装修

装修

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳铁西时光置业有限公司

沈阳天易晶城盈和置业有限公司

辽宁永同企业管理有限责任公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

凯盛物业

碧桂园服务

沈阳益成物业管理有限公司

北京西国贸大物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

碧桂园御时光项目位于沈阳一环西,铁西区肇工街与北四西路交汇处,项目总占地面积约2.27万方,总建筑面积约3.25万方,项目地处铁西主城区核心位置,周边配套完善,坐享都市繁华,坐拥三横三纵立体化交通路网,双快速附近路环绕,项目附近交通便利。周边拥有繁华的全业态商业配套,五星级龙之梦大酒店、龙之梦商场、星摩尔、万达、万象汇商圈等。项目以碧桂园全新产品系“云“标准为打造本.重金规划全多层业态精智住区。

米兰颂项目是天易晶城首次在铁西区打造的现代风格低密品质社区,充分满足客户对高品质、价值感、美好社区的向往。项目是在意大利风情小镇装修产品的基础上再次进行全面升级,整体装修采用了现在较流行的轻奢风格,轻奢风是以极简主义为基调,通过一些精致、高档的软装元素来凸显质感。 米兰颂项目规划建设小高+低密度多层产品(13 栋住宅,其中 7 栋多层低密度多层产品,6 栋小高层产品,整体建设产品全部精装成品交付)

永同昌长白峯境规划一栋高层,104平三室两厅两卫的改善型户型,保证了园区的圈层。景观规划老中青三位一体活力社区,复合性生态功能场地,其中充分考虑到儿童活动空间,在园区中设置缤纷盒子、缤纷跑道、儿童户外活动区;增加网球场、阳光健身房、健身慢跑道等满足业主需求。另外设置5+1(迎宾会客厅、观园会客厅、乐活会客厅、东堂会客厅、西堂会客厅、风雨会客厅)业主会客厅,满足业主会客及洽谈等需求,打造丰富轻松的度假感生活场景。

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