楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

暂无

暂无

车位费

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

五里河街77号

铁西开发二十五路和浑河十九街交汇处

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

暂无

暂无

轨道交通

2号线

暂无

1号线,3号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第11637

预售许可证待上传

沈房预售第230248号

入住时间

2017年07月

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

住宅:50年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼

板楼,洋房,合院

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅

容积率约

4.81

0.69

1.6

绿化率约

使用率约

户数

3552户

2116户

2166户

建筑面积

360000㎡

398000㎡

261000㎡

占地面积

60000㎡

42106㎡

134000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

建面约59-81㎡小户型

浑河岸稀缺合院别墅

车位数

1776

1943

暂无

车位配比

1户05车位

暂无

暂无

供暖方式

地热供暖

暂无

暂无

板  块

道义板块

暂无

暂无

供水方式

市政供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

暂无

三公里范围内有慧园、细河U谷、界园以及浑河西峡谷等自然公园。

周边公园

华强迪士尼主题乐园

暂无

暂无

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

暂无

周边有积水潭医院、沈阳康民医院、沈阳知情医院和沈阳化工大学医院等知名医院配套。

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

和平一校、126中学

周边有沈阳市广全学校、翟家中学、沈阳工业大学、宝恩幼儿园等教育配套。

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

地铁2号线、地铁6号线

周边公交线路有307路、306路、283路、261支线、171路等公交线路,周边还有正在建设饿地铁3号线。

装修信息对比

装修情况

毛坯

待定

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳华丰房产有限责任公司

沈阳润丰房地产有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

暂无

物业公司

凯盛物业

沈阳新世纪物业管理有限公司

润佳物业服务(沈阳)有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

世纪嘉德学府位于和平五里河街街77号(和平区青年大街与文体路交汇处西行150米),由沈阳华丰房产有限责任公司打造,项目总占地面积4.2万平方米,总建筑面积约为39.6万平方米,整个项目由3栋高层住宅建筑和商业广场组成的,主推建面约59—81平方米纯住宅产品,是集居住、购物、休闲、运动、娱乐、商务、婚礼酒店居住于一体项目。

润悦湾占地134000㎡,容积率约1.6,规划楼栋49栋,以洋房+合院别墅组合的模式开发。交通上,这里邻近沈阳四环快速路及三环快速路,驾车出行较为便利。在轨道交通出行上,规划中的地铁3号线从沈河区新泰街通往宝马大道途径沈阳多个区域,其中细河悠谷站距离润悦湾步行大约1.1公里,预计2023年通车。从生态环境来看,地块邻近细河U谷公园、西峡谷公园,“中关村•云溪湖公园”也已经开工建设,预计2024 年 12 月竣工,未来板块内还将建成的亚洲最大国际泵道公园。

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