网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
五里河街77号 |
铁西开发二十五路和浑河十九街交汇处 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
暂无 |
暂无 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
1号线,3号线 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第230248号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅:50年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼 |
板楼,洋房,合院 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.81 |
0.69 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
2116户 |
2166户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
398000㎡ |
261000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
42106㎡ |
134000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
建面约59-81㎡小户型 |
浑河岸稀缺合院别墅 |
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车位数 |
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1776 |
1943 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
三公里范围内有慧园、细河U谷、界园以及浑河西峡谷等自然公园。 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
周边有积水潭医院、沈阳康民医院、沈阳知情医院和沈阳化工大学医院等知名医院配套。 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
和平一校、126中学 |
周边有沈阳市广全学校、翟家中学、沈阳工业大学、宝恩幼儿园等教育配套。 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
地铁2号线、地铁6号线 |
周边公交线路有307路、306路、283路、261支线、171路等公交线路,周边还有正在建设饿地铁3号线。 |
装修情况 |
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毛坯 |
待定 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳华丰房产有限责任公司 |
沈阳润丰房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳新世纪物业管理有限公司 |
润佳物业服务(沈阳)有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
世纪嘉德学府位于和平五里河街街77号(和平区青年大街与文体路交汇处西行150米),由沈阳华丰房产有限责任公司打造,项目总占地面积4.2万平方米,总建筑面积约为39.6万平方米,整个项目由3栋高层住宅建筑和商业广场组成的,主推建面约59—81平方米纯住宅产品,是集居住、购物、休闲、运动、娱乐、商务、婚礼酒店居住于一体项目。 |
润悦湾占地134000㎡,容积率约1.6,规划楼栋49栋,以洋房+合院别墅组合的模式开发。交通上,这里邻近沈阳四环快速路及三环快速路,驾车出行较为便利。在轨道交通出行上,规划中的地铁3号线从沈河区新泰街通往宝马大道途径沈阳多个区域,其中细河悠谷站距离润悦湾步行大约1.1公里,预计2023年通车。从生态环境来看,地块邻近细河U谷公园、西峡谷公园,“中关村•云溪湖公园”也已经开工建设,预计2024 年 12 月竣工,未来板块内还将建成的亚洲最大国际泵道公园。 |