网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
暂无 |
公寓：2.6元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
方青南路88号 |
金枫街166号 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
暂无 |
暂无 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
有轨5号线 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第230326号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
公寓：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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4.81 |
2.74 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
156户 |
160户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
26000㎡ |
170000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
6300㎡ |
40000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
浑河岸 90-128㎡低密美宅 |
沈抚示范区高品质住区 |
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车位数 |
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1776 |
152 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
业主食堂、大型超市 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
临近辉山风景区 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
方大综合医院 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
暂无 |
辽宁省实验学校、东北育才 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
暂无 |
386、K612、155，轻轨5号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
待定 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳建发房地产开发有限公司 |
辽宁省沈抚示范区建业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
暂无 |
自持 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
大德公馆作为盛京首作，占据沈河区醇熟商圈紧邻浑河北岸，两大主题公园环伺，项目坐拥沈阳地铁九/十号线，多条公交线路辐射8大商圈，医疗配套咫尺可达，生活配套一应俱全；项目规划精致小高层与稀缺电梯洋房完美组合，约90-94㎡经典双室南北通透，约92-128㎡阔景三居，打造智慧社区的精构生活空间；Art Deco法式新古典建筑风格，彰显高贵、典雅、内敛的人文气质。 |
建业观承项目位于沈抚示范区，紧邻沈抚管委会，属于核心商业板块，周边行政区域、金融配套、教育氛围浓厚，自然环境优美，产品规划为大平层住宅式公寓，高端的居住品质，为沈抚示范区稀缺的高品质住宅式公寓。项目临近辉山风景区，生态资源丰富，风景优美。公共交通有386、K612、155，轻轨5号线等。周边有辽宁省实验学校、东北育才等学校，方便上学。在医疗配套上，临近方大综合医院，满足周边人群的就医需求。周边商业有广发银行、中国人寿、政府办公、沈抚管委会等。 |
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