网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分67分253人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分158人参与 交 通：16分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
公寓：2.80元/平米/月 |
公寓：3.9元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
600元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
东中街沃尔玛旁北侧 |
青年大街185号 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
207，116，259，150，113，298，131，105，219，248，117，151等二十余条公交线路，地铁1号线东中街站，小什字街，小东路，大什字街，规划路 |
青年大街185-2号，青年大街与文萃路的交汇处。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第11092号 |
沈房预售第11596号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
商业：40年 |
公寓：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2010年01月01日 |
2010年06月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
塔楼,高层 |
超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
公寓,商业 |
商业,公寓 |
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容积率约 |
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4.81 |
9.4 |
15.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
728户 |
1000户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
38215㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
8980㎡ |
25000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
40-70平米小户型 精装修 |
临近地铁二号线，配套完善 |
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车位数 |
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1776 |
122 |
1007 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1:0.43 |
1:1 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
地热、24小时余热 |
待定 |
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板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
五里河板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
南运河 |
浑河景观带 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
万泉公园 |
科普公园、市图书馆 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
辽宁省肿瘤医院，解放军四六三医院，大东区中医院等 |
东北国际医院、北部战区总医院（陆军总院）、医大二院 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
朝阳一小学，白塔小学，兴东中学，107中学，第五中学，小东二小学，草仓路小学，沈东中学，三十五中，沈阳大学，沈阳航空职业技术学院等 |
沈阳音乐学院、鲁迅美术学院、七中 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
207，116，259，150，113，298，131，105，219，248，117，151等二十余条公交线路，地铁1号线东中街站，小什字街，小东路，大什字街，规划路 |
临近地铁2号线，公交126、800、214、238、152、272线路。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
装修情况：2500元/平精装修 |
燃气：市政供气 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
3 |
10 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳大悦城房产开发有限公司 |
沈阳茂业置业有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
中粮地产 |
茂业集团 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳凯莱物业管理有限公司 |
崇德物业管理（深圳）有限公司沈阳分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
易居中国控股有限公司，香港联祥沈阳房地产代理有限公司 |
MS.LAND玛斯蓝德地产经纪传媒 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
深圳零点星广告公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
大悦城项目位于大东区，沈阳最繁华的商业街中街步行街的东端，西起东顺城街，东至小什字街，集住宅，商业，公寓为一体的综合性地产项目，项目是由中粮集团投巨资打造。 项目周边的配套设施也是非常的成熟与完善，商业：沈阳大悦城商场、新玛特购物中心，沃尔玛超市，天宝国际商务酒店、商业城等。学校：小东二小学，草仓路小学，兴东中学，三十五中，沈阳大学，沈阳航空职业技术学院等。医院：辽宁省肿瘤医院，解放军四六三医院，大东区中医院等。餐饮：老边饺子，欧罗巴等。 大悦公寓为沈阳大悦城项目的收官之作，全部为臻品小户型约40-70平米，大悦公寓采用全精装，精装修品牌全部采用国内外知名中高端品牌，例如科勒卫浴、圣象地板、摩恩龙头、诺贝尔瓷砖、海尔整体厨房等等，将有15种精装修风格可供选择。公寓的物业沿袭了大悦城商场的物业服务标准，为业主们提供最优质的服务，可以为业主定机票、取送衣物、办理租赁服务等。 |
沈阳茂业中心项目由沈阳茂业置业有限公司开发建设，位于沈河区青年大街185-2号，即青年大街与文萃路的交汇处。沈阳茂业中心占地约2.6万平，总建筑面积约40万平，是集办公、购物、娱乐、酒店、居住于一体的城市综合体。其中金廊壹号公寓共54层，主力面积58-135㎡，为商住两用现房，另顶层还有面积更大的复式单位，满足高端客户群体的需求。茂业中心写字楼，整体楼高为73层，总高度达到311米，为金廊地标性建筑。周边拥有完善的交通、商业、医疗、生态等配套。 |
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