楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分621452人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

高层1.5元/月/平方米(含电梯费) 多层1.2元/月/平方米

车位费

待定

9万元/个起价

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

铁西区重工街熊家岗路28号(铁西体育场旁)

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

114、254路公家车直达项目,重工北街上还有240、278等多条公交线路水泵总厂站。

轨道交通

2号线

1号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2013年05月25日

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第08389号

入住时间

2017年07月

2014年10月

产权年限

50年

50年

产权类型

暂无

大产权房

开工时间

2011年03月01日

2008年06月01日

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

板楼,高层

塔楼,板塔结合,多层,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅,公寓

容积率约

4.81

2

绿化率约

使用率约

户数

3552户

8000户

建筑面积

360000㎡

600000㎡

占地面积

60000㎡

300000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

车位数

1776

总数1640个,地上680个,地下960个

车位配比

1户05车位

1户0.33车位

供暖方式

地热供暖

地热

板  块

道义板块

建设公园板块

供水方式

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

园区内3400平米的小哈津幼儿园

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

铁西城市森林公园

周边公园

华强迪士尼主题乐园

建设公园、铁西体育场

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

铁西区红十字医院、铁西区第六医院、铁西区第九医院、铁西区中医院、铁西区人民医院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

内建4000平幼儿园、铁西区重工一校、铁西区重工二校、铁西区重工四校、轻工一小学、轻工二校等众多学校。

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

114、254路终点保利心语花园站直达重工北街上还有240、278等多条公交线路 水泵总厂站

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

园林风格:新都市主义风格
建筑密度:17%

电 梯 数

暂无

1梯3户

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳恒富房地产开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

保利地产

物业公司

凯盛物业

沈阳保利物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

广州保利代理有限公司沈阳分公司

广告公司

暂无

沈阳世创时代广告有限公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  保利地产央企地产企业佼佼者,以17年地产开发经验、沈阳七年六盘的大手笔,铸就了业界首屈一指的“中国地产长城”。而今,保利地产2009又一新品保利心语花园,开启了铁西生态宜居大盘时代。

  保利心语花园位于沈阳市铁西区重工街与熊家岗路交汇处,总规划面积近70万平米,东南侧紧邻沈阳铁西“五馆一场”。距离地铁1号线重工街站大约1000米。重工街为沈阳二环路路段,城市交通非常便利。项目南侧紧邻沈阳市内最大的森林公园铁西城市森林公园,这座约100万平方米天然“绿肺”,每天输送着无数的新鲜氧气。在项目宗地保留了400余株原生树木,树龄均在40年以上。

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