楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分70193人参与

交 通:15分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

1.20元/月/平米

车位费

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

皇姑区延河街105号(辽宁大学西200米)

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

公交有288、249、255、283、228、116、205、293、299

轨道交通

2号线

10号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2010年08月01日

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第10164号

入住时间

2017年07月

2010年12月30日

产权年限

50年

50年

产权类型

暂无

大产权房

开工时间

2011年03月01日

2009年09月25日

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

板楼,高层

多层,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

容积率约

4.81

3.3

绿化率约

使用率约

户数

3552户

1000户

建筑面积

360000㎡

83000㎡

占地面积

60000㎡

25000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

车位数

1776

地下车位100

车位配比

1户05车位

7户1车位

供暖方式

地热供暖

地热

板  块

道义板块

北行板块

供水方式

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

北运河

周边公园

华强迪士尼主题乐园

怒江公园、百鸟公园、碧塘公园、北陵公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

沈阳第四人民医院、沈阳市儿童医院、辽宁中医院、华泰医院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

实验中学、43中学、120中学、虹桥中学实验小学、怒江小学、淮河街小学、辽宁大学、珠江五校

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

288、249、255、283、228、116、205、293、299

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

电 梯 数

暂无

2梯5户

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳正大隆丰房地产开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳正大隆丰房地产开发有限公司

物业公司

凯盛物业

正大隆丰物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

广告公司

暂无

精仕蓝叁

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

        苏堤春晓扎根一环核心点,位于崇山西路与延河街交汇处,辽宁大学近乎咫尺,毗邻北行商圈,10分钟核心枢纽,天赋优越;同时项目所处地块北依怒江公园、紧邻北运河畔,南望百鸟公园,东西两侧被水源地、防护林环绕,使本项目成为“出则繁华,入则静谧”的自然宜居之所。

        项目占地面积25000平方米,建筑面积83000平方米。开发商依据原有地块特质,邀请优秀建筑设计团队,将海派建筑理念升华融入本项目的规划设计之中,配合苏式园林风情,打造出北运河畔独具风情的精致院落。日渐稀缺的纯多层建筑在一环内倍显珍贵,人性化的建筑设计,打造低调奢华的理想生活居所。

        同时家乐福、乐购超市;建设银行、招商银行、工商银行、交通银行;第四医院、儿童医院等生活必需配套近在咫尺;珠江五校、怒江小学、43中学、120中学、省实验中、小学、辽宁大学等名校学府林立周边;249、255、283、228、116、205、293、299等多线交通接轨城市繁华节点。

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