楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分59101人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分67104人参与

交 通:12分/20

环 境:15分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

暂无

2元/月/平方米

车位费

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

和平北大街69号

大东区津桥路3号

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

247,138,269,203,220,环路

东顺城街、津桥路,207、243、259、298、218、219、248、116、113、131、330、230、385、384、386、132、133,规划1号线;,住宅,规划路,东顺城街,津桥路

轨道交通

2号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2002年07月01日

2008年11月

销售许可证

沈房预售第11637

01007-1

沈房预售第08317号

入住时间

2017年07月

尚未公布

2010年08月

产权年限

50年

40年

40年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

2011年03月01日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板塔结合

塔楼

住宅物业类别

住宅,公寓

写字楼

公寓,写字楼

容积率约

4.81

5.07

7.7

绿化率约

使用率约

户数

3552户

暂无

暂无

建筑面积

360000㎡

77000㎡

73813㎡

占地面积

60000㎡

15178㎡

8041㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

暂无

车位数

1776

停车位:120 地上停车免费

停车位:地上200,地下136

车位配比

1户05车位

暂无

暂无

供暖方式

地热供暖

暂无

暂无

板  块

道义板块

暂无

暂无

供水方式

市政供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

  学校:和平大街第三小学

  商场:太原街商圈

  医院:沈阳曙光中医男科医院、中国医科大学附属第一医院、辽宁省肛肠医院

  银行:中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、招商银行

  标志建筑:沈阳故宫
就学条件:中小学:五中,35中,105 查找周边学校
商业环境:中街步行街、新玛特购物商场、沃尔玛大型购物超市、苏宁电器、小商品市场、台北A+A酒店、天宝国际酒店、拉斯维加斯俱乐部等新型商业业态;皇冠假日酒店、鹏利商业广场;沈阳天润广场、盾安商业广场、龙之梦亚太中心等 查找周边商场

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

0,0

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

暂无

暂无

周边公园

华强迪士尼主题乐园

暂无

暂无

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

暂无

暂无

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

沈阳市第二十中学,优尔幼儿园(和平中心店),好豆豆亲子幼儿园,和平一校,沈阳市第一二六中学,东北中山中学

中小学:五中,35中,105

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

和平大街八纬路站(公交站),和平大街九纬路(公交站),八经街七纬路(公交站),物资局(公交站),第二十中学(公交站),和平大街十纬路(公交站)

津桥路小什字街站(公交站),大东交通分局(公交站),大悦城东站(公交站),小东路小什字街(公交站),大什字街草仓路(公交站),东中街(地铁站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

装修

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

  外墙:玻璃幕墙

  卫生间:天然大理石

  供电:2路10千伏高压供电

  结构:框架剪力墙

  外墙:涂料

  内墙:大白

  卫生间:精装修

  采暖:地热

  供电:市政供电

  网络通讯:预留网络、有线、电话接口

  供水:市政供水,每户设独立水表,水管暗装

  客梯个数:4

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳玛莉蓝国际实业有限责任公司

沈阳丰瑞置业有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

沈阳丰瑞置业有限公司

物业公司

凯盛物业

英国仲量联行

沈阳东怡物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  总统大厦-沈阳金融重地的标志性建筑,坐落于沈阳的经济核心位置,沈阳著名的华尔街-和平北大街中段。毗邻各级政府机关、商业大厦、办公大厦、银行、商务酒店、宾馆及太原街商业购物区,商业气氛浓郁,周边配套机构齐全。大厦采用双宝塔式的建筑造型,双楼毗邻,气势非凡,为新时代商务精英提供灵动隽永的办公空间。交通便捷: 周边交通干道四通八达,距东北地区最大的铁路客运枢 纽-沈阳北站2公里左右,国际空港桃仙机场距大厦仅25公里左右,车行25分钟,有40条航线通往国内外。座落银行: 大厦B座为中国银行沈阳中山支行,百米以内有中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、招商银行和沈阳市商业银行等各大银行,可为驻厦客户办理各种企业理财、信贷、结算业务。政府机构: 沈阳市行政审批和平办事大厅可为驻厦客户办理各种企业注册登记及各类许可,全部实现“一站式”办公和“一条龙”服务,为和平区域内的各项审批开辟绿色通道。自动化配备:楼宇自动化(BA)通讯自动化(CA)办公自动化(0A)消防自动化(FA)保安自动化(SA)总统大厦C座,自2002年7月份开盘至今,已有包括通用电气、强生、柯达、佳能等10余家世界500强企业在内的90余家国内外知名企业入驻,目前C座出租率已达90%以上。为满足更多客户的办公要求,大厦A座于2003年9月1日粉墨登场。在不到一年的时间里,已有包括日本生命、红塔集团、三星中国、英美烟草、菲利普莫里斯等知名公司在内的50余家各业界的领跑者相继入驻,目前A座出租率也已达到90%以上。

  丰瑞威士顿广场是一座集商业、商务、创业公寓为一体的综合性建筑。广场采用双峰式的建筑造型,双楼毗邻,气度非凡,玻璃幕墙与蒙古黑巧妙结合的外立面,尽显时尚与经典,让人领略无限动感。一流的设计,高档的材质,丰瑞威士顿广场精耕细作,打造沈阳又一建筑地标。大东区拟将中街东延两公里,使3.5公里整个中街全部变成沈阳最繁华的人潮涌动的步行街。目前,“东中街”内汇聚了商场、超市、酒店、俱乐部等很多大手笔的商业纷纷在这里落户,这些大型商业项目、娱乐项目建成后这里的商业氛围将空前浓厚。丰瑞威士顿广场由沈阳丰瑞置业有限公司倾力巨献,商业项目需要优越的位置,丰瑞威士顿广场有着自身不可复制的先天优势。项目选址在大东与沈河的经济、交通枢纽即津桥路和东顺城街的交汇口,处于东中街的前沿。总占地面积8041平方米,建筑面积73813多平方米,地上建筑面积约62000平方米,容积率7.7,建筑高度90米。总投资近三亿五千万元人民币。计划于2009年底竣工,总投资近三亿就像一颗闪耀着商业光芒的璀璨之星,点缀着中街这片古老文明的商圈。丰瑞威士顿广场宛如一位矗立在商圈中的巨星,位置、交通、和自身建筑彰显他华丽的外表和深刻的内涵。他处在中街-重商之地。延伸中街繁华地脉,西邻城市主干道东顺城街,北面为城市交通要道津桥路,紧邻黄金商业街中街,地处大东经济战略布局最前沿,是大东、沈河的经济、交通枢纽。

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