楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分59103人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分62101人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

3元/月/平米

20元/月/平米月

车位费

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

铁西兴工北街64甲

和平中山路111号

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

114、129、252、208、204、205、295、235,地铁一号线(在建)

220、115、125、环线等近二十余条

轨道交通

2号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2006年09月30日

2003年08月

销售许可证

沈房预售第11637

6211

110

入住时间

2017年07月

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

40年

40年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

2011年03月01日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板塔结合

板塔结合

住宅物业类别

住宅,公寓

公寓

写字楼,商铺

容积率约

4.81

7.46

暂无

绿化率约

使用率约

户数

3552户

暂无

暂无

建筑面积

360000㎡

100000㎡

8560㎡

占地面积

60000㎡

13400㎡

暂无

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

暂无

车位数

1776

停车位:地下停车场200个车位

停车位:50

车位配比

1户05车位

暂无

暂无

供暖方式

地热供暖

暂无

暂无

板  块

道义板块

暂无

暂无

供水方式

市政供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

  小区内部配套:休闲配套有:6000O休闲会所,4.8米挑空的SPA健康养生会所、桑拿、健身房,8.4米挑空的阳光室内控温游泳池、网球场等中小学:雨田实验中学银行:兴业银行 建行

  综合商场:屈臣氏(华联百货店) 沃尔玛购物广场 兴正超市 太原街邮局:沈阳邮政大厦银行:工商、农业、商业、华夏、招商、建设、交通银行医院:医大一院其他:沈阳世纪国际酒店 沈阳新世界酒店 海月城市广场酒店 中山广场

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

暂无

暂无

周边公园

华强迪士尼主题乐园

暂无

暂无

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

暂无

暂无

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

博莱德童年双语国际幼儿园,童馨朵朵幼儿园,大风车艺术幼儿园,熊孩子小镇,天使之翼实验幼儿园,沈阳市铁西区天使之翼幼儿园

沈阳市第二十中学,辽宁省商业厅机关幼儿园,和平区遂川幼儿园,贝一中心幼儿园,小哈津幼儿园(中山路),红星幼儿园(北九马路)

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

兴工街北二路站(公交站),沈阳站西广场站(公交站),北三路兴工街站(公交站),北二路兴工街站(公交站),兴工街北三路站(公交站),小北三路兴工街站(公交站)

中山广场东站(公交站),南京街北六马路站(公交站),第二十中学(公交站),水务集团站(公交站),中山路和平大街站(公交站),和平大街八纬路站(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

简装

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

  结构:钢混内墙:大白 乳胶漆大堂:精装修电梯:品牌高速电梯供电:市政供电供水:市政供水采暖:中央空调 地热通讯:预留电话、网络、有线接口

  结构:框架采暖:24小时小区供暖

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

大连经济技术开发区海韵房地产开发有限公司

沈阳日月潭实业有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

暂无

物业公司

凯盛物业

知名酒店管理集团

辽宁大阳集团

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

代理商:领地房产顾问机构

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  国际五星级酒店选址进驻的海韵广场,以其美观的建筑外观和最求卓越的内在品质,书写着沈阳五星级酒店品质生活的恢宏蓝本,在享受顶极尊崇服务的同时,实现身份和品位的双重升级。

  海韵广场,总建筑面积近10万平,是集合五星级酒店、酒店式公寓、智能化写字间、标准泳池、健身休闲等为一体的建筑综合体。地处一环内的铁西CBD商务中心区,紧邻规划中沈阳站西出口,距太原街、西塔、北行等商业区距离不足3公里,这里是闻名东三省的北二路汽车贸易产业带,一个全新的CBD特征属性正在显现,已形成十分浓郁商业氛围和旺盛的人气。

  该项目紧扼沈阳新商界咽喉,自然在建筑外观上要一丝不苟,作为国际化商务建筑群,海韵广场以其创新独特的建筑风格,势将成为沿兴工街的第一道亮丽景观,成为新CBD的地标性建筑。外观上,海韵广场采用领先国际建筑艺术的德式简约实用主义风格的同时,大胆的率先选用黑白两种极至颜色作为外立面的主基调。两种纯粹的色调交替间,尽显简约严谨的建筑本色。黑白分明结合凹凸窗体线条,宛如凝固的音符谱写的动人乐章,形成强大视觉冲击力,在CBD中央商贸区画上浓重的一笔。内在上,海韵广场悉心打造的酒店式公寓,更是沿袭了项目倡导的“五星级优越尊宠”,精选优质建材,实现星级豪华室内装潢,尊贵非凡。精致小户型产品格局通透方正、优质采光,具有独立的厨房和卫生间,兼顾舒适性与功能性,可满足居住、办公、投资多重空间需求。同时,聘请知名酒店管理公司专署服务,真正实现五星级物业礼遇,筑就值得珍藏的居住。

  沈阳日月潭实业有限公司开发的沈阳“亚洲商务贸易中心”项目位于沈阳和平和中山路111号。该项目于一九九四年开工,2003年八月竣工投入使用,主楼地上十四层,地下二层,群楼地上七层,地下一层,总建筑面积46288平米,“亚洲商务贸易中心”主楼地下二层为设备用房,地上一层为共享大厅及商业用房,二楼为“东森海鲜”酒店,一层及三层目前正在招商中,主要针对银行、证券、票务代理鲜花礼品,小型超市,品牌专卖等业态。主楼四至十四层为高档办公用房,每层建筑面积为2000平方米,共有从50―300平米不等的办公用房,所有办公用房均按星级标准涉及,提供电视监控,火灾自动报警及喷淋,中央空调,国际直拨,计算机宽带网络等支持!

  “亚洲商务贸易中心”雄踞沈阳市至金区――中山广场,中山广场为沈阳历史上的中心地标之一,随着沈阳都市化进程的推进,这一历史上的中心的地标非但没有削弱,反而凸现坚强的生命力。

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