楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分6393人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分58104人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:10分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

暂无

暂无

车位费

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

沈河北站CBD

沈河大西路118号,邮编:110014

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

105、136、203、209、228、265

公共交通:237 253 266 287 289 296 168

轨道交通

2号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

尚未公布

1998年05月

销售许可证

沈房预售第11637

7099

预售许可证待上传

入住时间

2017年07月

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

40年

40年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

2011年03月01日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板塔结合

板塔结合

住宅物业类别

住宅,公寓

写字楼

写字楼,商铺

容积率约

4.81

12.51

10

绿化率约

使用率约

户数

3552户

暂无

暂无

建筑面积

360000㎡

60416㎡

10000㎡

占地面积

60000㎡

4826㎡

暂无

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

暂无

车位数

1776

停车位:185个

暂无

车位配比

1户05车位

暂无

暂无

供暖方式

地热供暖

暂无

暂无

板  块

道义板块

暂无

暂无

供水方式

市政供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

  华晨中际大厦地处北站CBD商圈豪邸,位踞城市政府、办公、金融、商业、文化、教育核心,距离北站、市政府仅有几步之遥,倾力成就领衔现代城市的首席办公区,尚层地段成就优逸梦想,新办公时代完美呈现。

  华晨中际大厦周遍商务走廊林立,以凯莱酒店、格林饭店、富丽华酒店等得天独厚的区位优势,领袖沈阳无限商务未来,尽情享受优越的办公环境,足不出户即可与客户达成沟通与交流。

  沈阳市政府、沈阳金融局市建委、沈阳市国家税务局、辽宁省高级人民法院等行政府苑点缀左右,优尚畅意的环境,让企业精英们体验中心人物的生活与风尚。

  沈阳大学、

  商场:大西电子市场 中街

  酒店:雷格酒店 威海楼兰大酒店 九江国际商务酒店

  医院:沈阳市红十字会医院 区骨伤科医院 沈阳奉京烧伤医院

  邮局:小西路邮政所 国贸邮政所 青年大街邮政支

  银行:招行 光大银行 工行

  餐饮:野山菜馆 兴隆风味馆

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

暂无

暂无

周边公园

华强迪士尼主题乐园

暂无

暂无

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

暂无

暂无

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

沈阳市光明中学,白龙江小学,七彩双语艺术幼儿园,龙江第二幼儿园,龙江中英文幼儿园,育才双语幼儿园

桃源双语幼儿园(万寿寺街),尚美幼儿园,金艺书幼儿园,沈阳市共青团实验中学,沈阳市实验学校小学部,沈阳市实验学校大西部

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

省消防总队(公交站),昆山路松花江街站(公交站),沈阳北站北站(公交站),龙江广场(公交站),市建委(公交站),北站北广场站(公交站)

万寿寺街大西路(公交站),大西门站(公交站),药王庙路奉天街(公交站),大西路奉天街站(公交站),奉天街药王庙路站(公交站),怀远门(地铁站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

  高配置现代停车场

  华晨中际大厦以雍容表彰成功,在停车场特别引进现代监视系统,保障业主出入车辆的便捷无忧,让业主充分感受华晨中际纯甲级写字间的魅力,大厦更在停车场前预留1400M2面积超大回车地带,让业主的往来时时为先、步步为赢。

  人性化唯美建筑立面

  华晨中际大厦以首层挑空的酒店式大堂设计,来展现富丽堂皇的恢弘风格。外墙也采用先进的保温技术,使冬日的阳光和夏日的清风贯穿生活的主题,充分维持人体感觉最为舒适的室内温度,办公环境畅意无限。

  舒适优雅的隔音外窗

  华晨中际大厦北侧外窗全部由三层玻璃精心设计而成,窗的

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳华晨中际房地产开发有限公司

辽宁恒泰物业发展有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

暂无

物业公司

凯盛物业

暂无

辽宁恒泰物业发展有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  该项目占地面积为4826O,总建筑面积为60416O,地上27层(1+2:1956O 3-27:1999O)地下2层(-1:2909O -2:2861O 小计5770O),实际可销售面积为54326O;总停车位为185个(其中地下停车位79个)。层高:1层:4m, 2-27:3.6m,挑空大堂(1-2):7.6m。晨中际大厦是由沈阳华晨中际房地产开发有限公司倾力打造的纯甲级中心商务写字楼,共29层尊荣建筑,分为地上27层和地下2层,单层面积1880平米,优尚办公领域在这里完美呈现。项目的得房率为75%,是沈阳市目前得房率最高写字楼。项目又拥有343个优质停车位,尽情停泊最精彩的人生。高配置现代停车场华晨中际大厦以雍容表彰成功,在停车场特别引进现代监视系统,保障业主出入车辆的便捷无忧,让业主充分感受华晨中际纯甲级写字间的魅力,大厦更在停车场前预留1400M2面积超大回车地带,让业主的往来时时为先、步步为赢。人性化唯美建筑立面华晨中际大厦以首层挑空的酒店式大堂设计,来展现富丽堂皇的恢弘风格。外墙也采用先进的保温技术,使冬日的阳光和夏日的清风贯穿生活的主题,充分维持人体感觉最为舒适的室内温度,办公环境畅意无限。舒适优雅的隔音外窗华晨中际大厦北侧外窗全部由三层玻璃精心设计而成,窗的强度、气密性、水密性、隔热、隔噪等五性优良,在繁华都市里,满足办公领域的从容宁静,避开噪音的喧闹影响,优逸心情时刻呈现。安全迅捷的优尚电梯大厦特别选用了十部世界配置品牌电梯,超大载重达到1350kg,可同时容纳18人乘坐,2.5m/s的运行速度,高效迅捷,彰显中心人物的品质生活。两部物业专用梯,保证人货分流。一种中心位置的生活梦想,只向一个阶层开放。

  恒泰大厦隶属辽宁恒泰物业发展有限公司,是公司继怒江小区后又投资兴建的一个项目。大厦位于怀远门西200米,毗邻大西电子市场,位置优越。大厦毗邻大西电子市场,向西是最具有历史的沈阳故宫,向北即是沈阳市中心最繁华的商业区――中街。各大商场、超市、金融机构、医疗机构举步即达。交通方便、环境优美,是您理想的办公场所。大厦总建筑面积一万平方米。地下一层,地上九层。配套设施完善,设地下停车场、电梯、独立柴油炉供暖,IDD电线网络的电话暗线插盒、消防报警自动喷淋系统;大厦功能齐全,集餐饮、娱乐、办公、商住于遗体,专业的物业管理,可提供保安、卫生、维修、饮用水等全方位的服务。是办公、经商、消闲的理想场所。 大厦毗邻大西电子市场,向西是最具有历史的沈阳故宫,向北即是沈阳市中心最繁华的商业区――中街。各大商场、超市、金融机构、医疗机构举步即达。交通方便、环境优美,是您理想的办公场所。配套设施完善,设地下停车场、电梯、独立柴油炉供暖,IDD电线网络的电话暗线插盒、消防报警自动喷淋系统;大厦功能齐全,集餐饮、娱乐、办公、商住于遗体,专业的物业管理,可提供保安、卫生、维修、饮用水等全方位的服务。是办公、经商、消闲的理想场所。

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