楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分6393人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分62101人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

暂无

20元/月/平米月

车位费

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

沈河北站CBD

和平中山路111号

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

105、136、203、209、228、265

220、115、125、环线等近二十余条

轨道交通

2号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

尚未公布

2003年08月

销售许可证

沈房预售第11637

7099

110

入住时间

2017年07月

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

40年

40年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

2011年03月01日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板塔结合

板塔结合

住宅物业类别

住宅,公寓

写字楼

写字楼,商铺

容积率约

4.81

12.51

暂无

绿化率约

使用率约

户数

3552户

暂无

暂无

建筑面积

360000㎡

60416㎡

8560㎡

占地面积

60000㎡

4826㎡

暂无

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

暂无

车位数

1776

停车位:185个

停车位:50

车位配比

1户05车位

暂无

暂无

供暖方式

地热供暖

暂无

暂无

板  块

道义板块

暂无

暂无

供水方式

市政供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

  华晨中际大厦地处北站CBD商圈豪邸,位踞城市政府、办公、金融、商业、文化、教育核心,距离北站、市政府仅有几步之遥,倾力成就领衔现代城市的首席办公区,尚层地段成就优逸梦想,新办公时代完美呈现。

  华晨中际大厦周遍商务走廊林立,以凯莱酒店、格林饭店、富丽华酒店等得天独厚的区位优势,领袖沈阳无限商务未来,尽情享受优越的办公环境,足不出户即可与客户达成沟通与交流。

  沈阳市政府、沈阳金融局市建委、沈阳市国家税务局、辽宁省高级人民法院等行政府苑点缀左右,优尚畅意的环境,让企业精英们体验中心人物的生活与风尚。

  沈阳大学、

  综合商场:屈臣氏(华联百货店) 沃尔玛购物广场 兴正超市 太原街邮局:沈阳邮政大厦银行:工商、农业、商业、华夏、招商、建设、交通银行医院:医大一院其他:沈阳世纪国际酒店 沈阳新世界酒店 海月城市广场酒店 中山广场

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

暂无

暂无

周边公园

华强迪士尼主题乐园

暂无

暂无

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

暂无

暂无

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

沈阳市光明中学,白龙江小学,七彩双语艺术幼儿园,龙江第二幼儿园,龙江中英文幼儿园,育才双语幼儿园

沈阳市第二十中学,辽宁省商业厅机关幼儿园,和平区遂川幼儿园,贝一中心幼儿园,小哈津幼儿园(中山路),红星幼儿园(北九马路)

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

省消防总队(公交站),昆山路松花江街站(公交站),沈阳北站北站(公交站),龙江广场(公交站),市建委(公交站),北站北广场站(公交站)

中山广场东站(公交站),南京街北六马路站(公交站),第二十中学(公交站),水务集团站(公交站),中山路和平大街站(公交站),和平大街八纬路站(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

简装

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

  高配置现代停车场

  华晨中际大厦以雍容表彰成功,在停车场特别引进现代监视系统,保障业主出入车辆的便捷无忧,让业主充分感受华晨中际纯甲级写字间的魅力,大厦更在停车场前预留1400M2面积超大回车地带,让业主的往来时时为先、步步为赢。

  人性化唯美建筑立面

  华晨中际大厦以首层挑空的酒店式大堂设计,来展现富丽堂皇的恢弘风格。外墙也采用先进的保温技术,使冬日的阳光和夏日的清风贯穿生活的主题,充分维持人体感觉最为舒适的室内温度,办公环境畅意无限。

  舒适优雅的隔音外窗

  华晨中际大厦北侧外窗全部由三层玻璃精心设计而成,窗的

  结构:框架采暖:24小时小区供暖

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳华晨中际房地产开发有限公司

沈阳日月潭实业有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

暂无

物业公司

凯盛物业

暂无

辽宁大阳集团

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

代理商:领地房产顾问机构

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  该项目占地面积为4826O,总建筑面积为60416O,地上27层(1+2:1956O 3-27:1999O)地下2层(-1:2909O -2:2861O 小计5770O),实际可销售面积为54326O;总停车位为185个(其中地下停车位79个)。层高:1层:4m, 2-27:3.6m,挑空大堂(1-2):7.6m。晨中际大厦是由沈阳华晨中际房地产开发有限公司倾力打造的纯甲级中心商务写字楼,共29层尊荣建筑,分为地上27层和地下2层,单层面积1880平米,优尚办公领域在这里完美呈现。项目的得房率为75%,是沈阳市目前得房率最高写字楼。项目又拥有343个优质停车位,尽情停泊最精彩的人生。高配置现代停车场华晨中际大厦以雍容表彰成功,在停车场特别引进现代监视系统,保障业主出入车辆的便捷无忧,让业主充分感受华晨中际纯甲级写字间的魅力,大厦更在停车场前预留1400M2面积超大回车地带,让业主的往来时时为先、步步为赢。人性化唯美建筑立面华晨中际大厦以首层挑空的酒店式大堂设计,来展现富丽堂皇的恢弘风格。外墙也采用先进的保温技术,使冬日的阳光和夏日的清风贯穿生活的主题,充分维持人体感觉最为舒适的室内温度,办公环境畅意无限。舒适优雅的隔音外窗华晨中际大厦北侧外窗全部由三层玻璃精心设计而成,窗的强度、气密性、水密性、隔热、隔噪等五性优良,在繁华都市里,满足办公领域的从容宁静,避开噪音的喧闹影响,优逸心情时刻呈现。安全迅捷的优尚电梯大厦特别选用了十部世界配置品牌电梯,超大载重达到1350kg,可同时容纳18人乘坐,2.5m/s的运行速度,高效迅捷,彰显中心人物的品质生活。两部物业专用梯,保证人货分流。一种中心位置的生活梦想,只向一个阶层开放。

  沈阳日月潭实业有限公司开发的沈阳“亚洲商务贸易中心”项目位于沈阳和平和中山路111号。该项目于一九九四年开工,2003年八月竣工投入使用,主楼地上十四层,地下二层,群楼地上七层,地下一层,总建筑面积46288平米,“亚洲商务贸易中心”主楼地下二层为设备用房,地上一层为共享大厅及商业用房,二楼为“东森海鲜”酒店,一层及三层目前正在招商中,主要针对银行、证券、票务代理鲜花礼品,小型超市,品牌专卖等业态。主楼四至十四层为高档办公用房,每层建筑面积为2000平方米,共有从50―300平米不等的办公用房,所有办公用房均按星级标准涉及,提供电视监控,火灾自动报警及喷淋,中央空调,国际直拨,计算机宽带网络等支持!

  “亚洲商务贸易中心”雄踞沈阳市至金区――中山广场,中山广场为沈阳历史上的中心地标之一,随着沈阳都市化进程的推进,这一历史上的中心的地标非但没有削弱,反而凸现坚强的生命力。

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