楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分64100人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分60104人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

1.50元/月/平米月

3.90元/月/平米

车位费

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

和平和平北大街28号大厦7-3房

嘉兴国际位于沈河北站路146号(轩琴家居对面)

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

203、220、247、环路、212、253、298、256、328、325、259

224、269、244、236、229

轨道交通

2号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2004年02月

2004年12月09日

销售许可证

沈房预售第11637

D95012

4191

入住时间

2017年07月

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

40年

40年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

2011年03月01日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板塔结合

板塔结合

住宅物业类别

住宅,公寓

写字楼

公寓,写字楼

容积率约

4.81

15.90

8.54

绿化率约

使用率约

户数

3552户

暂无

暂无

建筑面积

360000㎡

43040㎡

41000㎡

占地面积

60000㎡

2700㎡

4800㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

暂无

车位数

1776

停车位:地上停车位数量55个,地下停车位数量53个

停车位:临时停车费2元/小时

车位配比

1户05车位

暂无

暂无

供暖方式

地热供暖

暂无

暂无

板  块

道义板块

暂无

暂无

供水方式

市政供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

  学校:126中学、二十中学

  医院:沈医二院,医大四院,医大一院,医大口腔,沈阳市口腔

  银行:中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、招商银行、中信实业银行

  学校:令闻一校、永泰小学、 26 中学、 40 中学、 47 中学、沈阳大学、行政学院等

  医院:辽宁中医

  银行:中国建设银行,中国农业银行,上海浦发银行

  其他:邮政大厦 希尔斯联邦、中韩大厦 北站

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

暂无

暂无

周边公园

华强迪士尼主题乐园

暂无

暂无

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

暂无

暂无

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

小哈津幼儿园(中山路),贝一中心幼儿园,沈阳市第二十中学,红星幼儿园(北九马路),和平区遂川幼儿园,沈阳市第一二六中学

白龙江小学,沈阳市光明中学,启蒙双语幼儿园(小松花江街),小葡萄幼儿园(松花江东街),沈阳市第九十中学,七彩双语艺术幼儿园

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

中山路和平大街站(公交站),水务集团站(公交站),第二十中学(公交站),和平大街北七马路站(公交站),公安医院(公交站),八经街七纬路(公交站)

市建委(公交站),敬宾街(公交站),昆山路松花江街站(公交站),悦宾街沈阳北站(公交站),虎跃快客(公交站),省快速汽车客运站(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

装修

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

  结构:框架剪力墙结构

  结构:框架剪力墙

  外墙:高级瓷砖及高档花岗石

  大堂及公共部分:酒店式豪华装修

  卫生间:全套高级卫生洁具连配件及高档吊顶,吸顶灯饰,墙身及地面瓷砖饰面

  采暖:韩国进口技术地热;新北热网24小时供热

  供电:双回路供电

  消防:烟感报警系统

  安防:电子巡更系统、监控

  网络通讯:宽带、有线电视、电话

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳华利房产开发经营有限公司

沈阳和鑫房地产开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

沈阳盛和房地产开发有限公司

物业公司

凯盛物业

沈阳安怡物业管理有限公司

沈阳荣庆物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

代理商:动力火焰地产品牌顾问机构

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  华利大厦采用香港著名建筑师钟华楠先生的设计方案,坐落于沈阳市中心,和平北大街与中山路的交汇处。建筑面积44000平方米,为框架剪力墙结构体系。地上建筑32层,其中1-5层为裙楼;7-27层为塔楼。功能齐备设施完整。大厦分布餐厅、会议室、会所、停车场及各单元对外租售的商务写字间。华利大厦―沈阳地标式写字楼建筑。地理位置十分优越。

  和平大街在沈城被称为“金融一条街”,各级机关、政府、银行、商业大厦及写字楼云集,周边配套设施完善,是商业投资的首选宝地。中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、招商银行、中信实业银行等各大银行遍布大厦左右。方便驻厦客户办理各项金融业务。行政审批和平办事大厅为辖区内客户提供方便快捷的各项行政服务。太原街商业区、沈阳市政府及中街商业区等分布在大厦周围。通往沈阳铁路枢纽-沈阳北站及沈阳桃仙国际机场的运输车辆四通八达,交通位置便利。

  嘉兴国际,建筑面积达40000多平方米。是CBD和金廊工程的重点项目之一,地处沈河中央商务区的北站路以北,敬宾街以西。毗邻中街商圈、北行商圈、市府广场等区域。商务公寓位居嘉兴国际主楼的16――28层,7――15层为写字间,1――6楼为商务配套的裙楼,并附有罕见的空中花园,让商友时刻感受CBD独有的鲜翠。120个停车位是个人的私有专属。凭借成熟的配套、国际化人文氛围、卓越的交通网络之先天优势,未来的升值潜力无可估量。商务公寓享受周围成熟丰富的生活设施,以及国际化商务配套,18家高级写字间、15家金融机构、8处豪宅、表达着物质财富的快速脉搏。多家美食府,共同品尝中西美食精华。罕见的三十条公交线路网,贯穿城市地铁2号线,三维立体交通网延伸城市各处……。现代节奏、唯美形色、原生态自由国际生活,更迭于白天与夜晚,城市永恒的风景。甲级写字楼位居嘉兴国际主楼7――15层。摒弃传统写字间14小时工作时限,开创全天候商务生活,为成长型企业量身定做出适宜的成长空间。24小时分体中央空调,24小时贴身管家服务,24小时商务生活配套,高弹性商务模式,全天候满足客户要求。嘉兴国际,CBD罕缺的小户型“商住”公寓,35平方米超小基本单位,如碎钻般光彩,照耀CBD繁华的天空。以6万元的首付,月供1千元超低价位,拥有CBD国际商务品质公寓,共享CBD商务生活资源,体验仅有的少数生活。

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