楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分70130人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:15分/20

配 套:12分/20

开发商:15分/20分

综合评分70158人参与

交 通:16分/20

环 境:13分/20

规 划:15分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

别墅:3.9元/平米/月

公寓:3.9元/平米/月

车位费

待定

450

600元/月

采暖费

暂无

根据使用情况

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

浑南新区凤凰大街77号

青年大街185号

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

城市公交389路、390路、395路市郊线路,本项目站名“富力”可直达。 自驾车:沈丹(机场)高速桃仙出口南500米处,五里河向南10分钟;沈本大道桃仙出口南500米处,奥体向南15分钟。

青年大街185-2号,青年大街与文萃路的交汇处。

轨道交通

2号线

10号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第10553号

沈房预售第11596号

入住时间

2017年07月

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

别墅:70年

公寓:40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

2008年07月01日

2010年06月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼,独栋别墅,联排别墅

超高层

住宅物业类别

住宅,公寓

别墅

商业,公寓

容积率约

4.81

0.47

15.6

绿化率约

使用率约

户数

3552户

550户

1000户

建筑面积

360000㎡

200000㎡

400000㎡

占地面积

60000㎡

370000㎡

25000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

别墅园区环境佳,居住舒适

临近地铁二号线,配套完善

车位数

1776

528

1007

车位配比

1户05车位

1:1.5

1:1

供暖方式

地热供暖

独立式供暖(燃气供暖和地源热泵)

待定

板  块

道义板块

桃仙板块

五里河板块

供水方式

市政供水

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

业主餐厅、羽毛球馆、游泳馆、酒吧、开心农场、健身房、茶室、棋牌室、包房、客房儿童娱乐区、篮球场.

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

白塔公园、莫子山公园.

浑河景观带

周边公园

华强迪士尼主题乐园

白塔公园、中央公园、莫子山公园.

科普公园、市图书馆

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

社区诊所、国际医院、陆军总院浑南分院

东北国际医院、北部战区总医院(陆军总院)、医大二院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

项目南本山艺术学校、沈阳音乐学院附属学院桃仙校区

沈阳音乐学院、鲁迅美术学院、七中

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

公交:389路、390路、395路

临近地铁2号线,公交126、800、214、238、152、272线路。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

联排精装修3000元每平,不含家具家电;独栋毛坯房

燃气:市政供气

电 梯 数

暂无

暂无

10

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳亿隆房屋开发有限公司

沈阳茂业置业有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

富力(沈阳)地产开发有限公司

茂业集团

物业公司

凯盛物业

北京恒富物业管理有限公司

崇德物业管理(深圳)有限公司沈阳分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

富力自有销售

MS.LAND玛斯蓝德地产经纪传媒

广告公司

暂无

暂无

深圳零点星广告公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

富力国际别墅是富力地产在沈阳悉心打造的高档别墅区,富力地产集团成立于广州,经过24年的发展现已成为一家拥有一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质的综合房地产企业,集团于2005年7月14日在香港联交所主板上市,并成为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业。富力地产集团在2005年至2008年连续四年蝉联国家统计局评选及公布的中国房地产企业综合实力第一名。另外,国家工商总局在2008年5月评定富力地产为商标。 富力国际别墅项目位于沈阳南部空港别墅区的中心地带,距离东北地区的重要空港——沈阳桃仙国际机场仅3公里,陆、空交通十分便利。同时也是富力地产在沈阳浑南新城悉心打造的大规模、高档纯别墅社区,项目坐落于凤凰大街77号,总用地面积约37万平方米,总建筑面积约20万平方米;建筑采用地中海式风格建筑,白色、金色、黄色、暗红是欧式风格中常见的主色调,少量白色糅合,使色彩看起来明亮,用简化的手法、现代的材料和加工技术去追求传统样式的大致轮廓特点,拱形的浪漫空间充满整个园区,整个立面设计上不是仿古,也不是复古,而是追求神似;在规划中以环境生态为先导,充分利用了地形地势,欧陆风格园林与地中海式建筑风格和谐搭配,时尚大气,优美舒适;台阶、花坛、雕塑、植被、喷泉、流水、等丰富的欧式园林元素点缀园中,20000平的水系中心景观,沿河修建了多处亲水平台,楼距宽敞,极致舒适。 项目包含清水独栋别墅、精装联排,全部均为现房实景发售,可选空间大。 开发商简介:富力地产成立于1994年,2005年在香港上市,股票代码2777,是一家集房地产设计,开发工程监理销售物业为一体的全产业链,房地产前十强,开发项目遍布全国40多个城市,累计开发项目220个。

沈阳茂业中心项目由沈阳茂业置业有限公司开发建设,位于沈河区青年大街185-2号,即青年大街与文萃路的交汇处。沈阳茂业中心占地约2.6万平,总建筑面积约40万平,是集办公、购物、娱乐、酒店、居住于一体的城市综合体。其中金廊壹号公寓共54层,主力面积58-135㎡,为商住两用现房,另顶层还有面积更大的复式单位,满足高端客户群体的需求。茂业中心写字楼,整体楼高为73层,总高度达到311米,为金廊地标性建筑。周边拥有完善的交通、商业、医疗、生态等配套。

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