网友评分 |
|||
---|---|---|---|
综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分82分392人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分67分253人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分69分179人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:15分/20分 配 套:14分/20分 开发商:14分/20分 |
编辑点评 |
|||
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
1.2-1.5元/月/平米 |
住宅:2.3元/平米/月 |
公寓:2.80元/平米/月 |
别墅:3.5元/平米/月 |
车位费 |
|||
待定 |
约13-14万元/车位 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
|||
暂无 |
待定 |
暂无 |
集中供暖 |
楼盘地图 |
|||
---|---|---|---|
楼盘位置 |
|||
沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
浑南新区绮霞街6号 |
东中街沃尔玛旁北侧 |
苏家屯区桃花园路10号(白清寨自然保护区青建明清册旅居区内) |
交通状况 |
|||
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
272、188、154、109路公交车在泛华广场站下车;机场巴士、地铁2号线。 |
207,116,259,150,113,298,131,105,219,248,117,151等二十余条公交线路,地铁1号线东中街站,小什字街,小东路,大什字街,规划路 |
沈丹高速—佟沟新城出口—左转直行约10分钟(明清册红色导视牌)。项目距桃仙机场15分钟车程,距和平区(万鑫酒店)、沈河区30分钟车程,1小时覆盖沈阳全境; 公交:387路(南塔鞋城至白清寨) |
轨道交通 |
|||
2号线 |
9号线,2号线 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
沈房预售第11637 |
沈房预售第210435号 |
沈房预售第11092号 |
沈房预售第210656号 |
入住时间 |
|||
2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
50年 |
住宅:50年 |
商业:40年 |
别墅:50年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
2011年03月01日 |
2018年04月26日 |
2010年01月01日 |
2010年04月01日 |
城区 |
|||
---|---|---|---|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
板楼,高层 |
板楼,多层,高层 |
塔楼,高层 |
联排别墅 |
住宅物业类别 |
|||
住宅,公寓 |
住宅 |
公寓,商业 |
别墅 |
容积率约 |
|||
4.81 |
2 |
9.4 |
0.56 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
3552户 |
2259户 |
728户 |
500户 |
建筑面积 |
|||
360000㎡ |
400000㎡ |
38215㎡ |
200000㎡ |
占地面积 |
|||
60000㎡ |
200000㎡ |
8980㎡ |
360666.7㎡ |
一句话描述 |
|||
临近积家购物广场,购物方便。 |
北临浑河水系,周边环境好 |
40-70平米小户型 精装修 |
白清寨自然风景区内,景色优美。 |
车位数 |
|||
1776 |
1515 |
122 |
1000 |
车位配比 |
|||
1户05车位 |
1:1.5 |
1:0.43 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
地热供暖 |
浑南热网、户内地热采暖 |
地热、24小时余热 |
地热 |
板 块 |
|||
道义板块 |
浑河桥板块 |
暂无 |
浑河桥板块 |
供水方式 |
|||
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
商业:万达广场 、兴隆大奥莱、沃尔玛超市、乐购超市、泛华商业广场、红星美凯龙、麦德龙超市、凤翔农贸市场等够成大浑南的商业中心 邮局:中国邮政银行:建行 农行 浦发 广发行 工行周边景观:浑河、沈水湾公园周边医院:沈阳陆军总院、沈阳盛京医院及、在建的沈阳国际医院、浑南第一人民医院 周边学校:小哈津幼儿园、东北育才小学、浑南一小、浑南二小、浑南四小、省级重点中学(计划中)、浑南一中、沈阳音乐学院、沈阳理工大学等 |
暂无 |
沈阳体育学院、白清寨乡人民政府、白清九年一贯制学校、沈阳市苏家屯白清寨乡卫生院。 |
内部配套 |
|||
双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
园区西南为教育用地,绮霞街与临波路交汇为商业网点,西北为园区会所 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
浑河 |
南运河 |
生态园 |
周边公园 |
|||
华强迪士尼主题乐园 |
沈水湾公园 |
万泉公园 |
沈阳水洞、马耳山生态采摘园、陨石山森林公园、陨石山高尔夫球场以及太湖石假山花园。 |
周边医院 |
|||
医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
沈阳陆军总院、沈阳盛京医院及、在建的沈阳国际医院、浑南第一人民医院. |
辽宁省肿瘤医院,解放军四六三医院,大东区中医院等 |
苏家屯白清寨乡卫生院、苏家屯区医院、浑南医大分院(在建) |
周边学校 |
|||
道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
幼儿园:省机关教育幼儿园 中小学:辽宁省实验中学沈阳市浑南区第八小学(小学)、辽宁省实验中学浑南一中金阳校区(中学) |
朝阳一小学,白塔小学,兴东中学,107中学,第五中学,小东二小学,草仓路小学,沈东中学,三十五中,沈阳大学,沈阳航空职业技术学院等 |
白清幼儿园、沈阳体育学院、明清册国学堂、白清寨小学 |
周边交通配套设施 |
|||
236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交:(注:109(临波路站)步行100米、272(麦德龙站)步行200米 188(临波路站)步行100米、154(临波路站),步行200米 地铁:9号线金阳大街站下车,步行280米到达项目 |
207,116,259,150,113,298,131,105,219,248,117,151等二十余条公交线路,地铁1号线东中街站,小什字街,小东路,大什字街,规划路 |
公交:387路(南塔鞋城至白清寨) |
装修情况 |
|||
---|---|---|---|
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
简装 |
装修 |
装修标准 |
|||
结构:框剪、框架 |
暂无 |
装修情况:2500元/平精装修 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
暂无 |
2 |
3 |
暂无 |
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
---|---|---|---|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳新洲实业股份有限公司 |
沈阳大悦城房产开发有限公司 |
沈阳青建博海置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
上海浦东新区房地产交易市场有限公司 |
中粮地产 |
青岛建设集团 |
物业公司 |
|||
凯盛物业 |
上海现代时尚商业有限公司沈阳分公司 |
沈阳凯莱物业管理有限公司 |
沈阳明清册物业有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
待定 |
易居中国控股有限公司,香港联祥沈阳房地产代理有限公司 |
沈阳青建博海置业有限公司 |
广告公司 |
|||
暂无 |
待定 |
暂无 |
北京瑞峰视点广告 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
浦江御景湾位于浑河桥和三好桥之间临水的中央景观区域,长白岛公园、长白岛内公园、全民体育公园环伺左右,休闲、娱乐、观景、亲子等生活需求皆能满足。项目交通条件十分优越,紧邻南堤西路、金阳大街、绮霞街、临波路四条城市级干道,与浑河大桥、三好桥两座跨浑河桥形成立体路网,轻松畅达沈城多个核心商圈。项目周边分布214、188、238等多条公交线路,地铁9号线金阳大街站就在项目南门外,乘公共交通出行亦十分便捷。项目位于浑南名校核心区,配备辽宁省实验金阳校区(含小学、中学),师资力量雄厚,文化氛围浓郁。浦江·御景湾丨悦景河景产品升级,南北双阳台设计,北向阳台观景,南向阳台完美解决采光、通风、晾晒、休闲等多重生活需求。 |
大悦城项目位于大东区,沈阳最繁华的商业街中街步行街的东端,西起东顺城街,东至小什字街,集住宅,商业,公寓为一体的综合性地产项目,项目是由中粮集团投巨资打造。 项目周边的配套设施也是非常的成熟与完善,商业:沈阳大悦城商场、新玛特购物中心,沃尔玛超市,天宝国际商务酒店、商业城等。学校:小东二小学,草仓路小学,兴东中学,三十五中,沈阳大学,沈阳航空职业技术学院等。医院:辽宁省肿瘤医院,解放军四六三医院,大东区中医院等。餐饮:老边饺子,欧罗巴等。 大悦公寓为沈阳大悦城项目的收官之作,全部为臻品小户型约40-70平米,大悦公寓采用全精装,精装修品牌全部采用国内外知名中高端品牌,例如科勒卫浴、圣象地板、摩恩龙头、诺贝尔瓷砖、海尔整体厨房等等,将有15种精装修风格可供选择。公寓的物业沿袭了大悦城商场的物业服务标准,为业主们提供最优质的服务,可以为业主定机票、取送衣物、办理租赁服务等。 |
青建 .明清册占位新市府南,“四馆三厦”构筑城市文化新中心,“四大学府”高校环绕,构筑区域学术氛围,陆军总院浑南分院、浑南新区一院、中国医科大学附属浑南分院,多重甲级医疗资源诠释人居理想。项目临近城市新南站交通枢纽,高铁、城铁、地铁、公交、长客构筑多维立体交通,划定时代风向,距机场 25 分钟车程,航线通达全球。 溯源城市峯层人居诉求,项目以时光赋能植物生长,构筑理想自然居所,从太湖石的搬运与落址,到徽派建筑美学构建,明清册盛邀香山帮匠人,以 600 余载匠诣传承,于北地重筑江南风情,飞檐翘角、叠石理水、深巷里坊,诠释徽派建筑情致,构筑苏州美学园林。 |